Документы для вступления в наследство на квартиру в 2020 году

Документы для вступления в наследство на квартиру в 2020 году

Если по наследству вам досталась квартира, то возникает сразу множество вопросов касательно ее переоформления и получения. Ведь распоряжаться полученной недвижимостью можно только после того, как все права на нее будут оформлены на ваше имя.

Сроки вступления в наследство

Документы для вступления в наследство на квартиру в 2020 годуНа основании статьи 1154 ГК РФ гражданин должен вступить в права наследования в течение полугода. Время высчитывается сразу после того числа когда будет официально зафиксирована смерть.

В законе предусмотрены и те ситуации, в которых гражданин признается безвестно пропавшим или умершим, но его тело не найдено. В этом случае также допустимо официальное признание человека умершим.

Но дату необходимо установить в судебном порядке. К нотариусу обращаются в этот же день. Наследник сможет оформить документы об установлении его прав только после полугодовалого срока со дня смерти наследодателя. А пока лучше начать оформлять документы как можно раньше.

Но бывают случаи, когда наследник по различным причинам упустил сроки. Тогда он должен подать в суд заявительный документ с прошением о восстановлении утраченного времени. Важно указать весомый аргумент, почему вы пропустили срок, который судья сможет признать веской и примет решение в пользу наследника.

Нужно понимать, что если прямой наследник за отведенное время не появляется, то законно о правах могут заявить и другие наследники.

Важно: Нередко случается, что наследником является ребенок, который еще даже не родился. Тогда отсчет в 6 месяцев ведется со дня рождения. Всю документацию оформляют родители или представители.

Документы для вступления в наследство на квартиру в 2020 годуКак оформить квартиру по наследству в собственность?

В самом начале нужно обратиться к нотариусу, который ведет наследственные дела. Провести процедуру можно только в двух типах местности.

Там, где умерший проживал во время смерти или там, где находится жилплощадь, которая передается наследнику. В любой конторе укажут точное местонахождение такого специалиста.

Документы для оформления наследства на квартиру

Процесс сбора документации разбивается на два этапа.

Итак, вначале нужно принести к нотариусу следующий список документации.

  1. Оригинал документа, подтверждающего смерть. Или судебное решение о признании наследодателя умершим.
  2. Свой паспорт.
  3. Документы, которые подтвердят родственные связи с умершим.
  4. Подтверждение того, что умерший законно владел жилплощадью. Например, свидетельство собственности.
  5. Если лицо имело звание Героя СССР или РФ, кавалера Ордена Славы, это нужно доказать. Также нужно удостоверение участника ВОВ. Это делается для освобождения от уплаты государственной пошлины.

Важно: от уплаты госпошлины могут освобождаться и другие лица, например те, кто до этого жили и живут в наследуемой жилплощади. Они также являются прямыми законными наследниками.

Когда дело о наследовании квартиры будет заведено нотариусом, гражданин должен собрать сертификаты из некоторых и провести оценку квартиры.

  1. Справка из БТИ о размере помещения.
  2. Оттуда же из БТИ справка о стоимости в ходе проведения оценки площади. Сделать это можно и в другой компании.
  3. Выписка ЕГРП, получить ее можно в регистрационной палате.
  4. Документ об отсутствии задолженности.

Нужно подготовиться сразу к таким дополнительным тратам как заказ некоторых справок.

Документы для вступления в наследство на квартиру в 2020 годуПорядок вступления в наследство на квартиру

Итак, оформляем наследство в установленный законом срок.

Первый шаг.
Важно сначала подготовить всю документацию для оформления права на наследство.

Второй шаг.
Теперь, когда документы готовы, можно обращаться с ними к нотариусу. Тогда нотариус самостоятельно откроет дело, отправить запросы во все необходимые организации, дабы выявить материальные активы умершего.

Третий шаг.
Теперь необходимо собрать дополнительные справки, касающиеся непосредственно квартиры.

