Документы для оформления завещания в 2020 году

Порядок оформления завещания регулируется гражданским законодательством. Этот документ представляет собой письменное распоряжение физического лица относительно своего имущества на случай смерти. Чтобы он имел юридическую силу, надо его удостоверить уполномоченным лицом. Не обязательно это будет государственный или частно практикующий нотариус.

Особенности оформления завещания нотариусом

Документы для оформления завещания в 2020 году

В завещании выражается воля только одного лица. Групповое решение не допустимо. Для изложения своего намерения, физическое лицо должно обладать полной дееспособностью. Для российских граждан она наступает в возрасте восемнадцати лет.

Исключение составляет официально установленная ранняя эмансипация или заключение брака до достижения 18 лет. Для подтверждения факта обладания всем объемом прав, нотариус, государственный или частный, обязан истребовать:

  1. Национальный паспорт или другой документ, который удостоверяет личность обратившегося. Человек должен на этот момент достичь совершеннолетия.
  2. Свидетельство о заключении брака, если он зарегистрирован до наступления 18 лет.
  3. Официальное решение по объявлению несовершеннолетнего эмансипированным, принятое органом опеки и попечительства. То есть, признанию его полностью дееспособным. Для этого обязательно получение согласия родителей или законного представителя такого лица.
  4. Судебное решение о предоставлении гражданину прав пользования, владения и распоряжения своим имуществом до наступления 18 летнего возраста. При таком условии эмансипация проводится без участия вышеуказанных органов и лиц.

Если гражданин, которому исполнилось 16 лет, открыл свое коммерческое дело, официально работает, он автоматически наделяется полной дееспособностью. Соответственно, имеет право составлять завещание. Распорядиться имуществом можно и путем оформления дарственной.

Нельзя удостоверить последнюю волю, провозглашаемую совершеннолетним лицом, который судом признан недееспособным, ограниченным в правах. Или его поведение свидетельствует, что он не отдает отчет в своих действиях. Пример: завещатель пребывает в состоянии алкогольного опьянения.

Нотариус обязан стоять на страже закона и должен отказать в удостоверении последней воли. В противном случае возможно оспаривание документа со стороны наследников.

Документы для оформления завещания в 2020 году Документы для оформления завещания в 2020 году Документы для оформления завещания в 2020 году Документы для оформления завещания в 2020 году

Соблюдение тайны

Статья 17 закона о нотариате возлагает на лицо, уполномоченное удостоверить завещание, ответственность в виде возмещения морального и материального вреда, если разглашены сведения документа. Тайна относится к частной жизни физического лица и включает информацию о:

  • содержании завещания;
  • факте его составления;
  • изменении содержания документа;
  • его отмене.

Статья 1123 Гражданского кодекса предусматривает, что открытие сведений, содержащихся в завещании, предоставляет наследодателю основания требовать возмещения морального вреда. Кроме того, есть возможность защитить попранные права другими способами, которые указаны законодательством. Стоит иметь ввиду, что разглашение воли завещателя является нарушением конституционных прав.

Документы для оформления завещания в 2020 году

  • свидетель;
  • переводчик;
  • душеприказчик;
  • рукоприкладчик;
  • должностное лицо, наделенное правами совершать нотариальные действия.

Хранить тайну указанные лица обязаны даже после того, как уволятся с занимаемых должностей. Нотариус, который будет оформлять завещание, разъясняет порядок и предупреждает таких лиц об ответственности.

Предоставить конкретные сведения, которые изложены в завещании, можно по прокурорским запросам, от следственных и судебных органов. Однако они должны подаваться в рамках действующих производств по уголовным и гражданским делам.

Требования, предъявляемые к завещанию

Составить завещание у нотариуса на территории страны могут как ее граждане, так и иностранцы, если они имеют местную регистрацию. Стоящий в документе оттиск подтвердит это. Такой возможностью вправе воспользоваться и лица, имеющие вид на жительство, а при определенных ситуациях и беженцы из других стран. Однако их статус должен быть подтвержден соответствующим удостоверением.

Оформляя завещание, данные о его составителе, сведения об имуществе и сути распоряжения можно изложить в произвольной форме. При этом должны быть соблюдены следующие критерии:

  1. Точность. Если будет обнаружено противоположное, то заинтересованный правопреемник сможет обратиться в суд, чтобы его оспорить.
  2. Понятность. После кончины наследодателя нет возможности спросить, что он имел ввиду, излагая свою мысль именно так. Оглашать волю усопшего будет сложно.
  3. Однозначность. Если содержание написать двусмысленно, этим могут воспользоваться лица, лишенные наследства. При судебном разбирательстве такой документ может быть признан как ничтожный.

Правильно оформленное завещание представляет собой официальную бумагу. Изложить его можно рукописным текстом, с помощью пишущей машинки, набрать на компьютере и распечатать на принтере.

Вместе с тем, документ, который содержит закрытые сведения или составляется при критических обстоятельствах, следует написать от руки.

Обязательно указывается место, полная дата и личная подпись. При этом фамилия, имя и отчество прописывается полностью, без сокращений.

