Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Несмотря на то, что о смерти обычно думают в конце жизненного пути, знать, что такое завещание на квартиру, плюсы и минусы документа, а также основные нюансы оформления, должен каждый. Последняя воля человека – это прижизненные распоряжения о том, кому и как пользоваться благами, накопленными за жизнь наследодателя.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Что дает завещание на квартиру: важные моменты, о которых вы должны знать

После смерти близкого человека все его движимое и недвижимое имущество переходит во владение наследников. При этом по закону есть определенная очередность вступления в права владения. Составление завещания помогает избежать формальностей и позволяет завещать общую наследную массу или отдельную часть конкретному человеку.

Что дает наследникам и наследователю

Если наследодатель имеет на примете достойного правопреемника, составление документа о последней воле выгодно обеим сторонам. Рассмотрим основные нюансы процесса оформления, получения наследства.

Когда вступает в силу завещание на квартиру или дом

Вступить в наследство, даже при наличии завещания на квартиру или иное имущество, по российскому законодательству можно не ранее, чем через полгода. В зависимости от того, какой вид документа выбрал наследодатель, меняется дата отсчета необходимого полугодового срока ожидания.

  1. Открытое. После смерти наследодателя завещание на квартиру вступает в силу через 6 месяцев. Датой отсчета является документально утвержденный день смерти завещателя (свидетельство о смерти, судебное решение о признании гражданина умершим). Это время отводится для того, чтобы все возможные правопреемники смогли узнать о скорбном событии, предъявить свои права на наследство.
  2. Закрытое. Оглашение последней воли умершего осуществляется не позднее 15-дневного срока с момента смерти. Нотариус собирает всех лиц, имеющих отношение к завещателю, зачитывает его содержание. Этот день является датой отсчета 6 месяцев.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам

При составлении завещания собственник не ограничен в волеизъявлении. Он может завещать свое движимое, недвижимое имущество, банковские счета нескольким наследникам, при этом:

  • составляя конкретный перечень вещей, ценностей для каждого правопреемника;
  • разделяя по долям всю наследную массу между наследователями (например, каждому из 4 по ¼).

Можно ли завещать муниципальную квартиру

Завещатель имеет право распоряжаться тем имуществом, которое принадлежит ему на праве собственности. Муниципальное жилье находится во владении муниципалитета и передается в пользование гражданам на основании договора социального найма.

Поэтому муниципальные квартиры не могут передаваться по наследству.

Единственная возможность продолжить пользоваться жилплощадью для родственников умершего, прописанных в квартире – обратиться в управу или муниципалитет и перезаключить договор соцнайма на свое имя.

Можно ли завещать неприватизированную квартиру

Распорядиться неприватизированной квартирой нельзя, так как она не является собственностью наследодателя.

Но при наличии документа, отражающего последнюю волю завещателя, наследник имеет право претендовать на такую жилплощадь.

Для этого необходимо, чтобы при жизни завещатель оформил и передал в соответствующие инстанции заявление о приватизации. При наличии такого документа, наследователь должен следовать определенному алгоритму:

  1. Обратиться к нотариусу, открыть наследное дело.
  2. Написать заявление в жилотдел местной администрации о своих претензиях на квартиру на праве наследования.
  3. Написать исковое заявление о признании права собственности (через 6 месяцев после смерти завещателя).

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Когда можно продать квартиру, полученную по завещанию?

Правопреемники, получившие по завещанию квартиру или иные объекты недвижимости, имеют право выставить их на продажу сразу же после вступления во владение.

При этом важно учитывать, что по российскому законодательству недвижимость, которая принадлежала собственнику менее 5 лет, при продаже облагается налогом.

При наследовании и последующей реализации, продавцу придется заплатить государству налог 13% от общей стоимости квартиры, полученной по завещанию.

Плюсы и минусы завещания для наследодателя

При жизни мало кто хочет думать о смерти, но составление завещания на квартиру обладает рядом плюсов и минусов для наследодателя:

  • уверенность, что имущество перейдет нужному человеку;
  • возможность беспрепятственно изменять или аннулировать уже имеющуюся волю;
  • доступность по цене;
  • возможность пользоваться своим имуществом, так как права владения перейдут к наследникам только после смерти;
  • собственность можно передавать любым лицам (не родственникам, организациям);
  • завещание может быть оформлено с дополнительными  требованиями к правопреемникам (например, с условием не продавать родительскую квартиру);
  • быстрота оформления;
  • минимальный пакет документов для создания, заверения.

К минусам можно отнести следующее:

  • при наличии малейшей ошибки, его смогут оспорить недовольные родственники;
  • если выбранный правопреемник не подаст документы на права владения вовремя, он может лишиться всего ему завещанного.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Порядок наследования по закону

Гражданским Кодексом Российской Федерации установлено 8 очередей наследования по закону. Каждую из них составляют родственники завещателя по порядку убывания родства, а также близости к завещателю (супруги, дети, родители, дяди, сестры). По закону, если нет правопреемников первой очереди или они отказываются от наследства, наследовать могут наследники второй очереди и последующих.

Плюсы и минусы завещания для преемника

Основным плюсом для наследователя является то, что правопреемником может быть указано любое частное лицо или юридическая организация. Если документ оформлен по правилам российского законодательства, без ошибок, неточностей, оспорить его или признать ничтожным невозможно. Единственным исключением являются обязательные наследники, имеющие право получить свою часть имущества.

К таковым относятся:

  • дети завещателя, не достигшие 18-летннего возраста;
  • жена или муж, не имеющие возможности работать по состоянию здоровья (инвалидность 1, 2 группы);
  • совершеннолетние, но нетрудоспособные дети;
  • родители наследодателя, нетрудоспособные по состоянию здоровья, возраста;
  • иные иждивенцы, которых завещатель содержал не менее года (вне зависимости от их родства с завещателем).

Также наследнику по завещанию не нужно платить налоги на полученное недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок и т.д.). Единственным расходом при вступлении в права владения на квартиру по завещанию будет оплата госпошлины:

  • 0,3% от стоимости объекта недвижимости – для ближайших родственников (наследники 1, 2 очереди);
  • 0,6% – для всех остальных наследователей, включая тех, с кем отсутствуют родственные связи.