Четвертый шаг.
Как только истечет срок в полгода, наследник может получить подтверждение его официального вступления в наследство. Это при условии, что все процедуры выполнены в течение отведенных законом 6-ти месяцев. Документы на владение недвижимостью гражданин получает в регистрационной палате.

Есть случаи, когда жилплощадь неприватизированная. Тогда наследники должны через суд подтвердить права на проживание в ней. Но даже с согласия суда наследник не вступает в права. После этого ему нужно выкупить жилплощадь или произвести приватизацию.

Сколько стоит оформление наследства на квартиру?

Документы для вступления в наследство на квартиру в 2020 годуНужно подготовиться к материальным тратам. Для начала нужно заплатить нотариусу за работу. В каждом случае оплата индивидуальна. Также первостепенные наследники должны оплатить налог.

Его цена зависит от оценки жилой площади и составляет 3% от полученной цифры. Но сумма не может превышать 100 000 рублей.

Остальные наследники оплачивают 6% от оценки. Но в этом случае порог не более 1 млн. рублей.

Есть и другие траты.

  1. За проведение оценки площади.
  2. За выписку из регистрационного реестра.
  3. За выдачу документального права на площадь.

От уплаты налога на получаемую квартиру освобождаются льготники и наследники, которые проживали совместно с наследодателем.

Оценка квартиры для нотариуса при оформлении наследства

Средняя стоимость услуг оценщика меняется ежегодно. В этом году это будет стоить от 2 до 4 тысяч рублей. Но точная цена зависит от некоторых критериев. Это город, площадь недвижимости и даже квалификация оценщика.

Документы для вступления в наследство на квартиру в 2020 годуПроцедура оценки жилой недвижимости не длится более 2-3 дней. Некоторые оценщики могут определять стоимость в ускоренном режиме.

Тогда отчет заказчику придет уже в течение одного дня. Но за эту услугу необходимо заплатить.

Свидетельство о праве на наследство по закону

Это документ, который подтверждает права наследника на имущество. Документ выдается после прохождения всей процедуры вступления в наследство.

Но перед тем как получить это свидетельство у нотариуса, нужно подготовить некоторые документы.

  1. Заявление о выдаче этого документа.
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Документ, подтверждающий родственные связи или завещание.
  4. Документ о независимой оценке стоимости имущества.
  5. Квитанция, подтверждающая, что государственная пошлина за оформление свидетельства была оплачена.

Нотариус вправе потребовать и другие документы. Все зависит от индивидуальных обстоятельств.

Заключение

Подводя итоги, стоит сказать, что очень важно не пропустить сроки наследования. Все необходимые документы собрать не так уж и трудно. Главное быть готовым ко всем возможным неожиданностям и тратам. Оформить жилплощадь нужно и для того, чтобы дальше ей распоряжаться, например продать.

Источник: https://pravaved.com/nasledstvo/kvartiry/oformleniye.html

Какие документы нужны для вступления в наследство

Документы для вступления в наследство на квартиру в 2020 году

Сбор необходимых документов — самый долгий, неприятный и трудоемкий процесс в ходе подготовки к принятию наследственной массы. Хорошо, если правопреемник или наследодатель человек педантичный, пунктуальный, думает о будущем и содержит все бумаги в идеальном порядке. В этом случае остается узнать у нотариуса, какие документы нужны, чтобы вступить в наследство, собрать их в отдельную папку и прийти в офис к назначенному времени. При отсутствии документов потребуется приложить немало сил, денег и времени.

Первое, что должен осмыслить правопреемник после смерти отца (или после смерти матери) – будет ли он претендовать на имущество, оставленное после них. Не всегда наследники любого порядка изъявляют желание вступать в права наследства, иногда от него можно отказаться, если:

  • есть еще наследники, нуждающиеся в жилье, деньгах больше чем он;
  • от имущества остались одни долги;
  • претендентов много и в итоге нет смысла дробить наследство;
  • просто нет желания заниматься наследственным делом.

Причин может быть масса, но в любом случае наследнику, который имеет право по закону наследовать все единолично либо совместно с другими лицами, потребуется написать отказ. Делается это у нотариуса, еще до открытия наследственной массы. Тогда потенциальный наследник самоустраняется, и дележ проходит уже с остальными претендентами.