Если завещатель имеет физические пороки, неграмотный, страдает тяжелым заболеванием и поэтому самостоятельно подписаться не может, это делает доверенное лицо в присутствии нотариуса. Все данные о нем вносятся в документ, а также объясняется причина, почему он не подписан лично собственником имущества.

Все изложенное должно заверяться. Один экземпляр текста обязан остаться на руках завещателя. Пошлина, размер которой зависит от стоимости предусмотренных законом платежей, так и из оплаты за услуги, уплачивается нотариусу лично. Произвести платеж можно и через сбербанк, если там открыт счет наследодателя.

Кто может удостоверить последнее волеизъявление

Необходимость составить завещание может возникнуть при нахождении гражданина в различных жизненных ситуациях. Особенно если в нужный момент рядом не окажется нотариуса, который должен это сделать. Для таких случаев действующее законодательство право удостоверить документ предоставило определенной категории должностных лиц. Вот их перечень:

  1. Главврач, заместитель по медчасти, дежурный врач, начальник госпиталя, других медучреждений, директор, главврач домов престарелых и инвалидов. Заверяют последнюю волю граждан, находящихся там на излечении и содержании.
  2. Капитан судна, которое ходит под Государственным флагом России, в отношении лиц, находящихся на борту.
  3. Начальник антарктической, арктической, разведочной, других экспедиций и сезонных полевых баз.
  4. Командир войсковой части, если нотариус отсутствует в пункте дислокации. Удостоверяет последнюю волю военнослужащих, вольнонаемных, членов их семей.
  5. Руководитель места лишения свободы. В отношении осужденных, отбывающих наказание.

Документы для оформления завещания в 2020 году

Кроме того, процедура заверки документа указанными лицами имеет две особенности. Первое: подпись ставиться обязательно в присутствии должностного лица, удостоверяющего ее. Второе: наличие свидетеля, сведения о котором вносятся в документ. Он также его подписывает. Несоблюдение данных требований влечет за собой возможность аннулировать завещание через суд.

Оформленное надлежащим образом завещание, вложенное в опечатанный конверт, при первой возможности необходимо отправить нотариусу за местом государственной регистрации гражданина. Если сведений об адресе проживания нет, документ направляется в органы юстиции, которые определяют нотариуса для последующего вручения.

Оформление завещания нотариусом

При обращении гражданина, нотариус обязан удостовериться, что завещатель пребывает в состоянии, позволяющем ему понимать значение своих действий, а также руководить ими.

Так, если он будет находиться в болезненном виде, пьяным, под воздействием наркотиков, нотариус не может удостовериться, соответствует ли содержание завещания его намерению.

Поэтому в оформлении документа следует отказать.

Если препятствий по выполнению нотариусом своих обязанностей нет, он проверяет документы для оформления завещания. Они должны соответствовать требованиям статьи 45 ФЗ о нотариате и исключать возможные сомнения относительно идентификации личности гражданина.

Завещание можно заранее подготовить, используя образец. Или воспользоваться услугами нотариуса, который составит его согласно пожеланиям и воле гражданина. Получение мнения правопреемников, упоминаемых в документе, сколько бы их ни было, не требуется.

После удостоверения подписи завещателя нотариус вносит сведения в Единую информационную систему. Документ может быть изложен на специальном бланке или обычном листе бумаги. Госпошлина определяется налоговым законодательством. Стоимость формуляра оплачивается отдельно.

Завещание представляет собой добровольный акт, в котором выражено волеизъявление человека в отношении распоряжения его собственности на случай смерти. Данный документ отличается юридической состоятельностью, личностным характером совершенной сделки, надежной правовой защитой, конфиденциальностью содержания, а также возможностью привлечения к ответственности виновных за нарушение тайны.

Источник: https://FamAdviser.ru/preemstvo/rasporjazhenie/notarius-zaveshchanie.html

Процедура оформления завещания на квартиру

Завещательный документ на недвижимость — это реализация права на выбор наследника. Оформление завещания должно происходить у нотариуса, а также должны соблюдаться другие требования, которые предусмотрены законодательством России. Документы для оформления завещания в 2020 годуБез выполнения этих требований, данный документ будет считаться недействительным.

Необходимо тщательно продумать текст завещательного документа, точно и конкретно сформулировав волеизъявление, чтобы в дальнейшем между наследниками не возникали споры, и им не приходилось производить судебные разбирательства.

Оформить данный документ имеет право только совершеннолетний гражданин или лицо, не достигшее 16-летнего возраста с условием, что имеет постоянное место работы или находится в законном браке. Разберемся подробнее как оформить завещание на квартиру.

Формы завещания

Многие люди, путают две формы передачи наследственного имущества — завещание и дарение.

При дарении недвижимость сразу становится собственностью, а переход права на основании завещательного документа произойдёт только после смерти наследодателя. Завещание можно переписывать несколько раз и изменять его пункты, а после подписания договора дарения нельзя вносить в документ какие-то изменения.

Документы для оформления завещания в 2020 году

Только, составляя завещание, наследодатель может быть уверен в том, что жилое помещение останется его собственностью при жизни.

Документы для оформления завещания в 2020 годуЗавещатель пишет документ собственноручно в двух экземплярах на бумаге форматом А4 — эта форма завещания называется открытой. Нотариус заверяет документ после составления и оставляет один экземпляр в своём деле.

