Срок исковой давности по разделу имущества в 2020 году

Важное разъяснение сделал Верховный суд, когда пересматривал спор бывших супругов о разделе имущества. Подобные дела всегда по определению сложны и конфликтны.

И, несмотря на то что, казалось бы, всем известно общее правило — все нажитое в браке мужем и женой делится пополам независимо от того, на чье имя записано добро, для граждан и судей в таких делах до сих пор остается немало вопросов и проблем.

Срок исковой давности по разделу имущества в 2020 году

Для семейных конфликтов подготовят статьи Уголовного кодекса

Одному из таких сложных моментов подобных споров и было посвящено решение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда. Речь идет о сроках давности. Применительно к нашему варианту — сроке давности, в течение которого разведенные супруги могут предъявлять бывшей половинке претензии по разделу совместно нажитого имущества.

Решение, которое вынес Верховный суд по конкретному делу, может быть весьма интересным и для других граждан, попавшим в подобные «временные» ситуации. Поскольку в решении разъясняется, какие законы надо применять в аналогичных случаях.

Все началось с того, что гражданка принесла в суд иск к своему бывшему супругу о разделе общей квартиры. В зале заседаний истица заявила, что до 2009 она состояла в браке с ответчиком.

Пока они были семьей, купили однокомнатную квартиру, которую зарегистрировали на мужа. Теперь женщина просила половину от этой квартиры. Районный суд просьбу не уважил и в иске гражданке отказал.

Апелляция с таким решением полностью согласилась.

Отказывая в иске, суд первой инстанции заявил, что гражданка обратилась с иском слишком поздно: с момента развода до предъявления иска прошло больше трех лет. Выражаясь юридическим языком — пропущен предусмотренный статьей 38 Семейного кодекса трехгодичный срок исковой давности, что по статье 199 уже Гражданского кодекса является основанием для отказа в иске.

Срок исковой давности по разделу имущества в 2020 году

Суд запретил родителям ограничивать общение детей с бабушкой

Но когда истица дошла до Верховного суда, оспаривая такое решение местных судов, оказалось, что женщина права, а не правы местные суды. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила решение районного суда и велела это дело пересмотреть с учетом следующих моментов.

Так, Верховный суд заявил, что действительно в Семейном кодексе сказано: к требованию о разделе общего имущества супругов, брак которых был расторгнут, применяется трехгодичный срок давности. Но в статье 200 Гражданского кодекса записано, что течение этого самого срока давности начинается с того дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

По поводу сроков давности, напомнил Верховный суд, было специальное постановление пленума Верховного суда. Оно так и называлось: «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

И этот пленум специально подчеркнул — течение трехлетнего срока исковой давности для требования о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не с момента, когда брак прекратил свое существование. Так когда же брак считается расторгутым?

Напомним, брак считается законченным в день государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния. Это если бывших супругов разводили в ЗАГСе. А если брак распался по решению суда, то с того дня, когда это решение вступило в законную силу.

Так вот, пленум Верховного суда подчеркнул — течение срока давности при разделе имущества бывших супругов начинается не с момента, когда брак завершился юридически — печатью и подписью. А с того момента, когда бывший или бывшая узнали или должны были узнать о своем нарушенном праве.

В нашем случае, в районном суде было установлено, что квартиру супруги действительно купили в браке.

Срок исковой давности по разделу имущества в 2020 году

ВС: Родители обладают абсолютным приоритетом в воспитании детей

А значит, она по закону (статья 34 Семейного кодекса) — общая собственность. Но когда начался суд, истица неоднократно заявляла, что не требовала своей половины квартиры все прошедшие годы, так как была уверена, что она и так принадлежит ей.

И лишь спустя годы, когда у женщины возникла необходимость распорядиться своей долей, выяснилось, что бывший супруг и не планирует с ней что-либо делить. Пришлось идти в суд.

То есть до момента требования истица и не подозревала, что ей не отдадут ее имущество — половину квартиры.

Эти аргументы, которые есть в материалах дела, показывают, что с того момента, когда истица узнала о нарушении своих прав, и до обращения в суд прошло всего несколько месяцев и никакой трехлетний срок исковой давности гражданкой не нарушен.

А местные суды, рассматривая этот иск, неправильно посчитали сроки и не обратили внимание на объяснения бывшей супруги, что про свою долю в общем имущества она знала с момента развода и не подозревала, что ее право нарушено. Когда же она неожиданно поняла, что ей ее половину не отдают, то сразу пошла с иском в суд.

В итоге Верховный суд оба решения местных судов отменил. И объяснил почему — отказ женщине с формулировкой о пропуске трехлетнего срока давности противоречит Семейному и Гражданскому кодексам. Кроме того, оба решения местных судов также не учитывают разъяснений пленума Верховного суда.

Поэтому дело бывшей супруги местные суды будут пересматривать по новой с учетом тех замечаний, которые сделал Верховный суд РФ.

Такое толкование законов — Семейного и Гражданского кодексов показывает, что бывшие супруги могут предъявлять имущественные требования друг к другу даже спустя годы после развода и раздела общего совместно нажитого имущества. Если, конечно, смогут доказать, что лишь вчера узнали о своем нарушенном праве на него.

Источник: https://rg.ru/2015/12/08/suprugi.html

Срок исковой давности по разделу имущества после развода

Разводятся супруги по разным причинам, и процесс этот всегда неприятен, и одна из процедур, сопровождающих расставание некогда близких людей — раздел нажитого добра. Ситуация упрощается, если имеется брачное соглашение, или если расстающиеся не ставят самоцелью еще больше унизить и обидеть бывшую половинку, но в основном раздел – тяжелая и нередко затяжная процедура.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Какое имущество делится в суде между супругами?