Среди минусов, с которыми может столкнуться наследователь по завещанию, можно выделить:

  • отсутствие оповещения о смерти завещателя, наличии последней воли;
  • необходимость делить общую наследную массу с обязательными наследниками (не менее половины от доли, положенной по закону).

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Возможность оспорить завещание

Ближайшая родня всегда первыми рассчитывают на получение недвижимости и иных материальных ценностей после смерти наследодателя. Если стандартная схема наследования нарушается (завещание квартиры, машины, денежного вклада не родственнику), встает вопрос о возможности оспаривания последней воли умершего. Существует несколько вариантов:

  • наличие ошибок, недостоверной информации;
  • плохое физическое или психическое состояние завещателя при составлении документа;
  • отсутствие данных о самом завещателе, наследниках (ФИО, адрес проживания, дата рождения).

Завещание на квартиру: как аннулировать?

Если по завещанию квартира и иное имущество перешло в наследство мошенникам или недостойным наследникам, его можно аннулировать. Для этого потребуется обратиться в суд. Главная обязанность истца – доказать, что последняя воля умершего оформлялась при следующих обстоятельствах:

  • под физическим или психологическим давлением третьих лиц;
  • состояние психической неуравновешенности (недееспособность);
  • под воздействием психотропных, наркотических веществ или алкоголя.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Как оформить завещание и его расторгнуть

Оформление завещания на квартиру, движимое имущества, банковские счета всегда происходит в офисе у нотариуса. При этом сам документ может быть написан от руки завещателем или составлен помощником нотариуса со слов завещателя. Главное – нотариальное заверение документа по правилам действующего законодательства РФ.

Скачать образец формы завещания на квартиру.

Как оформить наследство на квартиру по завещанию

Чтобы документально выраженная последняя воля человека имела законную силу, необходимо соблюдать определенные правила:

  1. Не ущемлять наследников, которые имеют безусловное право на получение своей доли имущества завещателя.
  2. Точно и без ошибок вносить данные желаемых наследников (ФИО, дата рождения. адрес постоянной регистрации), а также доли от общей наследной массы или перечень вещей и ценностей, предназначенных для каждого.
  3. Без ошибок и искажения информации описывать имущество, передаваемое по наследству.
  4. Предоставить нотариусу весь пакет необходимых документов.

Чтобы понять, какие документы нужны для оформления завещания на квартиру и иные материальные ценности, необходимо ознакомиться со списком:

  • паспорт;
  • справка, подтверждающая наличие постоянной регистрации по месту жительства;
  • правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, транспорт, находящиеся в собственности;
  • банковские документы, подтверждающие наличие счетов, депозитов или ячеек с ценностями;
  • справка от врача, удостоверяющая нормальное физическое и психическое состояние здоровья наследодателя (желательна для лиц пожилого возраста).

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Сколько стоит

При оформлении наследства на квартиру и иное имущество по завещанию собственнику придется произвести некие траты.

Важно! Никаких государственных пошлин или иных затрат, установленных на законодательном уровне при оформлении последней воли человека не существует.

Затраты завещателю состоят из двух частей:

  • оплата услуг нотариальной конторы по составлению и оформлению завещания (в среднем от 1000 рублей за 1 печатный лист);
  • нотариальное заверение готового документа (от 100 рублей).

Расценки устанавливаются каждым нотариусом самостоятельно.

Как отменить при жизни

Так как завещание является документально оформленной волей собственника, он может самостоятельно отменить его. Существует два варианта аннулирования:

  1. Составление нового. После смерти завещателя имеет законную силу документ с более поздней датой составления. При этом важно, чтобы последующий был оформлен по всем правилам. В противном случае он будет признан ничтожным.
  2. Написание распоряжения об отмене предыдущего документа. Целиком и полностью отменяет действие предыдущего. Лучше всего оформлять у того же нотариуса, который заверял завещание на квартиру.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Порядок вступления в наследство по завещанию

Если по завещанию гражданин получает в наследство квартиру или иные материальные ценности, чтобы стать полноправным владельцем имущества, ему нужно:

  1. Обратиться в нотариальную контору, которая обслуживает район расположения квартиры наследодателя.
  2. Предоставить документы, подтверждающие право на наследование (паспорт, бумаги о родстве).
  3. Оплата государственной пошлины в соответствии с действующими тарифами.
  4. Получение свидетельства о наследовании (через 6 месяцев после смерти завещателя или официального оглашения его последней воли).
  5. Регистрация перехода прав собственности в органах Росреестра.
  6. Получение выписки из ЕГРН.

Заключение

Очевидно, что составление завещания на квартиру или иную собственность, выгодно всем участникам процесса, вне зависимости от выбранной формы документа. Закрытое или открытое, оно позволяет собственнику при жизни взвешенно и обдуманно определить дальнейшую судьбу своего имущества, а также выделить среди потенциальных правопреемников наиболее достойных.

Подробнее о том, что лучше: дарственная на квартиру или завещание читайте далее. Также вам будет интересно знать, как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками.

Если у вас есть трудности с оформлением завещания или дарственной, а также нужен совет, то приглашаем на бесплатную консультацию к нашему юристу. Запись в специальной форме на сайте.

Как вы считаете, какие плюсы и минусы есть у завещания. Напишите об этом в х.

Будем вам признательны, если вы оценит статью и нажмете лайк.

Источник: https://ipotekaved.ru/darenie/zaveshanie-na-kvartiru-plusi-i-minusi.html

Плюсы и минусы завещания на квартиру

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 годуКаждый человек имеет право распоряжаться собственным имуществом. Такое право может оставаться за гражданином даже после его смерти. Завещание является законным основанием, согласно которому завещатель разрешает в согласии с его волей разделить его имущество. В нем гражданин четко определяет лица, которые буду наследниками оставленной собственности. При составлении следует учесть плюсы и минусы завещания на квартиру.

Правильно оформить завещание собственник может, если воспользуется услугами нотариуса, а также прописанными законами в третьей части Гражданского Кодекса РФ на 2020 год.

Обязательным правилом составления завещания согласно Кодексу – это свободное выражение воли собственника. Наряду с составлением завещания учитываться граждане, которые по закону имеют долю в имуществе – пенсионеры, инвалиды и дети до 18 лет.

Им независимо от воли завещателя причитается право на часть имущества.

Что необходимо знать перед тем, как составить завещание?