Существует ещё одна форма составления завещания: в присутствии двух свидетелей документ передаётся в конверте нотариусу, который заверяет завещание и перекладывает в другой конверт. Такая форма называется закрытой. Законом допустима заверка завещательной бумаги представителем государственной власти.

В завещании необходимо указать фамилии, имена и отчества наследников, а также их даты рождения. Наследодатель имеет право передать своё имущество, как родственнику, так и другому лицу и даже организации.

Поэтому в документе необходимо указать название этой организации.

Также в форме завещания следует отметить «запасного наследника» на случай, если указанные наследники откажутся от наследства или уйдут из жизни к моменту смерти завещателя.

Читайте также:  Алименты с черной зарплаты: как взыскать в 2020 году

Какие документы нужны для завещания

Чтобы правильно оформить завещание, наследодатель должен предоставить нотариусу такие бланки и бумаги:

  • Документы для оформления завещания в 2020 годусвидетельство о праве собственности на квартиру или дом, договор на приватизацию, акт ввода объекта в эксплуатацию и так далее;
  • соглашение об определении долей, если завещание составляется на определённые доли;
  • поэтажный план от БТИ, экспликация, справка о балансовой стоимости жилого помещения.

Если завещателю ещё не исполнилось 70-ти лет, но он является пенсионером, тогда гражданин должен получить справку в психоневрологическом диспансере об отсутствии психических отклонений. Это необходимо для подтверждения дееспособности наследодателя, ведь завещание должно быть написано человеком, находящимся в здравом уме.

Нотариус может потребовать и другие документы, которые могут понадобиться в деле. Поэтому список все нужных бумаг для составления завещания, следует уточнить в нотариальной конторе.

Оформление завещания на квартиру у нотариуса

Документы для оформления завещания в 2020 годуКак говорилось выше, завещание должно быть правильно составлено и удостоверено подписью нотариуса. Без выполнения этих пунктов, документ считается недействительным.

Если завещательный документ составляется на несовершеннолетнего ребёнка, стоит учитывать, что существует обязательная доля в наследстве. Можно оформить наследство, например, на племянника, но правом наследства будет пользоваться несовершеннолетние сын, дочь и другие иждивенцы. Поэтому в данном случае наследство будет разделено в равных долях в порядке очерёдности.

При оформлении завещания на долю в жилом помещении, наследодатель должен учитывать обязательную долю в наследстве, которая положена всем несовершеннолетним и нетрудоспособным иждивенцам. Неважно, будет оформляться завещание на приватизированную квартиру или на жильё без оформленного права собственности, документ должен быть подписан у нотариуса.

Этот специалист принимает как в частном порядке, так и в качестве государственного исполнителя. Поэтому каждый завещатель имеет право выбора, обращаться в государственную контору или к частному нотариусу. В установленные часы приёма этого специалиста, необходимо прийти со всеми документами в контору и произвести составление завещания.

Скачать Завещание на недвижимость — Пример

Условия, которые могут быть включены в документ

Документы для оформления завещания в 2020 годуЗавещание — это личное распоряжение человека, поэтому он может в документ включать любое имущество для передачи наследникам, выражая, таким образом, свою волю. В соответствии с ГК РФ, наследодатель имеет право составить завещание с условиями, благодаря которым можно обусловить возникновение права на наследование у лиц, указанных в документе.

Такой завещательный документ имеет свою особенность, которая заключается в таких аспектах:

  • условие должно существовать на дату открытия наследства;
  • лицо, которое указано в документе, не имеет права требовать признания этих условий недействительными;
  • условие должно направляться в пользу наследников, а не противоречить их интересам.

Нотариус обязан проверять выполнение этого условия, поэтому он будет требовать от наследников предоставление документации, подтверждающей бесспорное выполнение данного пункта.

Например, наследодатель может указать в качестве условия передачу автомобиля третьему лицу или пожизненное право проживания в завещанном жилом помещении.

Завещатель также может обязать наследника направить определённую сумму денег для общеполезной цели или выполнять обязанности по содержанию домашнего животного.

Если эти условия будут выполнены, тогда право наследования каким-либо имуществом переходят к указанному в документе наследнику.

Эти документы, подтверждающие выполнение условий, не должны вызывать у нотариуса сомнений. Если это происходит по их неполноте или специалист сомневается в подлинности бумаг, тогда он имеет право не оформлять наследство и не открывать дело. Когда нотариус уверен в том, что условия выполняются, тогда он может открывать дело о наследстве.

Сколько стоит оформить завещание

Документы для оформления завещания в 2020 годуСтоимость оформления завещания у нотариуса состоит из фиксированной суммы и процента от сделки. Этот специалист имеет право запросить от 0,1 до 04% от стоимости недвижимости.