Здесь законники единодушны: абсолютно все имущество, приобретенное за время брака, считается общим. Подлежат разделу:

  • коттедж, квартира, комната, дача, гараж и др. недвижимость;
  • автомобиль, мотоцикл и иное движимое имущество;
  • бизнес или его часть, акции, облигации;
  • земельный пай, участок под застройку;
  • мебель, вся бытовая техника и т.д.
  • Не подлежат делению те предметы имущества, которые принадлежали каждому из четы до заключения брачного союза, это может подтверждаться дарственными, а также приватизационными документами.
  • Следует знать, что если муж и жена не проживают несколько лет вместе, и за этот период каждым из них были приобретены крупные покупки, то суд имеет право счесть их общим имуществом и разделить на том основании, что брак официально расторгнут не был, а значит, факт раздельного ведения финансов недоказуем.
  • Можно сделать попытку все-таки доказать, что эти предметы приобретены после расставания лично для себя одним из экс-супругов, если суд пожелает пойти навстречу.
  • Не считаются принадлежащими супругам и не делятся вещи детей, а также вклады на имя ребенка или детей, это останется тому из супругов, с кем будут проживать дети.
  • Оценка доли каждого из супругов покажет, насколько ровно разделено нажитое добро, и при значительном неравенстве тот, у кого имущество окажется на меньшую сумму, вправе рассчитывать на возмещение разницы – впрочем, это решает суд и сами бывшие супруги.

Какие документы нужны для подачи иска, в какой суд подавать?

Срок исковой давности по разделу имущества в 2020 году

Если сумма иска не превышает 50 тысяч рублей, то заниматься разделом обязан мировой судья, при более высокой стоимости имущества иск будет принят районным судом по месту проживания ответчика.

Вместе c правильно составленным исковым заявлением нужны будут следующие бумаги:

  1. паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
  2. свидетельство о разводе (заверенная нотариусом копия);
  3. документы о наличии во владении супругами имущества (свидетельства о праве собственности, технические паспорта на средства передвижения, копии ордеров, квитанций, чеков на имущество, купленное в период брака);
  4. выписка из домовой книги и копия лицевого счета из ЖЭУ и др.;
  5. квиток, подтверждающий оплату госпошлины.

Следует знать заранее, что в данном вопросе показания свидетелей неуместны и судом не принимаются в качестве доказательств.

Период исковой давности

Срок давности по вопросу раздела нажитого супругами добра после расторжения официального брачного союза оговорен в п.7 ст. 38, ст. 9 Семейного кодекса (СК РФ) как трехлетний период. Ст.ст. 195-200 ГК РФ также дают толкование, что срок исковой давности по вопросу раздела совместно нажитого имущества четы определяется в 3 года.

С какого момента считается срок исковой давности?

Срок исковой давности по разделу имущества в 2020 году

Казалось бы – вопрос простой, ответ однозначный, но на самом деле это не так: а с какого времени начинается отсчет трех лет? Даже часть судей убеждена, что три года следует отсчитывать с даты развода, однако данный вопрос рассматривался неоднократно высшими инстанциями, после чего были даны разъяснения.

Так, срок давности по иску в 3 года нужно отсчитывать с того дня, кода один из супругов, состоящих в разводе, получил сведения или должен был понять, узнать, что его имущественные права нарушены (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 15 от 05.11.1998 г «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

А это меняет суть вопроса, и очень сильно, так как права могут не нарушаться на протяжении даже 10-ти и 20-ти лет.

Многие мужчины оставляют бывшим женам все имущество, уходя убежденными в мысли, что все нажитое должно остаться в первой семье. Однако время идет, потребности новой семьи ставят порой сложные вопросы, особенно жилищные, и по истечении трех лет с момента развода придется отсуживать свою часть нажитого.

Почему не следует откладывать раздел имущества?

Раз отношения разладились вконец и принято обоюдное согласие на развод, то никаких шансов вернуть время вспять, к нежным и возвышенным чувствам, нет, поэтому нужно постараться решить раздел нажитого вместе добра мирно, путем подписания соглашения.

Если супруги спокойно обсуждать ни один вопрос не в состоянии из-за образовавшейся неприязни, перерастающей в ненависть, тогда следует вместе с заявлением на развод подавать и на раздел имущества. И дело не столько в отношениях, сколько в том, что время работает против того, кто затягивает решение проблемы дележа.

В случае, если бывший супруг узнал о том, что общее жилье продается или уже продано, или что на его площади проживает кто-то другой, то по закону отсчет трехлетнего срока должен начаться именно с этого момента.

Но так как толкуют даже юристы вопрос о начале исчисления срока двояко, то в случае, если три года со дня расторжения брака минуло, можно и не достучаться до истины и остаться ни с чем.

Срок исковой давности по разделу имущества в 2020 году

Кроме того, ценность недвижимости имеет тенденцию к росту, а вместе с тем и размер пошлины.

Чем больше проходит времени, тем тяжелее склонить другого супруга к разделу, особенно если он все это время пользовался общим имуществом, и можно из-за проволочек или собственной нерешительности лишиться угла.

Разумеется, можно отсудить проданную без ведома бывшего супруга комнату, квартиру, только на это будет истрачено немало средств и времени.

Примеры из судебной практики

Пример №1

Гражданин жил 18 лет в счастливом браке, нажил вместе с законной супругой квартиру, дачу, машину, двоих детей. Его супруга встретила мужчину своей мечты, о чем сообщила мужу и подала на развод. Бывший муж после развода переехал жить к своим родителям, сильно переживая случившееся, о разделе имущества даже думать забыл, забрал только автомобиль.

Читайте также:  Какие нужны документы для подачи на алименты в 2020 году

Прошло 4 года, и гражданин случайно узнал, что его общая с бывшей женой квартира продана, и обратился в суд, но ему было отказано в получении половины имущества или возмещении деньгами, так как завершился срок давности.