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

  • Во избежание проблем важно, чтобы составляли документ только дееспособные граждане. Также в документе должны быть все подписи соответствующие вышесказанному правилу. Дееспособными лицами считают: эмансипированные граждане (с 16 лет), совершеннолетние граждане, которые не имеют ограничений со стороны медицинского или законодательного права.
  • Завещатель должен быть в состоянии самостоятельно оформить документ. Не следует оформлять завещание через доверенное лицо, так как действие такого документа можно легко оспорить.
  • В завещании должна быть изложена воля только одного собственника. Нельзя составлять документ, в котором будет описано коллективное пожелание на распределение имущества.
  • Завещание записывается лично гражданином-собственником или нотариусом под диктовку.
Читайте также:  Опекунство над недееспособным человеком в 2020 году - права и обязанности, как оформить, выплаты

Дееспособность завещателя, а также граждан, которые подписывают документ, определяет сам нотариус. Он может потребовать специальные справки из медицинского учреждения о подтверждении вменяемости всех участников.

Документ может быть оформлен только в том случае, если собственник в здравом уме и может лично выразить свою волю. Бывает, что завещатель имеет проблемы со зрением или он не может сам поставить подпись, то для этого приглашается рукоприкладчик.

В основе подписания документа должна быть свобода выражения воли завещателя. Поэтому никто не может подсказывать гражданину, кто должен быть в наследниках. Он по собственному желанию определяет наследника (-ов) и разделяет наследство на части.

Также в документе он может выразить дополнительные свои пожелания.

Плюсы и минусы завещания для наследователя

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Оформляя дарственную, следует учесть, что право наследования гражданин получает сразу же после выдачи свидетельства при жизни собственника. При составлении завещания, такое право наследник получает после смерти завещателя.

Основные плюсы составления завещания:

  1. Завещатель может неоднократно изменить завещание.
  2. В течение жизни собственник может распоряжаться своим имуществом: сдавать в аренду, дарить или продавать.
  3. В любой момент документ можно аннулировать.
  4. На протяжении жизни собственник может вносить поправки в завещание.
  5. Завещатель имеет полное право на жилье до своей смерти, только после этого завещание может вступить в силу.

Завещание является наиболее приемлемым способом передачи своего имущества человеку, с которым не имеет родственных связей. Например, когда за пенсионером ухаживает посторонний человек, которому собственник желает передать свое имущество после смерти.

Собственник квартиры может быть полностью уверен, что после составления завещания наследник не оставит его без жилья. Также спустя время, если обстоятельства изменятся, завещатель в любой момент может изменить свою волю.

Существуют и определенные минусы в составлении завещания:

  1. Независимо от волеизъявления завещателя, есть определенная группа граждан, которые согласно закону имеют право на свою долю в оставленном имуществе: дети до 18 лет, родители пенсионного возраста, граждане-инвалиды, недееспособные лица.
  2. В судебной практике признание завещания недействительным происходит чаще. Такую процедуру можно начать до вступления в законное наследование, но не позже года после смерти собственника. Обиженные наследники могут стараться исказить волю завещателя в судебном порядке.

Если говорить о завещателе, то он всегда остается в выигрышном положении, ведь по жизни ему ничто не угрожает.

Заранее составленное завещание является законной защитой для пожилого человека от мошенников, которые обманным способом могут постараться завладеть чужим имуществом.

Порядок наследования квартиры согласно закону

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Бывают случаи, когда в судебном порядке после смерти наследователя по закону можно получить часть имущества:

  • После аннулирования завещания не был составлен новый документ.
  • Наследник по завещанию получает только определенную долю имущества, остальная переходит во владение наследникам по закону.
  • В суде признается недействительность завещания по причине невменяемости собственника на момент составления документа.
  • Наследники по завещанию не вступили в наследство в силу некоторых причин: пропали без вести, умерли или отказались от своей части.
  • Наследник является полноправным владельцем имуществом по закону, независимо от завещания.

В роли наследника могут быть непосредственно родственники, посторонние люди или государство.

Порядок вступления в наследство строго прописан в Гражданском Кодексе РФ, где четко сформулирована последовательность наследования родственниками, которые имеют непосредственное право на имущество.

В первой очереди находятся самые близкие родственники. Согласно ГКРФ Глава №63 в этот список входят: дети (родные, полуродные), пожилые мама и папа, супруг (супруга).

Далее, право наследования переходит потомкам или внукам, которые получают имущество в роли поднаследников, когда нет в живых прямого наследника.

В случае если наследники первой очереди отказались от наследства или они умерли, то имущество переходит во владение родственникам второй очереди.

По закону все наследники получают имущество в равных частях. Меньшую долю получают поднаследники.

Плюсы и минусы завещания для преемника

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 годуДля начала стоит упомянуть одну деталь: независимо от воли собственника существуют обязательные части в имуществе, которые получат наследники по закону. В связи с этим следует правильно оформить завещание, чтобы в период наследования не было путаницы.

Завещание может быть причиной вражды между близкими родственниками. Также следует учесть некоторые проблемы наследования по завещанию:

  • Завещание может быть изменено, и последние поправки будут иметь юридическое основание на выполнение.
  • В большинстве случаев родственники не знают точно: достанется им часть наследства или нет.
  • В период вступления в наследство могут обнаружиться законные претенденты на законную долю в имуществе, после чего с ними необходимо будет делиться.

Однако существуют значительные плюсы для наследников по завещанию:

  • Независимо от решения владельца имуществом законные наследники в любом случае получат свою долю.
  • Составление завещания и вступление в наследство в материальном плане намного выгоднее и дешевле, чем оформление дарственной.
  • Завещать имущество можно неродному человеку.

Возможность оспорить завещание

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

  1. Если во время составления завещания собственник не был в здравом уме и не мог осознавать значимость своих действий. Такое возможно при физических и психических отклонениях.
  2. Если документ был составлен с применением силы или давления.
  3. Если во время подписания документа владелец имуществом был обманут и введен в заблуждение.
  4. Если обнаружена полная недееспособность завещателя.
  5. Грубые ошибки при составлении юридического документа.

Судебное разбирательство начинается после подачи наследника иска и других необходимых документов. Завещание можно оспорить только после того, как оно вступило в силу.

В судебной практике очень редко, но бывают случаи, когда завещание все же аннулируется. Тогда наследники получают свои части согласно ГКРФ.