Чтобы узнать, сколько будет стоить данная услуга, необходимо обратиться непосредственно к нотариусу, который подсчитает все расходы и размер государственных пошлин. Так, цена за оформление завещания на квартиру, дом или коттедж, складывается из таких аспектов:

  • оплата услуг, которая установлена Кодексом РФ;
  • тарифа каждого конкретного нотариуса;
  • иных расходов на правовую обработку информации.
  • Государственная пошлина при составлении завещания составляет 500 рублей, а остальные расходы, в зависимости от региона, колеблются от 1000 до 3000 рублей.
  • Видео: Как правильно составить завещание
  • Подводим итоги:
  • Завещательный документ помогает реализовать права наследодателя. Он должен быть составлен по определённым правилам с выполнением требований, которые указаны в законодательстве РФ.
  • Существует две формы завещания и наследодатель имеет право выбирать, как ему оформить реализацию своего права.
  • Чтобы нотариус начал заниматься удостоверением завещания, гражданин, которому необходимо оформить документ, должен предоставить данному специалисту все требуемые бумаги и бланки.
  • При утверждении завещания нотариус учитывает обязательную долю в наследстве, на которую имеют право несовершеннолетние граждане и другие иждивенцы. Их фамилии должны быть указаны в завещании.
  • В документ могут быть включены дополнительные условия на передачу чего-либо, использование или выполнение какой-либо услуги наследниками.
  • Стоимость составления документа зависит от тарифа специалиста нотариальной конторы, размера государственных пошлин и других расходов на правовую обработку данных.

Источник: https://cabinet-lawyer.ru/nasledstvo/oformlenie.html

Наследование недвижимости по завещанию

Стать владельцем недвижимости можно не только при ее покупке, но и при дарении или получении наследства, путем разделения между наследниками или по условиям завещания. В данной статье речь пойдет о том, как оформить недвижимость по завещанию.

Документы для оформления завещания в 2020 годуОсновные моменты

Владелец недвижимого имущества, будь то жилое или подсобное помещение, земельный участок и так далее, вправе отдать данное имущество по собственному усмотрению любому, кому пожелает, после своей смерти. Оформляется такое волеизъявление путем составления завещания. Завещать свое имущество собственник может кому захочет, так как это его законное право как собственника.

В завещании, получателем наследства, собственник вовсе не обязательно должен указывать своих родственников, получателями могут стать родители, супруги, приближенные и даже юридические лица, представленные предприятиями, государственными учреждениями и так далее. Количество наследников может быть любым, ограничить его может лишь собственник – наследодатель.

Однако, есть категории лиц, которые не могут быть лишены доли наследства, это:

  • Несовершеннолетние дети
  • Совершеннолетние, однако нетрудоспособные дети
  • Нетрудоспособный супруг, родители или иждивенцы и так далее.

Конечно, завещатель может отказаться включать их в завещание, однако законом им все равно будет положена доля наследства, которая приравнивается половине тог, что они могли бы получить в случае смерти наследодателя при отсутствии документа о завещании.

ВНИМАНИЕ !!! Особым условием является тот факт, что передавать по наследству можно лишь ту недвижимость, которой человек является единственным собственником, а не совладельцем.

 То есть, имея лишь часть акций или жилого помещения, завещатель не вправе разделять в виде наследства весь пакет акций или все жилое помещение, а лишь собственную долю. В том случае, если такое нарушение все же было допущено, то такой документ, то есть все завещание полностью, будет признано недействительным.

Особенности документа

ВАЖНО !!! В саму формулировку завещания могут быт включены особые пожелания наследодателя, которые должны быть в обязательном порядке исполнены, иначе конкретный наследник будет лишен своей доли наследства.

Так, например, завещатель может потребовать разрешения определенному человеку пользоваться домом или его чатсью, и лишь после выполнения данного условия наследство будет ему передано, также в качестве обязательного требования может быть указание на доступ конкретного члена семьи к определенному имуществу и многое другое.

Для таких положений существует конкретное название – завещательное вложение. Так, наследодатель может обязать определенного наследника к выполнению конкретных действий, требующих постоянного или единоразового выполнения.

Например, ухаживать за могилкой умершего родственника или самого завещателя, заботиться о домашнем животном умершего, навещать определенного или определенных родственников или близких, регулярно в оговоренное время производить определенные действия и так далее.

Суть вложения заключается в том, что оно является неотъемлемой частью самого завещания. А это, в свою очередь трактуется следующим образом: принять завещание или нет – право наследополучателя.

ВАЖНО !!! Однако, невозможно принять лишь определенную часть завещания, оно принимается полностью или не принимается, а это означает, что отказ от выполнения наследственного вложения считается отказом от всей доли полагающегося ему наследства.

Однако, сам завещательный документ не должен противоречить и должен соответствовать действующему законодательству, в частности – Конституции, наиболее полно описывающей права и свободы граждан.

Однако, есть и целый ряд ограничений, исполнение которых не может требовать Завещатель от наследников.

В число таких исключений входят:

  1. Смена рода деятельности и работы
  2. Развод или заключение новых брачных уз
  3. Содержание другого члена семьи за подаренную часть или права полноправного владения жилым помещением. Для сделок подобного рода существуют другие стандартные документы.

  4. При условии последующей продажи полученного в наследство имущества наследодатель не имеет права требовать от наследуемого компенсации или возврата определенной доли кому-либо другому.
  5. Перемена места жительства, переезд и так далее.

Ситуация в данном случае такая: присутствие любого из вышеперечисленных пунктов в завещании способно стать законным основанием признания такого документа недействительным, причем не по конкретному пункту, а полностью всего документа без исключения.