Пример №2

Гражданка, состоявшая в браке, вынуждена была уехать в Хабаровск ухаживать за больной матерью. Через полгода муж прислал ей документы на развод, которые она подписала. Пробыв в Хабаровске до кончины матери, она вернулась в свою квартиру спустя 5 лет, но ее туда не пустили, новая супруга объявила гражданку, что ей ничего больше здесь не принадлежит.

Бывшая супруга обратилась в суд с иском о восстановлении срока давности, ей повезло, что опытный адвокат помог доказать в суде правоту, и суд восстановил срок, благодаря чему она смогла вернуть себе половину имущества.

Знаете ли вы, что по взысканию алиментов за прошедшие годы срок исковой давности тоже составляет 3 года? О том, куда подавать заявление на алименты, читайте здесь.

Другие примеры смотрите в статье: Судебная практика по разделу совместно нажитого имущества.

Заключение

Развод не следует драматизировать, стоит попытаться отнестись философски, не теряя голову и рассудительность, здравый смысл. Разумнее всего отбросить все чувства и обиды, составить список хотя бы самого крупного имущества и обратиться к специалисту по имущественным делам, который грамотно составит соглашение.

Отправив на переговоры с бывшей половиной именно юриста, вы имеете шанс разделить мирным путем все нажитое и сэкономить при этом на судебных издержках и обязательных платежах.

Источник: https://2supruga.ru/razvod/razdel-imushestva/srok-iskovoj-davnosti.html

Срок давности по разделу имущества после развода в 2020 году

Время чтения: 4 минут

Развод и раздел имущества – процедуры не из самых приятных, однако многим из нас приходится сталкиваться с ними. Здесь требуется не только запастись терпением, но и иметь определенные правовые знания. При разделе нажитой в браке собственности важно не пропустить срок давности по разделу имущества после развода.

Что же он собой представляет и как исчисляется? Можно ли его восстановить, если он уже пропущен, и как это правильно сделать? Рассмотрим эти и другие вопросы подробнее.
Срок исковой давности по разделу имущества в 2020 году

Вопросы о разделе имущества супругов относятся одновременно как к гражданско-правовым, так и к семейным правоотношениям. Соответственно, регулируются они Семейным и Гражданского кодексами РФ.

Кроме того, поскольку раздел имущества, как правило, производится в судебном порядке, при обращении в суд и в ходе судебного процесса следует руководствоваться Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Также следует обратить внимание и на постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г.

№ 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», которое имеет важное значение при рассмотрении категории дел, связанных с разделом имущества супругов и исковой давностью по таким делам.

Раздел имущества при расторжении брака

Согласно общим положениям гражданского законодательства, имущество, приобретенное супругами в браке, считается их общей собственностью. Недаром его называют совместно нажитым, ведь считается, что каждый из супругов вносит свою лепту в его приобретение, а значит, и при разделе такого имущества каждый из пары вправе рассчитывать на свою часть.

Закон исходит из того, что оба супруга вправе претендовать на равные доли в общей собственности. Однако на деле часто все не так просто, и в суде доли определяются далеко не поровну.

Что такое период исковой давности

Возможность обращения в суд с исковым заявлением о разделе приобретенного в браке имущества ограничена определенными временными рамками. В гражданском праве такое время называют исковой давностью.

В соответствии с положениями ст. 195 ГК РФ, под исковой давностью понимается такой срок, в течение которого лицо, права которого нарушены, имеет право защитить свои права и интересы в органах судебной системы.

СК РФ определяет, что срок исковой давности при разделе имущества составляет три года.

С какого момента считается исковая давность

При желании обратиться в суд у многих граждан возникает вопрос, в течение какого времени закон позволяет это сделать. Ведь важно знать не только то, в каком размере установлена исковая давность, но и понимать, как именно исчисляется это время.

Исковая давность по разделу имущества после развода исчисляется с того момента, когда лицо узнало (или должно было узнать) о нарушении своих прав и интересов.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума от 05.11.1998 № 15, – при разделе совместной собственности супругов трехлетний срок исковой давности начинается не с момента развода (даты регистрации расторжения брака в органах ЗАГСа или вступления в силу судебного решения), а лишь со дня, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своего права.

Проще говоря, лишь тогда, когда один из супругов узнал о нарушении своих прав, а именно со следующего за этим дня начинает исчисляться исковая давность для обращения в суд.

Срок исковой давности по разделу имущества в 2020 году

Существует ли возможность подать на раздел имущества после 3 лет

Часто бывает так, что по каким-то причинам не вышло обратиться в суд вовремя. Исковая давность нарушена. Что делать в такой ситуации, есть ли возможность подать иск после истечения трехлетнего периода?

Да, такая возможность существует, однако для этого нужны определенные основания.

Например, если вы пропустили срок давности раздела квартиры после развода, то при наличии определенных законом оснований, которые мы рассмотрим далее, его можно восстановить.

Есть ли возможность приостановить давность по разделу имущества после развода

В соответствии с положениями статьи 202 ГК РФ, сроки давности могут быть приостановлены. Для этого необходимо соблюдение нескольких условий, установленных данной статьей, а именно:

  • наличие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор);
  • объявленная правительством отсрочка (мораторий);
  • прохождение воинской службы (при военном положении)
  • приостановление действия закона, регулирующего конкретные правоотношения.

Причины для приостановления исковой давности, которые предусмотрены в ГК РФ, должны иметь место в течение шести месяцев до момента подачи иска в суд.

Также следует знать, что при попытке урегулирования спора во внесудебном порядке, например, с помощью процедуры медиации, срок исковой давности приостанавливается на то время, в течение которого по закону должна длиться процедура по досудебному урегулированию. Если же такое время не установлено, то применяется период длительностью в 6 месяцев.

Можно ли восстановить исковую давность по разделу имущества после развода

В соответствии со статьей 205 ГК РФ, при наличии причин, которые суд сочтет уважительными, и лишь в исключительном порядке исковая давность может быть восстановлена. Это означает, что даже по истечении 3 лет можно обратиться в суд.