Бывает, что суд признает недействительными лишь некоторые пункты из документа. Тогда остальные пожелания завещателя все-таки будут исполнены.

Видео: Нотариус о подводных камнях завещания

Срок хранения завещания

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Такое условие предоставляет возможность в любой момент обратиться в архив и получить копию завещания, если вы законно имеете на это право. Заявку на получение документа необходимо подать в Нотариальную палату, где хранятся завещания.

Согласно закону установлен срок хранения документа на наследование. Поэтому наследники, права которых были нарушены в ходе передачи имущества, могут в любой момент получить доступ к завещанию и оспорить его дееспособность.

После заверения завещания нотариус обязан копию документа, а в случае, тайного завещания – оригинал, передать в реестр завещаний.

Каждый нотариус имеет собственный архив документов. Если нотариус оставляет свою работу, то он в обязательном порядке передает все хранимые документы в Нотариальную палату. После этого Нотариальная палата передает эти завещания другому специалисту. Такая процедура хранения исключает возможность потери документа.

Если наследники не знают, у какого нотариуса было заверено завещание, то необходимо обратиться в Нотариальную палату их региона. Подается запрос на нахождение имущества по завещанию. После проверки реестра вам должно прийти официальное письмо, где обязательно укажут ФИО нотариуса, у которого хранится завещание.

Источник: http://expert-nasledstva.com/zaveshhanie-na-kvartiru-plyusy-i-minusy/

Завещание на квартиру между родственниками: плюсы и минусы

Когда подписывается завещание на квартиру между родственниками, плюсы и минусы этого документа следует проанализировать заранее. Оно оформляется для того, чтобы закрепить право собственности на недвижимость за физическим или юридическим лицом после смерти наследодателя.

Когда писать завещание на квартиру

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Завещание – законное основание, согласно которому завещатель отдает свою недвижимость в собственность фактически после смерти наследодателя.

Завещательное распоряжение целесообразно создавать в том случае, если наследодатель не хочет, чтобы имущество перешло к наследникам по закону, либо желает особым образом оговорить доли имущества и обстоятельства вступления в наследство.

Юридически переоформление права собственности возможно через шесть месяцев после открытия наследства. Если наследников несколько, то доли имущества на каждого оговариваются в распорядительном документе.

Виды завещаний на недвижимость

Завещательное распоряжение составляется дееспособным гражданином и оформляется нотариусом.

Оно может быть открытым и закрытым. В первом случае воля наследодателя известна нотариусу и присутствующим при подписании документа свидетелям.

Если оформляется секретное завещание на недвижимость, наследодатель приносит написанный документ, которое в присутствие двух свидетелей запечатывается нотариусом в конверт и хранится невскрытым у нотариуса. Распоряжение может быть открыто при получении от наследников свидетельства о смерти наследодателя.

Плюсы и минусы завещания на квартиру с обременением

Можно составить завещание с обременением. К примеру, для получения квартиры с невыплаченной ипотекой наследник должен внести необходимые платежи. Долги по ипотеке наследуется вместе с квартирой.

В качестве обременения можно указать обязательный уход за больным родственником. Также можно указать на сохранение права проживания в квартире какого-либо лица.

Если наследник не считает себя способным принять такое завещание он может отказаться от наследства. Например, если у него недостаточно средств для погашения ипотеки. В этом случае недвижимое имущество достанется наследникам по закону.

Обязательные наследники квартиры

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Несмотря на наличие завещательного распоряжения часть недвижимого имущества может получить категория лиц, претендующая на обязательную долю наследования.

К таким лицам относятся:

  1. дети наследодателя, на момент его смерти не достигшие 18 лет;
  2. совершеннолетние дети умршего, но не являющиеся дееспособными и трудоспособными (дети-инвалиды);
  3. нетрудоспособные и недееспособные родители наследодателя;
  4. муж или жена умершего (инвалид или пенсионер);
  5. нетрудоспособные и недееспособные иждивенцы наследодателя (опекаемые, внуки).

Если умерший не оставил завещательного распоряжения, то его собственность переходит к наследникам по закону.

Возможность назначить опекуна и запасного наследника в завещании

Можно указать в документе второго, «запасного» наследника. Ему переходит недвижимое имущество, в случае смерти основного кандидата.

Наследником может быть лицо, на момент подписания документа и вступления в наследство не достигшее совершеннолетия. В этом случае наследодатель вправе назначить опекуна, который будет управлять имуществом до достижения наследником дееспособности.

Почему лучше оформить завещание на недвижимость

Завещательное распоряжение имеет ряд положительных и отрицательных сторон, напрямую касающихся наследодателя.

Если оформляете завещание на квартиру, плюсы будут следующими:

  • недорогое оформление;
  • завещатель сохраняет право собственности;
  • документ всегда можно изменить или отменить, (чего нельзя сделать с дарственной) если завещатель передумал оставлять недвижимость какому-либо лицу;
  • владелец сохраняет все свои права на недвижимую собственность: может жить в ней, сдавать, дарить, продавать в любое время. При подписании дарственной он сразу же лишается всех этих возможностей вместе с правом собственности.

Завещание может быть аннулировано автоматически при составлении нового завещания.

Действительным будет считаться последний по дате документ. Также можно написать у нотариуса заявление о признании завещания недействительным. Таким образом, наследодатель всегда может передумать и изменить свое решение относительно судьбы имущества.

Дарственная или завещание на квартиру: плюсы и минусы

Из сопоставления завещательного распоряжения и дарственной вытекают и основные минусы распорядительного акта.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Независимо от воли собственника есть такая категория как обязательные наследники. Часть имущества всегда переходит к такому лицу в обход завещания. Договор дарения передает право собственности одному конкретно обозначенному лицу.

  Пример: у гражданки А. есть внук и пожилой муж-пенсионер. Она составляет завещание и оставляет квартиру сыну. Но муж является наследником по закону и непременно получает 50% квартиры. Если бы гражданка А.

составила дарственную, то право собственности перешло бы только к внуку.

Завещание часто оспаривают в судебном порядке. Это делают неуказанные наследники и лица, которые хотят доказать право быть правопреемниками по закону.

Причины для аннулирования завещания заинтересованными лицами в судебном порядке могут служить:

  • недееспособность завещателя на момент подписания документа;
  • составление документа в неверной форме;
  • давление на наследодателя, или его дезинформация о последствиях подписания документа.