Документ, носящий название «завещание», вступает в законную силу лишь после официального признания завещателя умершим.

До наступления такого момента завещатель, будучи в трезвом уме и живым, может менять документ полностью или частично по своему собственному желанию и усмотрению.

Читайте также:  Наследование неприватизированной квартиры в 2020 году: по закону, по завещанию

Особенно актуальным является данная возможность в случае, когда завещатель потерял часть имущества или просто прекратил быть его собственником.

Нужные документы

Для того, чтобы завещание имело законность и могло вступить в силу оно должно быть подкреплено целым рядом документов. Естественно, первым и наиболее важным является паспорт завещателя. Далее – документы, подтверждающие право собственности на те объекты недвижимости, которые человек собирается передать по наследству.

К таким документам относятся выписки из ЕГРП о регистрации права собственности, кадастровые документы, подтверждающие законность владения земельным участком и возведенных на земле построек, правоустанавливающие документы, включающие всевозможные договора купли-продажи, договора на приватизацию, документы, подтверждающие факт дарения, продажи или обмена и так далее.

ВНИМАНИЕ !!! Когда передается дом, то к завещанию завещатель должен предоставить дополнительный документ, подтверждающий регистрацию права собственности, содержащий кадастровый номер земельного участка.

Если наследодатель сам является совладельцем, а не единоличным собственником жилья, и собирается свою долю передать по наследству, то ему будет просто необходимо получить от остальных совладельцев разрешение на такое действие, при этом оно должно быть письменным и вместе с остальными документами предоставлено нотариусу, который будет заверять завещание.

Если же в качестве наследства передается квартира, то будет нужен поэтажный план дома, с четким указанием расположения передаваемой в наследство квартиры и результат независимой проверки оценочной компании по вопросу стоимости, либо же получить выписку БТИ о балансовой стоимости жилья.

Тайна завещания

Глава 62 ГК РФ посвящена теме получения наследства посредством завещания. Статья 1123 данного раздела гласит о том, что завещание может содержать тайну.

В первую очередь, необходимость сохранять в тайне информацию, которая стала доступной в силу законных обоснований третьим лица, будет актуальной до момента оглашения самого завещания.

Так, нотариус, заверяющий данный документ, сотрудники его организации или проверяющие ее, которые частично получили доступ к конфиденциальной информации завещательного документа, должны сохранять в тайне данную информацию и не имеют права разглашать ее, так как она является тайной.

ВАЖНО !!! Разглашение информации, содержащейся в завещании, дает право завещателю требовать компенсацию, за понесенный им моральный ущерб и последствия такого разглашения, которое принесло ему определенные неудобства и проблемы. Более подробно с данной информацией можно ознакомиться непосредственно в Кодексе.

Согласно ГК не может считаться разглашением тайны признание нотариусом и подтверждения им самого факта заверения такого документа или о его отмене в службу ЕИСН, согласно законодательным нормам нотариата в РФ.

Распространяется действие 62 главы ГК на всю территорию России, и действует как в столице, так и в другом городе в равной силе.

Прием завещания

Оказывается, сама процедура получения и принятия наследства вовсе не является безвозмездной и имеет определенную стоимость, которая может складываться из следующих частей:

  1. Стоимость оценки, которая также может содержать в себе стоимость оценки БТИ
  2. Пошлина, равная 0,3% от оценочной стоимости имущества
  3. 0,3 % работает только для физических лиц, юридические же в аналогичной ситуации должны платить пошлину в 2 раза выше, то есть 0,6%.

Однако, есть категория лиц, которые имеют преимущественное право данную государственную пошлину не уплачивать.

К таковым относятся наследники, которые на момент получения наследства не достигли совершеннолетия, а также члены семьи, которые проживали с завещателем в пределах наследуемой недвижимости вместе с умершим наследодателем.

При этом, важным моментом является тот факт, что уплата госпошлины является обязательной при вступлении в право наследия, независимо от того происходит оно на основании завещания или на основании действующего законодательства в этой области.

Нотариус

Услуги нотариуса, естественно, не могут быть бесплатными, однако, стоимость услуг государственного нотариуса будет значительно ниже частного. К какому именно нотариусу обратиться зависит от наследников, однако, это может быть и семейный нотариус, который уже на протяжении многих лет ведет дела конкретного семейства и был выбран завещателем в качестве доверенного лица.

Порядок

После официального признания факта смерти завещателя, все его наследники, согласно действующего законодательства, обязаны в течение 6-ти месячного периода с данного момента обратиться к том нотариусу, который заверил и оформил завещание.

При этом самому нотариусу предоставляются следующие документы:

  • Свидетельство о смети завещателя
  • Справка о постоянном месте его регистрации
  • Завещание
  • Документы, подтверждающие родство с наследодателем
  • Документы, подтверждающие право владения на имущество самим наследодателем и так далее.

Такой пакет документов будет необходим лишь при первом посещении нотариуса. Необходимость в этом такова, что именно на этой встрече составляются заявления и заполняются все необходимые документы.

На основании вышеизложенного специалист заводит нотариальное дело, согласно которому назначается следующая встреча.