Уважительными причинами считаются:

  • пребывание за пределами страны;
  • нахождение на лечении;
  • прохождение воинской службы;
  • пребывание в местах лишения свободы;
  • другие.

В каждом конкретном случае только суд может признать ту или иную причину уважительной, поэтому стоит побеспокоиться о том, чтобы собрать необходимые доказательства наличия обстоятельств, препятствующих своевременному обращению в суд, а также доказать их уважительный характер.
Срок исковой давности по разделу имущества в 2020 году

Выводы

Раздел совместно нажитого имущества бывших супругов – процесс, который не только занимает много времени и сил, но и требует определенной правовой подкованности, а также внимания к соблюдению сроков.

Конечно же, все лучше делать вовремя, поэтому если ваши семейные отношения не заладились, а брак дал трещину, то не стоит затягивать с разрешением спорных имущественных вопросов.

Если проблему не удалось решить мирным путем, то придется обращаться с иском в суд.

В связи с этим многих граждан беспокоит вопрос о том, сколько лет после развода можно делить имущество, а также что делать, если этот период уже пропущен.

Если сроки исковой давности уже прошли, то не стоит отчаиваться, ведь закон предусматривает возможности для их восстановления. Конечно же, вам придется потрудиться, чтобы убедить судью в том, что имеющиеся у вас причины пропуска установленного срока действительно носят уважительный характер.

Исковая давность при разделе имущества супругов: Видео

Источник: https://zakon7ya.ru/vse-o-brake/rastorzhenie-braka/srok-davnosti-po-razdelu-imushchestva.html

Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью в 2020 году

Сделка с недвижимостью может нарушить права заинтересованного человека – как стороны по договору, так и третьего лица. Оказавшись в такой ситуации, потерпевший обращается за защитой своих прав в суд.

При этом важно не только правильно написать заявление и уплатить пошлину, но и не пропустить сроки, иначе в защите откажут.

Сегодня рассмотрим подробнее, как правильно определить и исчислить срок исковой давности по сделкам с недвижимостью.

Общие правила

Срок исковой давности по разделу имущества в 2020 году

Исковая давность по сделкам с недвижимостью регулируется следующими нормами:

  • глава 12 ГК РФ – общие положения об исковой давности;
  • ст. 181 ГК – особенности расчета именно для сделок с недвижимостью.

Общий период исковой давности составляет 3 года. Иногда он сокращается до 1 года, а иногда достигает 10 лет. Расчет срока происходит после юридической оценки ситуации. Важно сформулировать требование и посмотреть, под какую именно статью или ряд статей оно подходит. Этот процесс называется юридической квалификацией.

ВАЖНО! Изменить исковую давность по соглашению сторон, например, договором купли продажи недвижимости, нельзя. Даже если такое условие и будет прописано, применять его не следует.

3 года или 10 лет

Осенью 2013 года ГК подвергся изменениям, по которым фактически период исковой давности увеличили до 10 лет. Это правило применяется только при соблюдении ряда условий.

Сам по себе общий срок исковой давности составляет 3 года. Но чтобы восстановить свое право, гражданину нужно знать не только о факте нарушения, но и том, кто конкретно является нарушителем – ответчиком по делу. Общий трехлетний период начинает течь, когда истцу стали известны оба эти обстоятельства. При этом максимально он не может течь дольше 10 лет.

ВЫВОД. Сложность правовых формулировок породила мнение, что давность продлили до 10 лет. Это не совсем так. Если вам известно о нарушении своего права и о том, кто должен за это ответить – срок уже течет и составляет 1 или 3 года в зависимости от вида контракта с недвижимостью.

Определяем, какой срок нужно применить

Правильно рассчитать исковую давность по недвижимости помогут два момента:

  1. По какому юридическому основанию предполагается оспаривать договор. Любое основание относится либо к ничтожным, либо к оспоримым контрактам. Для ничтожных срок составляет 3 года, для оспоримых – 1 год.
  2. Определить момент начала течения периода. Для сторон договора он один, для третьих лиц – другой. Значение имеет также и основание оспаривания.

Оба момента рассмотрим ниже подробнее.

ВНИМАНИЕ! Сформировать иск по недвижимости и отправить его судье нужно до окончания исковой давности. Если не успеваете подать документы лично сотрудникам канцелярии – высылайте почтой. Штамп почтового отправления станет доказательством, что требования соблюдены.

Таблица оснований по недвижимости

Срок исковой давности напрямую зависит от основания иска. Основание – это ответ на вопрос, почему договор следует аннулировать. Любая реальная ситуация подпадает под одно из юридических оснований по ГК. Ниже приведена таблица таких оснований, ссылки на закон. Все основания распределены на два больших блока со сроком 1 или 3 года.

Период Основание Статья ГК
1 год
Оспоримые сделки
Не получено предварительное согласие заинтересованного лица:

  • ·         супруга одного из участников сделки;
  • ·         родителей ребенка от 14 до 18 лет;
  • ·         органа опеки;
  • ·         опекуна или попечителя.

Истцом здесь будет то лицо, согласие которого не получено (супруг, орган опеки, опекун и т.д.)