Каждый из этих фактов требует доказательного подтверждения. Но сам завещатель всегда в выигрыше – при жизни его правам ничто не угрожает.

Читайте также:  Наследство в украине для граждан россии: как получить в 2020 году

Быстрая процедура оформления завещания

Если по каким-то причинам завещатель не может составить письменный текст, то все фиксирует нотариус под его диктовку. Если завещатель в силу болезни или иных обстоятельств не может подписать завещание, это может сделать рукоприкладчик.

При себе нужно иметь:

  • паспорт;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • сведения о наследниках, их контакты.

Важно! При оформлении документа уплачивается госпошлина.

Налоги на завещание на квартиру: плюсы и минусы

С 2005 года налог на наследуемое движимое и недвижимое имущество отменен.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Оплачивается только госпошлина, которая составляет:

  1. для наследников первой очереди: 0,3% от кадастровой стоимости имущества, но не более 100 тысяч;
  2. остальные наследники, в том числе по завещанию, платят 0,6 % от кадастровой стоимости имущества;
  3. от оплаты госпошлины освобождаются герои СССР и РФ, ветераны ВOВ, полные кавалеры ордена Cлaвы; лицa, пpoживaвшиe в квартире c завещателем, недееспособные и несовершеннолетние лица.
  4. инвалидам І и ІІ групп предоставляются 50 % льгoты нa вce услуги нотариуса.

Кроме госпошлины, нотариусу уплачивается вознаграждение за оформление нотариального свидетельства – около 5000 рублей. Для сравнения – при договоре дарения госпошлина за удостоверение сделок по отчуждению имущества будет примерно на 7 тысяч больше.

Важно! После получения свидетельства о вступлении в наследство новый владелец квартиры должен обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности – ранее его подтверждало соответствующее свидетельство, а с 2017 года – факт правообладания подтверждает выписка из ЕГРН.

Таким образом, завещание – надежная форма передачи недвижимости в собственность. Подписание этого документа значительно дешевле, чем оформление договора дарения.

Кроме того, этот акт не грозит собственнику стать жертвой недобросовестности одариваемого.

Две сложности при оформлении завещательного распоряжения: появление обязательных наследников, претендующих на долю имущества, и возможность оспорить завещание в суде под предлогом недееспособности наследодателя.

Источник: https://naslednik1.ru/zaveshhanie/zaveshhanie-na-kvartiru-mezhdu-rodstvennikami-plyusy-i-minusy

Завещание на квартиру: плюсы и минусы в 2020 году

Время чтения 8 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 годуПри составлении завещания на квартиру следует учесть его плюсы и минусы. При отсутствии завещания наследство будет распределяться по закону, в порядке очередности наследования. По завещанию, квартиру можно передать любому человеку на выбор наследодателя, вне зависимости от степени родства.

Есть еще один документ, который выполняет сходные функции, выражает волеизъявление человека и закрепляет право на получение имущества за конкретным лицом. Это — дарственная. Основным отличием между этими документами является время смены собственника на квартиру.

В случае дарения имущество переходит в собственность к новому владельцу сразу после оформления свидетельства. Если составлено завещание, переход осуществляется после смерти завещателя. Этот момент является одним из главных достоинств завещания для наследодателя.

Человек защищен от риска остаться без жилья при жизни, в случае если квартира была подарена мошенникам или недобросовестным родственникам.

Составление завещания

Документ заполняется в письменном виде на специальном бланке и заверяется нотариусом, в противном случае он не имеет юридической силы. Составляется лично гражданином, допускается заполнение бланка на компьютере. Если наследодатель в силу своего физического состояния не может заполнить документ, его записывает нотариус под диктовку.

При желании завещатель может передать документ в закрытом виде (в конверте), который будет вскрыт только после его смерти.

Предварительно он должен зачитать содержание документа нотариусу, чтобы тот удостоверил его волю. Конверт отдается нотариусу в присутствии свидетелей (не менее двух). Такой документ составляется в одном экземпляре, в то время как обычное завещание в двух. Один экземпляр остается у наследодателя, второй остается на хранение у нотариуса.

Завещание содержит:

  • дату и место составления;
  • информацию об имуществе
  • перечень наследников и их долю;
  • список поднаследников, если таковые есть;
  • подтверждение знания законодательства о порядке наследования, психического здоровья;
  • количество экземпляров документа и место их нахождения;
  • подпись.

От завещателя потребуются следующие документы:

  1. паспорт;
  2. документы на квартиру;
  3. список наследников и их контактная информация.

Поскольку завещание отражает свободную волю человека, нотариус должен убедиться, что на него не оказывается какое-либо давление, и он находится в здравом уме.

Завещание может быть составлено только дееспособным человеком. Дееспособным признается совершеннолетний гражданин, не имеющий медицинских отклонений или ограничений со стороны закона.

Полная или частичная недееспособность устанавливается судом. Если завещание составлено недееспособным человеком, оно не имеет никакой юридической силы и будет признано ничтожным.

Психическое здоровье завещателя нотариус определяет сам, если у него возникнут сомнения в адекватности наследодателя или если есть риск оспаривания завещания в суде, он вправе запросить медицинское подтверждение вменяемости.

Долю в приватизированной квартире также можно передать по завещанию одному или нескольким наследникам. Процедура ни чем не отличается от завещания приобретенного имущества. 

Если на момент оглашения завещания наследников нет в живых, квартира передается приемникам по закону, при отсутствии таковых, отходит государству.

Достоинства и недостатки завещания

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Достоинства

  • Завещатель сам определяет, кому из наследников достанется недвижимость. Если их несколько, то распределяет доли. Квартира может быть передана в собственность не только родственникам, но и другим лицам и юридическим организациям;
  • Завещание вступает в силу после смерти наследодателя, до этого его можно отменить или изменить содержание. Силу будет иметь последняя версия документа;
  • Право на квартиру после составления завещания остается у наследодателя. Он может распоряжаться ею на свое усмотрение: жить, сдавать в аренду;
  • Быстрое оформление и минимальный пакет документов;
  • Более низкие расходы при оформлении недвижимости, перешедшей по наследству, по сравнению с дарственной;
  • В завещании можно указать дополнительные пожелания к правопреемникам. Например, осуществлять уход за домашними питомцами, сохранить за определенными людьми право проживания в квартире, после перехода ее по наследству к другому человеку;
  • Составленный документ поможет оградить людей преклонного возраста от мошенников.