ВНИМАНИЕ !!! Однако, документальная подготовка ко второй встрече не менее важная и ответственная, ведь могут потребоваться оригиналы и копии документов, подтверждающих факт приватизации жилых помещений, покупку или факт дарения и тому подобное.

Об остальных, требующихся в конкретной ситуации документах наследникам сообщит сам нотариус. Далее, полученные нотариусом документы, подлежат тщательной проверке, а наследники в это время могут произвести уплату пошлины в установленном размере.

Следующим шагом нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Выдается такое свидетельство лишь после предъявления наследополучателями квитанции об оплате госпошлины.

Данное свидетельство является законным основанием, которое позволяет наследникам произвести переоформление  полученного ими имущества.

Осуществить это могут помочь службы МФЦ или Регистрационная палата, путем регистрации перехода права собственности.

Результатом данной процедуры является выписка из ЕГРП, которая подтверждает законность владения имуществом. Такая приятная услуга также потребует уплаты дополнительных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, размер которой в настоящее время равен 2 тысячи рублей.

Тонкости свидетельства

В целом, общение наследников с нотариусом сводится к предоставлению необходимых документов, заполнение необходимых форм и заявлений, результатом которого становится получение на руки свидетельства.

Причем, само свидетельство может иметь две вариации предоставления:

  1. Единый документ – на все пункты наследства и для всех наследников выдается единый документ, содержащий сведения на все доли всех наследников
  2. Частные – то есть для каждого наследника на конкретно его долю наследия.

Выдать такой документ нотариус может, согласно закону, строго через 6 месяцев с момента законного признания факта смерти завещателя.

Таким образом, официально вступить в наследство и заняться оформлением наследуемого имущества наследник будет вправе лишь после 6-ти месячного срока, а то и позже, но ни в коем случае не раньше.

Также, особенностью и тонкостью в оформлении наследства является то, что возникшие задолженности, связанные с полученными долями наследства, подлежат обязательной уплате в установленные законом сроки. В случае возникновения таких долговых обязательств не предусмотрено никаких возможностей рассрочки или продления сроков их уплаты. Уплатить их придется быстро и в полном объеме.

Отказ от наследства

Неожиданное наследство не всегда носит приятный характер и может быть обременительным и непосильным грузом для наследника.

В силу определенных обстоятельств, наиболее распространенным среди которых является финансовое бремя связанное с оформлением и содержанием наследства, наследники отказываются от получения наследства.

Также отказ может быть связан с возможными вновь открывшимися долговыми обязательствами, касающимися наследуемой недвижимости.

В случае отказа от своей доли наследства, наследник имеет право указать других наследников, в пользу которых отказ производится, однако данное условие не обязательно и «отказчик» может данную деталь не уточнять. В законе четко оговорено, что отказаться от наследства или принять его возможно лишь в полном объеме.

ВАЖНО !!! Однако, мало кто знает, что вступить в наследство наследник может отказаться по завещанию, но согласиться по закону или наоборот. Либо же отказаться о наследства в обоих случаях.

Если наследник отказался от своей доли и не указал, в пользу кого именно он это сделал, то его доля разделяется между остальными наследниками в равных долях. Другие, особые варианты такого разделения могут быть оговорены в самом наследстве, на случай невозможности или отказа во вступлении в наследство основного наследника.

Для того, чтобы произвести отказ достаточно будет обратиться в нотариальное отделение, ведущее конкретное наследственно е дело и написать в их адрес соответствующее заявление. При этом следует понимать, что изменить или отказаться от такого решения, после его регистрации в нотариальной конторе будет невозможно.

Источник: https://jurists-online.ru/pravo/nasledstvennoe-pravo/kak-oformit-nedvizhimost-po-zaveshchaniyu

Какие документы нужны для завещания

Документы для оформления завещания в 2020 году

Чтобы распорядиться имеющимся в собственности имуществом на свое усмотрение, каждый человек может составить при жизни завещание. Оно зафиксирует все, что хотел сказать и сделать завещатель относительно своего имущества.

Оформление завещания на квартиру

Зачем нужно составлять завещания при жизни? Это единственный доступный способ для человека самостоятельно распорядиться своим имуществом после своей смерти. Именно в завещании выражаются все распоряжения, которые будут максимально точно выполнены. Кроме того, в завещании возможно распределить доли между теми людьми, которых хочется видеть наследниками.

Оформление завещания – процесс крайне важный и ответственный. Дело в том, что от правильности его составления зависит дальнейшая судьба имущества завещателя, а также то, с какой скоростью и легкостью будет получено это имущество наследниками.

Порядок оформления

Завещание составляется в одной из двух форм:

  1. Закрытое. Составляется наследодателем лично и запечатывается в конверт, который передается нотариусу. Специалист заверяет закрытый конверт и вкладывает его в еще один конверт. Именно в таком полностью закрытом виде хранится завещание, содержание которого не известно никому, кроме составителя.
  2. Открытое, нотариально заверенное. Составляется завещателем в присутствии нотариуса и заверяется последним.
Читайте также:  Заболел в день увольнения: могут ли уволить на больничном в 2020 году

Завещание обязательно должно быть заверено нотариусом или лицом, имеющим право совершения подобных действий. Например, если человек находится в местах лишения свободы и необходимо экстренно зафиксировать его распоряжения относительно наследования имущества, заверить составленное завещание может главное должностное лицо учреждения, в котором находится осужденный.