173.1
Сторона сделки не понимала значения своих действий, хотя и являлась полностью дееспособной 177
Заблуждение – сторона сделки не знала о каком-то существенном обстоятельстве при подписании договора. Зная о нем, она бы не подписала бумаги 178
Обман, насилие, угроза – сторону сделки принудили к подписанию договора. Обманом здесь также признается намеренное умолчание другой стороны о важных обстоятельствах 179
Кабальная – сторона была вынуждена подписать договор, хотя условия его были для нее крайне невыгодными. Здесь имеет значение тяжелое стечение обстоятельств Ч. 4 ст. 179
3 года
Ничтожные сделки
Антисоциальная – заключенная с противоправной целью. Например, если договор заключили с целью лишить несовершеннолетнего имущества. 169
Мнимая или притворная сделка – стороны заключили «ненастоящее» соглашение, чтобы прикрыть их действительные мотивы или чтобы только создать видимость сделки. Например, фиктивное переоформление имущества на третье лицо, чтобы его не арестовали приставы. 170
Сторона сделки была психически недееспособной и этому есть доказательство (решение о признании недееспособным) 171
Сделку подписал ребенок в возрасте до 14 лет 172
Не соблюдена нотариальная форма сделки, если она обязательна. А также в случаях, если нарушены требования закона к совершению сделки 168

Особый случай, который не вошел в список – если не соблюдено преимущественное право сособственника недвижимости при продаже доли. В этом случае сособственник недвижимости может перевести на себя права покупателя в течение 3 месяцев. Однако сама сделка в данном случае остается в силе, а не аннулируется, как при оспаривании.

ВАЖНО! Разница между ничтожными и оспоримыми сделками по недвижимости чисто правовая. Оспоримые аннулируются по решению суда, а ничтожные изначально не имеют юридической силы и в суд для их аннуляции обращаться не обязательно. На практике же в суд обращаются для признания недействительными любых видов сделок, поскольку закон допускает формулировать требование таким образом.

С какого момента начинает течь срок

Этому вопросу полностью посвящена ст. 181 ГК РФ. Ниже – таблица с подробными правилами:

Срок исковой давности по разделу имущества в 2020 году

ВНИМАНИЕ! Течение срока начинается на следующий день после момента его начала. Например, если исполнение договора купли продажи началось 11 февраля, то срок начнет течь 12 февраля. Последним днем срока станет 11 февраля последнего года срока.

Как быть, если срок пропущен

Суд отказывает по мотиву пропуска давности, если такой аргумент заявит ответчик. Если заявление не поступит, дело рассмотрят по существу. Если поступит – можно попросить суд восстановить срок.

ВНИМАНИЕ! Пропуск давности – основание для решения об отказе, даже если выдвинутые требования законные, обоснованные, полностью подтверждаются доказательствами. Оспорить такой отказ практически нереально.

Исковой период восстанавливается при одновременном выполнении условий:

  • пропуск допущен по уважительным обстоятельствам (тяжелое стечение обстоятельств, которое можно документально подтвердить);
  • указанные причины возникли в последние полгода срока исковой давности.

Ответчик подаст заявление о применении срока давности – ответом нужно подать заявление о его восстановлении. Судья удовлетворит просьбу, если сочтет причины достаточно уважительными.

Образец заявления о восстановлении искового срока загрузите бесплатно по этой ссылке.

Разобраться с давностью сложно только на первый взгляд. На самом деле достаточно определить два момента – определить основание, по которому будет оспариваться сделка, и день начала течения срока. Остальное подскажет наша практическая инструкция.

Если у вас остались вопросы – задайте их нашему дежурному юристу онлайн.

Команда портала Ипотекавед благодарна за ваши лайки и репосты! Делитесь статьей, чтобы больше людей узнала о правилах применения давности по сделкам с недвижимостью.

Вам также может быть интересно: основания расторжения ДКП и порядок оспаривания дарственной.

Источник: https://ipotekaved.ru/problemy/srok-iskovoj-davnosti-po-sdelkam-s-nedvizhimostyu.html

Срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества

Срок исковой давности для раздела совместно нажитого имуществаСредня оценка 5 от 1 пользователей

Если мужчина и женщина много лет прожили в браке и решили разойтись, простым разводом дело ограничивается редко.

Для супругов, брак которых расторгнут, зачастую, на первое место выходит вопрос  о необходимости разграничений прав собственности на общие имущественные объекты. При рассмотрении подобных дел обязательно учитывается срок, отпущенный заинтересованным лицам для возможности решения вопроса. В данном случае он стандартный, как и по всем гражданским делам.

Вопросы вызывает только порядок начала отсчета данного срока. В этом вопросе заинтересованным сторона приходится ориентироваться на нормы, СК РФ, ГК РФ и ГПК РФ, а также на ПП ВС.

Что такое срок исковой давности в разделе имущества

Чтобы определиться со значением термина «срок исковой давности», надлежит обратиться к Гражданскому праву.

Таковым согласно нормам признается временной отрезок, в течение которого любое физическое или юридическое лицо обладает правом защиты своих законных интересов посредством подачи искового заявления в судебную инстанцию.

В делах о разделе имущества между мужем и женой это будет срок, в течение которого суд правомочен разграничивать права на совместно нажитое имущество.

Всем заинтересованным лицам необходимо учитывать, что срок давности в 2020 году, отпущенный правовой системой для раздела имущества супругов определяется, в частности, нормами Семейного Кодекса РФ (ст. 38). Здесь ориентируются на стандартные три года, полагающиеся при рассмотрении гражданских дел.

С какого момента считается срок исковой давности

долгое время вопрос отсчета сроков исковой давности вызывал множество споров. большинство судей в своих решениях сходились к тому, заинтересованные стороны имеют право прибегнуть к помощи судебной инстанции и обратиться с иском о разделе совместно нажитого имущества только в течение 3-х последующих лет после официального развода.

финальную точку в противоречиях поставил верховный суд. после рассмотрения очередного дела было выпущено постановление вс № 15. в документе указывается, что искомый срок надлежит исчислять с того момента, как бывши муж или жена узнают, что их права, касающиеся имущества, уже нарушены или этот факт может произойти в будущем.

Срок исковой давности по разделу имущества в 2020 году

к примеру, в одном случае сразу после развода бывший супруг сообщил другому, что намеревается продать автомобиль. это деяние будет расцениваться, как информирование о намерениях. значит, вторая сторона поставлена в известность.