Недостатки

  • Некоторые наследники могут иметь право на обязательную долю в передаваемом имуществе, даже если они не были включены в завещание. В свою очередь для наследников, имеющих такое право — это наоборот может являться преимуществом, ведь даже если их не укажут в завещании, они все равно могут претендовать на часть недвижимости;
  • Завещание может быть оспорено в суде;
  • Наследники не знают текст завещания (если завещатель не сказал им об этом) до смерти наследодателя;
  • Долги по коммунальным услугам перейдут к правопреемнику вместе с квартирой;
  • Завещание может быть составлено нечестным путем: написано под угрозами, подделано, составлено уже недееспособным человеком. Также на текст документа влияют негативные эмоции: злость, обида на членов семьи, в результате которой они могут быть лишены наследства;
  • Квартира и ее владелец могут быть вовлечены в интриги между родственниками, с целью получения имущества.

Наследник может частично или полностью отказаться от имущества в пользу других лиц, за исключением наследников обязательной доли.

Кто может претендовать на обязательную долю?

В гражданском кодексе есть такое понятие как «обязательная доля в наследстве». Ее могут получить лица, установленные статьей 1149, независимо от завещания. К этой категории наследников относятся:

  1. дети, не достигшие совершеннолетия или являющиеся нетрудоспособными;
  2. нетрудоспособные родители и супруги;
  3. нетрудоспособные иждивенцы.

Наследники могут рассчитывать на 50% от доли, которая им бы полагалась при наследовании по закону в зависимости от степени родства. Вступление в наследство по обязательной доле не зависит от согласия на ее получение наследников по завещанию и может осуществляться в ущерб им.

Например, у Красильникова П.Г. есть сын — 29 лет и жена — 62 года. Сын и супруга являются близкими родственниками, и если бы наследование проходило по закону, получили бы по 1/2 доли имущества.

Красильников написал завещание и оставил квартиру в наследство сыну. Супруга завещателя является пенсионеркой, а значит считается нетрудоспособной.

Она имеет право на обязательную долю — 1/4 часть квартиры.

В некоторых случаях суд может уменьшить размер обязательной доли или отказать в ней. Подобное решение может быть принято в случаях, когда наследник обязательной доли не пользовался квартирой до смерти наследодателя, а у правопреемника по завещанию отсутствует другая жилплощадь.

Можно ли оспорить завещание в суде?

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 году

Есть несколько вариантов, когда завещание может быть оспорено в суде:

  1. Отклонение в психическом здоровье завещателя. Суду необходимо представить доказательства, что человек в момент составления документа не отдавал отчет в своих действиях. В качестве таковых могут быть представлены: свидетельские показания о здоровье умершего, медицинские документы, информация о лекарственных препаратах, которые принимал завещатель. Дополнительно проводится посмертная медицинская экспертиза;
  2. Подделка подписи в завещании. Проводится экспертиза подлинности подписи наследодателя на основании оригиналов других документов;
  3. Недостойные наследники. Лица, совершившие по отношению к завещателю преступные действия с целью получения наследства или увеличения доли в наследстве;
  4. Юридические ошибки в составлении документа. Эта причина встречается редко, так как за правильностью оформления завещания следят нотариусы.

Помимо заключений экспертов и свидетельских показаний суд принимает к сведению и другие материалы, которые подтверждают недействительность завещания: любые письменные документы, аудио и видеозаписи.

Если завещание оспаривается в какой-то части, остальные его пункты остаются без изменений. В некоторых случаях документ может быть полностью аннулирован, в этом случае, наследство распределяется по закону.

Подводя итог, стоит отметить, что завещание является одним из самых оптимальных вариантов передачи своего имущества для гражданина.

С его помощью можно выполнить две функции: целенаправленно отдать квартиру определенному человеку, без вмешательства других лиц, и защитить свои интересы при жизни.

Однако, если у завещателя есть родственники, которые могут претендовать на обязательную долю, передачу квартиры лучше оформить дарственной. Последний вариант наиболее приемлем и для наследника, потому что он минимизирует риски оспаривания наследства в судебном порядке.

Источник: https://law03.ru/heritage/article/plyusy-i-minusy-zaveshhaniya-na-kvartiru

Как оформить завещание на квартиру у нотариуса

Наследуемая жилплощадь — по статистике самый конфликтный вопрос в семьях. Всем хочется думать, что это про какие-то другие семьи и «у нас-то точно такого не будет».

И действительно, многие люди уважают последнюю волю близкого человека.

Но все же стоит заранее позаботиться о том, чтобы родственники не устроили войну за квадратные метры и заблаговременно оформить завещание на квартиру, или оформить договор дарения.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Однозначного ответа на вопрос, что лучше дарственная или завещание – нет. Каждый случай нужно рассматривать отдельно.

Когда наследодатель боится остаться на улице, или его беспокоит ухудшение отношения родных к нему, лучше написать завещание. Когда, наоборот, нужно защитить кого-то из наследников, стоит составить договор дарения.

Более подробно плюсы и минусы завещания на квартиру и дарственной рассмотрены ниже.

При оформлении завещания При оформлении дарственной
  • Квартира остается в собственности наследодателя до конца жизни — хозяин сможет сделать ремонт, или пустить квартиросъемщиков;
  • Отменить завещание или внести дополнения можно в любое время;
  • Обязательна нотариальная заверка;
  • Оформление свидетельства о собственности возможно только через 6 месяцев после кончины завещателя;
  • Наследники оплачивают госпошлину от 0.3% до 0.6% оценочной стоимости квартиры. Налог оплачивается, только если стоимость полученного имущества превышает размер МРОТ в 850 раз;
  • Оспорить можно через суд.
  • Наследник становится собственником квартиры еще при жизни дарителя. Право распоряжения данной площадью переходит вместе с обязательствами по оплате всех коммунальных услуг;
  • Расторгнуть договор или изменить содержание возможно только через суд;
  • Нотариального заверения не требуется;
  • Оформление собственности занимает 2 недели, начиная со дня подачи документов в регпалату;
  • Одариваемый платит налог НДФЛ, составляющий 13% от оценочной стоимости квартиры, если он неблизкий родственник. Супруги дарителя, его родители и родители супруга, бабушки, дедушки, дети, братья и сестры, в том числе по одному родителю — этот налог не платят;
  • Оспорить договор можно через суд.
Читайте также:  Свидетельство о вступлении в наследство: что это такое, как оформить в 2020 году, образец

Важно! Если среди наследников есть пожилые люди, инвалиды, или дети до 18 лет, то независимо от воли завещателя часть имущества перейдет к ним. Если нужно, чтобы квартиру получил родственник, проживающий в ней, то лучше оформить дарственную. В этом случае, в суде он получит преимущественное право, если эта квартира единственное место, где он живет и прописан.