Важным условиями составления завещания на имущество является правильность и полнота изложенных данных. Чем точнее завещатель укажет и опишет распоряжения, тем больше вероятность правильного исполнения.

Немаловажный вопрос, волнующий практически любого наследодателя – стоимость составления завещания на квартиру. Согласно законодательству, Налоговым Кодексом установлена плата за совершение нотариально значимого действия – заверения завещания, составляет ровно 100 рублей. Однако нотариус имеет право брать некоторую дополнительную плату за оказание сопутствующих услуг.

Факторы, которые увеличивают окончательную стоимость оформления завещания на квартиру:

  • составление и заверение нотариусом завещания в выходные и праздничные дни;
  • выезд нотариуса на дом к составителю;
  • дополнительные консультации и помощь в составлении завещания.

Какие документы нужны для составления завещания на квартиру?

Составление завещательного документа на квартиру не требует большого набора документов:

  • документ, удостоверяющий личность. Для правомерного составления завещания достаточно паспорта гражданина РФ завещателя. Он нужен для идентификации личности составителя, чтобы после его смерти было понятно, что завещание выражает именно его волю;
  • документы, предоставляющие сведения о наследниках и переходящем по наследству имуществе. Возможно, таковые и не потребуются вовсе. Однако если наследников несколько и завещатель делит квартиру между ними, ему следует указать максимально точное описание имущества и данные наследников. Это поможет после его смерти правильно определить, кому именно, в каких долях и какое имущество полагается;
  • справка медицинского содержания. В некоторых случаях требуется справка о психическом состоянии завещателя. Она должна подтверждать, что в момент выражения своей воли составитель был в здравом уме и осознавал свои действия.

Список требуемых документов, необходимых для составления завещания, может немного различаться для каждого индивидуального случая и в зависимости от специфики переходящего по наследству имущества.

Такая справка чаще всего необходима, когда завещатель достиг преклонного возраста, чтобы после его смерти у наследников не возникало дополнительных поводов оспорить завещание.

Оформление квартиры по завещанию после смерти завещателя

Для оформления свидетельства о праве на получение в наследство квартиры нужно представить нотариусу определенные документы:

  • бумагу, доказывающую правомерность приобретения квартиры завещателем — договор, решение суда и т.д.;
  • государственная регистрация права на квартиру, полученная при жизни умершим завещателем;
  • оценку, которая отражает стоимость квартиры на момент (день) смерти завещателя;
  • технический паспорт квартиры;
  • справку о том, какие лица прописаны в наследуемой квартире;
  • справку о том, что отсутствует долг по оплате коммунальных услуг.

Кроме перечисленных, потребуются документы, обязательные для оформления всех видов наследуемого имущества.

Таким образом, составление завещания на квартиру – важный этап распределения имущества и определения его судьбы после смерти собственника. В завещании могут быть указаны любые лица и организации в качестве наследников.

Стоимость составления и заверения завещания на квартиру не высока, но все же эта процедура не бесплатна.

Оформление в собственность квартиры, полученной по завещанию, происходит через нотариуса с предоставлением определенных документов.

Какие нужны документы для вступления в наследство по завещанию

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Жизнь каждого человека рано или поздно обрывается. Имущество покойного подлежит передаче в соответствии с распоряжением покойного или его родственникам. Наследственное дело заводится по заявлению кого-либо из наследников усопшего гражданина. К нему прилагается пакет соответствующих документов. Список бумаг зависит от степени родства, вида собственности и способа наследования.

Базовый перечень документов для вступления в наследство по завещанию

При подаче заявления, правопреемникам нужно подготовить документацию, подтверждающую их наследственные права. Бумаги предоставляются в виде оригиналов.

[3]

Основной перечень документов

Заявление, как основной документ для вступления в наследство

Основным документом является заявление. Законом не предусмотрена унифицированная форма документа. Заявление пишется в произвольной форме. Типовой образец документа есть у каждого нотариуса.

Обязательные разделы

Источник: https://kupol-pro.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-zaveshhaniya/

Хочу оставить наследство определенному человеку

Здравствуйте! У меня есть загородный дом с участком. Хочу оставить свое хозяйство тому, кого сам выберу в наследники. Расскажите, как правильно оформить завещание на дом и земельный участок?

Олег Викторович К.

Завещание — это документ, в котором человек указывает, как следует распорядиться принадлежащим ему имуществом после его смерти. Тот, кто завещает, — наследодатель. Тот, кто наследует, — наследник.

Для завещания нужны однозначные формулировки: вы должны ясно выразить свою волю, чтобы исключить двоякое толкование ваших слов. Например, если хотите оставить землю и дом сестре, а у вас их две, четко пропишите, какой именно из сестер оставляете наследство.

Если напишете «моей сестре» и не уточните, будет неясно, которой из двух должно достаться наследство.

На момент составления завещания вы должны понимать значение своих действий, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или под воздействием сильных лекарств.