желательно обо всех намерениях по отчуждению имущества или иным сделкам с ним сообщать бывшему супругу письменно и при наличии свидетеле, которые в случае необходимости смогут доказать факт осуществленного деяния.

вторая ситуация: после расторжения брака бывшие супруги полюбовно договорились, что общей дачей продолжает пользоваться жена, т.к. муж уехал для проживания в соседний населенный пункт. через четыре года мужчина вернулся и узнал, что бывшая супруга намеревается дачу продать. в таком случае отсчет срока начинается с момента возвращения.

если срок исковой давности пропущен при разделе имущества

При исчислении срока давности по требованиям о разделе имущества, судьям приходится отталкиваться от довольно размытых формулировок. Но в ряде случаев решение о пропуске срока вполне объективно и оправданно.

Например, после расторжения брака одна из сторон письменно уведомила бывшего супруга о намерении провести сделку по отчуждению имущества. За последующие три года на уведомление реакций не последовало – срок, однозначно, считается пропущенным, т.к.

о нарушении своего права сторона узнала заранее.

Пример может быть более простым. После развода супруги остаются проживать в одном населенном пункте. В доме, который приобретался в период брака, после развода живет бывшая жена и двое детей пары.

Мужчина в последующие три года не делит расходы по содержанию общего имущества, уклоняется от выплаты алиментов.

В таком случае, с большей долей вероятности, при вынесении решения судья встанет на сторону бывшей супруги, и сроком давности, отпущенным на раздел общего имущества, посчитает три года с момента официального расторжения брака.

Если брак не расторгнут, стороны имеют право в любой момент обратиться с исковым заявлением на раздел общего имущества супругов. Далее все зависит от обстоятельств.

При наличии определенных обстоятельств в деле срок предъявления в суд требований о разделе может быть продлен. Ст. 112 ГПК РФ устанавливает перечень подобных обстоятельств:

  • Если заинтересованное лицо пропустило срок, отпущенный для раздела имущества по причине тяжелой болезни. Например, потенциальному истцу пришлось долгое время провести на излечении в стационаре. Когда гражданин проходит лечение в поликлинических условиях, это не может расцениваться, как уважительная причина.
  • Заинтересованная сторона долгое время находилась в состоянии, которое расценивается, как беспомощность. Это может быть, как физическая неспособность явиться в суд, так и психологическая. Например, гражданин находился в состоянии алкогольной или наркотической зависимости и был признан недееспособным на определенный срок или пребывал в состоянии длительного психологического шока и т.д.
  • Отсутствие правовой грамотности и плохое владение русским языком. Например, женщина, будучи гражданкой иного государства, вышла замуж за россиянина. После развода пропустила срок, отпущенный на раздел совместного имущества супругов, т.к. не знала, что по российским законам имеет право на половину объектов, признанных совместной собственностью. Восполнить правовой пробел она также не могла, т.к. владела русским языком в достаточной для этого степени.
  • Серьезные личные обстоятельства, препятствующие возможности обращения в суд. например, заинтересованная сторона несколько лет находилась в заграничной командировке. Узнать о нарушении она могла, а отреагировать на него правовым способом – нет. нахождение в местах лишения свободы или необходимость неотлучно присутствовать рядом с больным человеком также относятся к данной категории обстоятельств.
  • Невозможность самостоятельно и быстро отыскать ответчика по делу, чтобы подать иск, также можно отнести к причинам, по которым срок давности на раздел имущества супругов может быть продлен. Но принимается она во внимание только при условии, что нет возможности подать иск и по месту нахождения общих имущественных объектов.

Восстановление срока исковой давности при разделе имущества

Если истец желает чтобы срок давности продлили в 2020 году, ему потребуется подать заявление в суд с соответствующей просьбой. Правила ведения гражданского процесса не предусматривают возможность выделения дела о пересмотре сроков в отдельное производство. Поэтому иск о с просьбой о продлении и заявление о разделе необходимо подавать совместно.

Справедливо ли делить имущество через несколько лет? Рассматривая дело, судья в первую очередь выносит решение о возможности увеличения срока. Если оно положительное, далее занимаются общим имуществом.

если отрицательное – второе заявление остается без движения.

Исковое заявление о продлении срока составляется согласно требованиям ГПК РФ.

В нем потребуется подробно указать причину, по которой истец был лишен возможности вовремя обратиться в судебную инстанцию.

Судебная практика

Практика судебных решений в 2020 году, связанных со сроком давности по делам о разделе имущества очень обширна. До Постановления Верховного Суда в 1998 г. большинство судей отталкивались от представлений, что отсчет необходимо начинать с момента официального расторжения брака. В настоящее время с точностью спрогнозировать, какое решение примет судья, довольно сложно.

Пример: семья Смирновых прожила в браке 15 лет. После развода в общем доме осталась бывшая супруга вместе с двумя детьми. Бывший муж создал другую семью и ушел жить в квартиру к жене.

Через 8 лет бывшая супруга скончалась и дом намеревались поделить между собой дети – наследники. Однако, бывший супруг – их отец решил подать иск в суд с просьбой о признании половины дома его собственностью. Суд первой инстанции принял решение в пользу ответчика.

Но после подачи апелляции иск о признании части дома собственностью бывшего супруга был удовлетворен.

При разделе совместно нажитого имущества заинтересованным сторонам необходимо придерживаться срока, отведенного законом для решения конфликта. Несмотря на то, что отсчет его ведется не с момента расторжения брака, юристы советуют не затягивать с решением вопроса, чтобы в дальнейшем через несколько лет не возникла неприятная ситуация.

Источник: https://razdel-imushhestva.org/sovmestnoe/srok-iskovoy-davnosti.html

Какой срок исковой давности по разделу имущества после развода?

Срок исковой давности по разделу имущества в 2020 году

Все знают, что традиционный период для подачи иска в суд равен трем годам. В течение этого времени гражданин может обращаться за восстановлением своих прав. Срок исковой давности по разделу имущества при разводе имеет некоторые нюансы, о которых нужно знать.