В таких ситуациях суд оставляет жилую площадь за одариваемым наследником, а остальным выделяет обязательные доли из другого завещанного имущества. Если такового нет, то проживающий в квартире наследник выплачивает каждому денежную компенсацию долей. Лучше подстраховаться и составить завещание таким образом, чтобы оспорить его было невозможно даже в суде.

Куда обратиться для оформления завещания?

Для того чтобы заверить завещание, необходимо обратиться в ближайшую нотариальную контору. Нотариусом будет предложен для заполнения установленной формы бланк, в который наследодатель должен внести следующие сведения:

  • информацию о себе;
  • какое имущество завещается – если это квартира, то должна быть в обязательном порядке указана ее площадь и место нахождения;
  • кто получит имущество после смерти завещателя – это может быть одно лицо или несколько лиц – на усмотрение наследодателя.

Текст завещания составляется в нотариальной конторе: нотариус максимально подробно объяснит, как его составить, чтобы документ был действительным и в дальнейшем его никто не мог оспорить.

Что нужно помнить при составлении завещания?

Завещание может быть открытым и закрытым.

В первом случае текст завещания доступен для ознакомления нотариусом, а во втором случае нотариус ставит свою подпись на запечатанном конверте, а текст самого завещания будет доступен лишь после смерти наследодателя. Чтобы завещание соответствовало нормам действующего законодательства, необходимо придерживаться определенных требований. В их число включают следующее:

  1. Распоряжение имуществом на случай своей смерти составляется завещателем лично – это означает, что ему никто не должен помогать и советовать в отношении того, каким образом решить судьбу принадлежащего ему имущества.
  2. В тексте завещания можно указать не только индивидуально определенное имущество, которое перейдет по наследству конкретным лицам, но и определить доли каждого из них в этом наследстве.
  3. Волеизъявление наследодателя должно быть свободным – это означает, что завещание не должно составляться под угрозой, давлением или шантажом. В противном случае этот документ может быть признан недействительным (это производится по заявлению заинтересованного лица, с которым можно обратиться в суд).
  4. Данный документ должен быть лично подписан его составителем, подлинность этой подписи (как и волеизъявления) удостоверяется нотариусом в установленном порядке.

Важно! Соблюдение этих правил является своего рода гарантией того, что завещание легитимно, и поводов для беспокойства у наследодателя нет.

Раздумывая над вопросом, стоит ли составлять распоряжение на случай своей смерти, нужно определиться, кому именно будет оставлено все имущество. Если вы желаете распределить все имущество между близкими родственниками (родителями, супругом, детьми), то в составлении завещания нет никакой необходимости.

В ситуациях, когда вы планируете завещать квартиру лицу, не являющемуся родственником, лучше удостоверить свою последнюю волю у нотариуса. Но не нужно забывать, что закон стоит на страже нетрудоспособных лиц, которые вправе претендовать на обязательную долю. Эта доля составляет половину от той части, которая полагалась им, если бы они наследовали по закону.

Безусловно, завещание может быть составлено и без учета обязательной доли, но в этом случае заинтересованное лицо может обратиться с иском в суд, чтобы отстоять свое право на полагающуюся часть наследственного имущества. Кроме того, наследодатель может распорядиться, в отношении лишения прав на наследство определенного круга лиц. Такое завещание на квартиру и иное имущество соответствует нормам действующего законодательства.

Как оформить завещание на квартиру, чтобы его невозможно было оспорить?

Завещание на квартиру: плюсы и минусы оформления в 2020 годуЧтобы документ невозможно было оспорить, завещание следует составлять с соблюдением всех правил и заверять у нотариуса.

Тяжелобольной, или находящийся в преклонных годах человек, не всегда может посетить нотариальную контору, тогда юрист должен приехать к наследодателю и оформить акт на месте. Если завещатель не может сам поставить подпись из-за слабости рук, или плохого зрения, можно воспользоваться услугами рукоприкладчика.

Бывает, что человек находится на грани жизни и смерти, и нет возможности встретиться с нотариусом.

В таких случаях в роли заверителей могут выступать руководящие сотрудники либо их замы — в медицинских учреждениях, на морских судах, в экспедициях, на военной службе и в местах лишения свободы.

Документы с их подписями имеют законную силу, если есть еще одна подпись свидетеля — незаинтересованного лица.

Передать по наследству можно квартиру, находящуюся в ипотеке. В данном случае наследники будут выплачивать своими силами остаток суммы по кредиту. И также по наследству передается любая приватизированная квартира. Неприватизированную квартиру передать по наследству невозможно.

Чтобы узнать правила оформления, и какие документы брать к нотариусу вместе с завещанием, нужно позвонить в соответствующую контору, по месту жительства. Обязательно потребуется документ, подтверждающий личность – паспорт, или водительские права. Для более точного заполнения формы рекомендуется принести с собой:

  • кадастровые документы;
  • свидетельство о собственности на передаваемую жилплощадь.

Требовать эти документы сотрудники нотариальной конторы не имеют права. Но в интересах собственника наиболее точно прописать все данные в завещании. Наиболее полная и корректная информация в завещании – гарант невозможности его оспаривания.

Скачать образец завещания на квартиру

Для того чтобы составить завещание на квартиру на определенное лицо (или несколько лиц), потребуется:

  • паспорт завещателя;
  • правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (свидетельство о праве собственности, договор).

Кроме того, в отдельных случаях (если завещатель преклонного возраста или имеются веские причины для сомнений в его адекватности) нотариусом может быть затребована справка от специалиста об отсутствии психических заболеваний, а также заключение о том, является ли лицо дееспособным. Эти документы не являются обязательными для предъявления, но, если нотариус посчитает нужным, он вправе их затребовать.