Вы вправе оставить дом и землю любому человеку, которого выберете в наследники. Это может быть член вашей семьи: сын, племянник, дядя — или кто-то, не имеющий с вами родственных связей: друг, соседка по площадке или напарник по работе. Для наследования по завещанию момент родства неважен. Главное, чтобы вы четко сформулировали в документе, кто именно будет вашим наследником.

Например, если завещаете родственникам, напишите: «Завещаю моей сестре, Ивановой Алевтине Ивановне, которая родилась 5 сентября 1979 года».

Если неродному человеку, лучше пишите с паспортными данными: «Завещаю Никифорову Сергею Петровичу, который родился 11 марта 1981 года, место рождения — город Тюмень, паспорт 0305 888999, выдан УВД Калининского округа г. Тюмени 17 ноября 2014 года».

Чем полнее напишете, тем проще будет наследнику доказать, что именно он тот человек, которому вы оставили наследство.

Можно оставить открытое или закрытое завещание. В открытом варианте волю наследодателя увидит нотариус, секретарь, который будет печатать документ, и свидетели, если они будут. В таком варианте оспорить завещание почти нет шансов, поскольку нотариус помогает с формулировками.

В этом случае есть риск, что завещание могут оспорить, и тогда имущество достанется кому-то другому.

Например, если моряк плывет на корабле под флагом РФ и хочет составить завещание, он идет к капитану. Участник арктической экспедиции удостоверяет завещание у начальника экспедиции. В пункте дислокации воинских частей документы удостоверяет командир воинской части.

Удостоверять завещание еще могут должностные лица консульских учреждений в другой стране, главврач в стационаре медицинской организации или начальник мест лишения свободы у заключенных. Полный перечень таких случаев и лиц оговорен в законе.

Чтобы документ был действителен, человек должен изложить последнюю волю собственноручно в присутствии двух свидетелей. Они впоследствии подтвердят, что это распоряжение написал сам человек и никто его не принуждал.

Паспорт. Нотариус удостоверяет завещание и должен убедиться, что документ подписывает именно тот человек, чье имя указано в завещании. Никаких документов, например подтверждающих право собственности на дом и земельный участок, представлять не нужно.

Например, сейчас у вас только один дом с земельным участком, но вы собираетесь построить там еще баню или домик для гостей.

Необязательно переписывать завещание — можно сразу написать, что вы завещаете выбранному вами наследнику принадлежащий вам дом и земельный участок, а также любой другой дом или дома, которые будут расположены по тому же адресу.

Или вообще любые дома и земельные участки, принадлежащие вам на момент смерти. Или любое имущество, которое будет принадлежать вам в будущем. Такой вариант удобен, если захотите продать нынешнюю недвижимость и купить новую.

Если не брать крайности вроде чрезвычайной ситуации, грозящей смертью, или лишение свободы, достаточно прийти к нотариусу с паспортом. В любую нотариальную контору — нет никаких ограничений по месту жительства или другому признаку.

Помните: вам надо четко и недвусмысленно зафиксировать вашу волю, поэтому описывайте наследника узнаваемо. Если это родственник, достаточно формулировки «моему сыну, ФИО» — или «моей дочери, жене, брату, племяннику» и так далее.

Можете дописать дату рождения, паспортные данные и адрес регистрации.

Если оформляете документ в пользу человека, не приходящегося вам родней, паспортные данные и адрес его регистрации указывайте обязательно, чтобы потом не было сомнений, что именно этого человека вы выбрали своим наследником.

Бывают случаи, когда наследодатель выбирает наследника и завещает ему все имущество, а наследник получает только часть завещанного. Другую часть получает тот, у кого есть право на обязательную долю в наследстве. Даже завещание здесь бессильно.

Например, на момент смерти у человека нет других родственников, кроме пожилой нетрудоспособной матери. При этом он составил завещание, где все имущество завещал подруге детства. Мать все равно получит часть имущества, несмотря на распоряжение.

Если бы завещания не было — она получила бы все наследство целиком, как единственный наследник. Но, поскольку есть завещание, она получит только половину от положенного при наследовании по закону, то есть ½ доли.

Вторую половину доли получит подруга детства по завещанию.

Обязательным наследником может быть не только родственник. Если до момента смерти человека с ним вместе не меньше года жил, например, ребенок погибшего друга и умерший его содержал на собственные средства, такой ребенок тоже получит обязательную долю.

Обязательная доля высчитывается из общей наследственной массы. Если, кроме дома с участком, больше никакого наследства не останется, эту долю высчитают из этого имущества. А если будет еще что-то — даже бытовая техника и предметы обихода, — обязательную долю будут сначала высчитывать из незавещанного имущества. Если не хватит — перейдут к завещанному.

Мы уже писали подробно, что такое обязательная доля в наследстве. Прочитайте, чтобы примерить требования закона к вашей ситуации.

Чтобы оформить завещание, определитесь, к какому нотариусу пойдете. Возьмите с собой паспорт и деньги. Заранее запаситесь информацией о выбранном наследнике — лучше всего, если возьмете с собой копию его паспорта. Так нотариус точно укажет правильные сведения. Подпишите завещание и помните: у вас есть право в любой момент его изменить, если решите все переиграть.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/zaveshchanie-na-dom-i-zemlyu/

Ссылка на основную публикацию