Оглавление1. Порядок прекращения брачных отношений1.1. В ЗАГСе1.2. В суде2. Имущество супругов2.1. По договоренности2.2. Через суд3. Особенности исковой давности раздела имущества при расторжении брака4. Вывод

В законе предусматривается два способа расторжения супружества — в службе записи актов гражданского состояния (ЗАГС) или в судебной инстанции.

В ЗАГСе

Аннулирование брака в государственной структуре проводится по упрощенной процедуре. Для такого способа развода необходимо совпадение двух обстоятельств:

  • Мужчина, и женщина желают разрушить свой союз и совершить развод.
  • У пары нет детей, которым бы на дату развода не исполнилось 18 лет.

Важно! Развод через ЗАГС возможен вне зависимости от возникновения между супругами спора о дележе имущества или претензий по алиментам. Эти вопросы позднее могут решаться через суд.

Есть еще ряд причин, наличие которых позволяет расторгнуть супружество в ЗАГСе несмотря на наличие малолетних детей.

  • бывший супруг считается отсутствующим безвестно;
  • он отбывает наказание на период более трех лет;
  • вторая сторона является недееспособной.

Безвестное отсутствие применяется в ситуациях, если человек в течение года не объявился и не известно место его нахождения.

Бывает, что по решению суда оба супруга находятся в заключении, такие дела о разводе решаются исключительно в суде.

Недееспособность гражданина фиксируется на основании результатов судебно-психиатрической экспертизы судом, такому человеку назначается опекун, который от его имени обязан вести все дела.

Супруги без детей, решившие оформить развод добровольно подают заявление в ЗАГС лично или по почте.

Оформить бумагу можно в многофункциональном центре или посредством портала госуслуг при наличии электронной подписи.

В суде

С учетом различных обстоятельств вопросы о разводе рассматриваются различными судебными инстанциями:

  • когда нет разногласий о дальнейшей судьбе ребенка- мировым судом;
  • при споре по детям – районным.

В обычном порядке прошение предоставляется в суд по месту жительства ответчика. Но если истец проживает с малолетним ребенком, то закон позволяет обратиться в суд по своему месту проживания.

Важно! Даже через судебный орган мужчина не может требовать развода, когда жена беременна или ребенок находится в возрасте до одного года.

В суде рассматривается дело в ситуациях, если один из супругов вроде бы не возражает развестись формально, но подписываться под заявление в ЗАГС не хочет.

Бракоразводные дела являются открытыми процессами. Однако по просьбе сторон в случае оглашения интимных подробностей жизни, проводят закрытое заседание.

При разбирательстве вопроса судья поинтересуется пришли ли мать и отец к согласию в том, с кем останутся малолетние дети и есть ли договоренность об алиментах и разделе имущества.

Если данные проблемы не решены мужем и женой, то в заседании одновременно выносится решение о:

  • месте нахождения детей;
  • способе владения нажитым имуществом;
  • установлении алиментных обязательств.

По результатам вынесенного судом решения, брак считается аннулированным.

Любое имущество, купленное в период нахождения в браке, является общей собственностью мужа и жены, т.е. права на распоряжение им имеет каждый из них.

Личной собственностью сторон по закону является:

  • все, что было куплено человеком до вступления в брак.
  • предметы, вещи, недвижимости, полученные в качестве дара. Например, мать подарила квартиру женатому сыну.
  • имущество приобретенной мужем (женой) в течение брака, но при этом люди проживали отдельно друг от друга и вели самостоятельное хозяйствование. Эти случаи рассматриваются на основании доказательств.
  • принадлежности конкретного вида собственности одному из супругов, оговоренная в брачном договоре.

Важно: в процессе будут учитываться и долги сторон по заемным обязательствам для случаев, когда кредит оформлялся одним из супругов на приобретение общего имущества для совместного пользования.

Дележ собственности возможен и в момент нахождения в законном браке, и после его прекращения, если об этом заявит одна из сторон.

Разделить совместную собственность возможно:

  • на основании добровольного обоюдного соглашения;
  • путем решения спора в суде.

По договоренности

Когда граждане сумели договориться о том, какая доля собственности будет принадлежать каждому из них после развода, то они оформляют соответствующий договор, где все подробно прописывают.

Обязательное требование — нотариальное заверение такого соглашения.

Такой же статус имеет и договор, где указаны не определенные вещи или предметы, а доли, принадлежащие в общей делимой массе.Если имеется заключенный ранее брачный договор, то раздел собственности производится на условиях и в порядке, прописанных в нем.

Через суд

Обращение в судебные органы следует в случаях:

  • экс-супруги не пришли к согласию по вопросам собственности;
  • отсутствует брачное соглашение.

Закон предусматривает, что все имущество распределяется между заявителями в равных частях.

В случаях, когда одному человеку имуществе отходит в большем размере, возможно выплата другой стороне денежной компенсации, возмещения. К примеру, жене оставлена жилая площадь, а мужчине-автомобиль. Судебный орган может вменить женщине обязанность по выплате разнице между стоимостью транспортного средства и доли бывшего мужа в квартире.

Когда вопросы собственности при разводе решены в суде, необходимо лишь исполнить принятое определение, споров не возникает.

Проблемы могут появиться, если аннулирование брака осуществлено в ЗАГСЕ, люди развелись, а вот задачу с распределением собственности не решили.

По гражданскому кодексу срок давности для обращения в суд с иском — три года.  Это значит, что у человека есть ровно 36 месяцев для подачи прошения в защиту нарушенного права.

Главный вопрос- это момент, с которого необходимо отсчитывать положенные 3 года. Не всегда такой датой будет считаться день расторжения брака.