Все документы для оформления завещания на квартиру предоставляются в оригиналах. Помимо этого, нотариус (при возникновении сомнений) может проверить подлинность правоустанавливающей документации на недвижимое имущество.

Важно! Нельзя распоряжаться теми объектами, которые находятся в залоге или под арестом. Отказать в заверении последней воли наследодателя нотариус может в случаях, если лицо желает распорядиться имуществом, которое на момент составления завещания ему не принадлежит.

Процедура оформления завещания

У нотариуса оформление завещания происходит в пять этапов:

  1. Нотариус удостоверяет личность завещателя, по предоставленному документу и проводит внешнюю оценку на признаки недееспособности и невменяемости. В случае сомнений, нотариус вправе отказать в составлении и заверке документа либо может потребовать медицинскую справку о психическом состоянии клиента.
  2. Нотариус выдает бланк и консультирует по корректности его заполнения, если завещатель не принес документ с собой.
  3. Завещатель либо рукоприкладчик и свидетели подписывают документ. Нотариус ставит свою подпись и печать. С этого момента завещание вступает в силу, но в действие оно вступит после смерти наследователя.
  4. Нотариус регистрирует завещание в специальном реестре.
  5. Каждый из участников получает свой экземпляр. Обычно их два – один остается у нотариуса, второй у завещателя.

Статьей 1123 ГК РФ регулируется порядок соблюдения тайны завещания нотариусом, сотрудниками конторы и всеми участниками процедуры составления документа. В случае нарушения данной статьи завещатель может получить компенсацию морального ущерба.

Оповещать наследников о содержании завещания, или нет – выбор каждого человека. Но для упрощения процедуры наследования, стоит сообщить близким о наличии такого документа и месте его хранения.

Сколько стоит оформить завещание на квартиру?

Стоимость завещания складывается из двух частей:

  1. Госпошлина одинаковая для всех регионов — 100 рублей (ст. 333.24 НК РФ);
  2. Нотариальные услуги, стоимость которых устанавливается самой конторой. В среднем для москвичей заверка завещания на квартиру в 2019 году обойдется в 1600-2000 рублей. В регионах цены соответственно ниже.

Также возможны транспортные расходы на поездку в нотариальную контору, или же вызов специалиста на дом.

Как отменить или изменить завещание на квартиру?

Для отмены или внесения изменений в завещание, нужно прийти к нотариусу, у которого составлялась предыдущая редакция, и написать распоряжение об отмене.

Далее распоряжение нотариально заверяется, и составляется новое завещание, если нужно внести изменения. Наследодатель не обязан указывать причины своих действий и извещать о них наследников.

Вносить коррективы он может неограниченное количество раз.

Порядок этой процедуры регулируется ст. 1130 ГК РФ, в которой говорится, что законным всегда будет последний документ, даже если нет распоряжения об отмене предыдущего.

Если последняя редакция завещания, или распоряжения об отмене будет признана недействительной или ничтожной, то действующим будет считаться завещание, написанное перед этим.

Несколько завещаний могут быть одновременно действительны, если они не противоречат друг другу.

«Отмена и изменение завещания» (подробнее)

Кто и как может оспорить завещание на квартиру?

Оспорить завещание может любой из наследников в судебном порядке. Причин, по которым завещание может быть признано недействительным полностью или частично множество:

  • Наследник нарушил условия, выполнив которые должен был получить наследство;
  • Недостойный наследник (совершивший противоправные меры против завещателя);
  • Нарушения порядка оформления документа – составитель в нетрезвом, либо неадекватном, либо недееспособном состоянии;
  • Нарушения формы оформления документа – неверное заполнение, отсутствие необходимой информации;
  • Завещание было написано под влиянием угроз;
  • Подделка подписи или документа в целом.

Добиться признания завещания недействительным очень сложно, так как приходится доказывать, что нотариус совершил противоправные действия. Каждый, кто может оспорить завещание должен предоставить в суд серьезные доказательства.

Вескими аргументами в таких процессах считаются показания свидетелей и медицинские документы о психическом состоянии завещателя на момент составления документа. В спорных ситуациях суд для принятия решения может назначить эксгумацию тела покойного, для дальнейшего проведения экспертизы.

Что включает в себя стоимость оформления завещания на недвижимость?

Для того чтобы узнать, сколько стоит оформить завещание на квартиру, необходимо располагать информацией, что входит в сумму оплаты за эту услугу. В большинстве случаев, в стоимость оформления завещания могут включаться расходы на:

  • предоставление консультации;
  • сбор и подготовку различного рода документов;
  • выполнение действий технического характера;
  • приезд нотариуса к клиенту на дом.

Также дополнительная плата может взиматься за экстренное удостоверение документа и необходимость совершения нотариальных действий в нерабочее время. В среднем, за оформление завещания на квартиру придется выложить около 1000 рублей.

Сколько стоит оформление завещания на квартиру?

Цена за заверение данного документа составляет 100 рублей (эта сумма установлена на законодательном уровне). Но в обязательном порядке придется оплатить и затраты нотариуса на техническое обеспечение, которые могут варьироваться от 200 до 800 рублей. Если потребуется вызвать нотариуса на дом, то необходимо будет не только оплатить выезд данного специалиста, но и транспортные расходы.

Как внести изменения или дополнения в завещание?

Зачастую случается так, что завещатель желает изменить свою последнюю волю или же внести определенные корректировки в текст завещания. Для того чтобы это сделать, потребуется лишь составить новое завещание, поскольку действующим законодательством определено, что каждое последующее распоряжение наследодателя в отношении принадлежащего ему имущества отменяет предыдущее.

Как правило, когда наследодатель умирает, в законную силу вступает то завещание, которое было составлено последним. Также можно составить отдельное распоряжение, в тексте которого указать, что именно изменить или отменить в ранее составленном завещании. Но проще все же будет просто пойти еще раз к нотариусу и составить новый документ.

При этом, стоимость нового завещания не будет ничем отличаться от предыдущего раза (при условии, что нотариусом будут понесены идентичные расходы). В настоящее время запутаться в том, какое из завещаний когда было составлено, невозможно, поскольку сведения о составлении подобного рода документов сразу же вносятся в специальный реестр.

Источник: https://lawinfo24.ru/heritage/testator/zaveshhanie-na-kvartiru

Ссылка на основную публикацию