Пример. Яковлев В.А. и Яковлева П.И. развелись через ЗАГС и получили соответствующее свидетельство 15.04.2015 года. Мужчина остался жить в квартире, купленной на общие деньги во время брака, а супруга переехала жить к другому мужчине.

Спустя еще 4 года, в марте 2019 Яковлева П.И. разошлась с сожителем, лишилась крыши над головой и пожелала вернуться в старую квартиру. С правовой точки зрения ее желание обоснованно, так как в данном имуществе женщина обладает половиной. Однако, Яковлев В.А. за прошедшее время успел жениться, в браке родился ребенок, семья проживает вместе.

Понятно, что возращение Яковлевой на жилплощадь в планы вновь созданной ячейки общества не входит и в проживании бывшей жене было отказано. Если три года с даты развода уже прошли, напрашивается вывод, что Яковлева отстоять свои права на пользование жилой площадью не сможет. Судебная практика и шла по такому пути некоторое время.

  • Нюанс в том, что  отчет трехлетнего срока идет с того дня, когда человек удостоверился, узнал о том, что его привилегия нарушена!
  • В приведенном случае экс-жена в суде отметила, что она жила отдельно от Яковлева, но была уверена, что часть квартиры принадлежит ей по праву и она может в любой момент им воспользоваться.
  • О том, что в такой возможности бывший муж ей откажет, она узнала только через четыре года, а значит именно с марта 2019 должен исчисляться срок исковой давности.

Судебная практика при рассмотрении подобных споров шла разными путями. Точку в споре поставил Верховный суд в документе «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

В бумаге прямо сказано, что исковой срок начинается с момента, когда истцом обнаружено что ему отказывают в законных правах на недвижимость (другое имущество).Вывод: момент получения документа об аннулировании брака не служит отправной точкой исчисления трехгодичного срока при разделе имущества.

Трехлетний период необходимо предусматривать со дня, когда человек узнал, что распорядится совместно нажитым имуществом вторая сторона ему не разрешает.

Если у Вас есть вопросы, то наш дежурный юрист готов бесплатно вас проконсультировать

Источник: https://propravo24.ru/pravo/semejnoe-pravo/razvod/delite-imushhestvo-posle-razvoda-vy-dolzhny-znat-srok-iskovoj-davnosti

Вс рассказал, как считать исковую давность при разделе имущества — новости право.ру

Закон даёт бывшим супругам три года на то, чтобы поделить совместно нажитое имущество. Но когда начинать отсчёт этого срока – со дня развода или с того момента, когда права другого супруга оказались нарушены? В одном из последних дел, рассмотренных гражданской коллегией Верховного суда, нижестоящие суды не смогли определиться, как правильно считать исковую давность в таких спорах. ВС напомнил, в каких случаях забрать своё можно спустя много лет.

Надежда Кошелева* была замужем за Евгением Мастерковым* 12 лет. За это время они успели построить дом. При разводе делить имущество не стали, в доме остался жить муж Кошелевой – она против этого не возражала, хотя от своего права собственности на дом не отказывалась. Спустя год после развода он сочетался браком с новой женой, которая родила ему двоих детей. Шесть лет спустя Мастерков умер, а наследники начали делить имущество, в том числе и дом. Он должен был достаться жене, матери и двум сыновьям Мастеркова, но бывшая супруга решила отстоять свои права на имущество, которое изначально делить не стали. Она решила добиться, чтобы суд признал ее право собственности на половину дома. Ответчики же, новая семья Мастеркова, настаивали, что срок исковой давности уже пропущен, и спустя 7 лет после развода поздно говорить о разделе имущества.

Кущевский районный суд Краснодарского края иск удовлетворил, а апелляция, напротив, согласилась с ответчиком. На раздел общего имущества супругов отводится три года (п. 7 ст. 38 СК), и это время надо исчислять с момента официального расторжения брака, указал краевой суд, а значит, срок исковой давности пропущен.

Кошелева обратилась в Верховный суд, который встал на ее сторону. Коллегия по гражданским спорам напомнила п. 19 постановления Пленума ВС № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

Согласно постановлению, срок исковой давности по подобным спорам составляет три года, однако не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что его права нарушены (п. 1 ст. 200 ГК).

Срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т. п.).

– из Определения Верховного суда по делу № 18-КГ17-217

Дом Кошелевой был построен в период брака, был совместной собственностью, спора же относительно дома не было. Значит, не было и нарушения прав со стороны ответчика, отметил ВС.

При этом от прав собственности Кошелева не отказывалась. Следовательно, срок исковой давности по делу не истёк, а выводы апелляции о его пропуске неверны.

ВС отправил дело на новое рассмотрение в Краснодарский краевой суд.

Раньше суды часто считали, что трехлетний срок исковой давности необходимо исчислять с даты расторжения брака, говорит Кира Корума, партнер «Яковлев и партнеры».

Очевидно, что и сегодня суды порой продолжают делать ту же ошибку, как в деле Кошелевой. Это, с одной стороны, защищает права обоих разведенных.

Но, с другой стороны, порождает правовую неопределенность для них самих, для их новых супругов, для кредиторов, для приобретателей такого имущества и т. д., разъясняет Корума.

«Тот, кто владеет имуществом, может пользоваться им, совершать сделки, не ставя другого бывшего супруга в известность. А последний может долго ни о чем не беспокоиться, а спустя десяток лет предъявить претензии».

По словам Корумы, в таких ситуациях важно установить, когда бывшему супругу стало известно о нарушении его права.

Но Верховный суд не дал разъяснений и примеров, какие конкретные обстоятельства при этом надо учитывать, с сожалением говорит Корума.

* имена и фамилии участников процесса изменены редакцией

© ООО «ПРАВОдник». 2008-2020. Телефон редакции: (495) 645 37 60Свидетельство Эл №ФС 77-31590. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия.

18+

Источник: https://pravo.ru/story/200589/

Ссылка на основную публикацию