Если человек претендует на квартиру или на дом, ему нужно озвучить свое пожелание, написав заявление у нотариуса о намерении получить наследство.

Именно с этого момента наряду с заявлением правопреемнику придется собрать ворох бумаг.

Важно! Если наследников несколько, каждый из них должен единолично проходить процедуру сбора документов. Не подойдет вариант по принципу «одно на всех», даже если в 90% случаев бумаги повторяются.

Заявление подают в ту нотариальную контору, в которой будет проходить открытие наследственной массы.

Если вступление в наследство после смерти мужа идет по завещанию от него, то вдова должна обратиться именно к тому нотариусу, у которого оно хранится.

Если вступление в наследство предполагается без завещания, обращаться нужно в офис, который располагается по месту проживания усопшего (прописки) либо территориально туда, где числится его основное имущество.

При сборе бумаг есть неоспоримые, которые нужно брать обязательно, вне зависимости от того, какова процедура открытия наследственной массы. И есть второстепенные, которые могут потребоваться в исключительных случаях, так как сама процедура имеет массу вариаций в зависимости от того, кто вступает, сколько наследников, какая очередь и тому подобные нюансы.

К основным документам относятся:

  • те, которые подтверждают смерть наследодателя;
  • все, что указывают на личность правопреемника;
  • устанавливающие родственную связь с усопшим (если идет наследование не по завещанию);
  • завещание;
  • форма № 9 – это справка из ЖЭКа (домовая книга), подтверждающая последнее место прописки и проживания умершего;
  • справка из УВМ (отдел миграции граждан) о том, что усопшего сняли с регистрационного учета по причине его смерти.

Если наследник не сам присутствует при открытии дела, а все полномочия переданы его представителю, то последний должен подтвердить это право. В ход идут документы об опеке, доверенность.

  • Все зависит от того, что именно составляет «костяк» наследственной массы, кто претендует на нее, а кто отказывается, наследники какого порядка будут писать заявление, почему (смерть, отсутствие иных претендентов) и масса иных аспектов.
  • В большей степени это технические документы, которые формируют представление об имуществе и людях, которые на него претендуют.
  • Список бумаг, которые могут потребоваться:
  • справка о составе семьи (кто проживал вместе с усопшим);
  • отказ потенциальных правопреемников в пользу других, либо отказ вообще от принятия наследственной массы;
  • документы, которые подтверждают состав наследственного имущества (свидетельство на квартиру, дом, землю, автомобиль, бумаги, подтверждающие собственность на предприятие, долю в деле и прочее). То есть на все, чем владел усопший по закону и на что претендует его правопреемник.

До 2015 года наследник должен был получить выписку из ЕГРПО о том, что наследуемое имущество не заложено, не продано, не находится под арестом. По новым правилам нотариус сам должен это делать на основании списка наследственной массы, проверив все возможные препятствия, которые могут встать на пути наследника.

Не всегда положительный результат спора можно получить подробно изучив вопрос. Бесплатная консультация от юриста, которую можно получить через онлайн форму или по телефонам в Москве +7 (499) 577-00-25 доб. 532 и Санкт-Петербурге +7 (812) 425-66-30 доб. 532, поможет разрешить вашу проблему.

Читайте также:  Соглашение о разделе имущества супругов: образец 2020 года

Свидетельство, которое и дает право наследовать за умершим, — это та конечная точка, ради которой и затевается весь наследственный процесс сбора документов. Бумага подтверждает права правопреемника наследовать за усопшим, в ней перечисляется все, на что законно может претендовать заявитель.

Документы для вступления в наследство на квартиру в 2020 году

Свидетельство выдают на руки спустя 6 месяцев с момента открытия наследственной массы. За это время претенденты должны обратиться к нотариусу, собрать все документы в папку, приложить к нему заявление.

Полгода дается не только на сбор бумаг, но и на то, чтобы все потенциальные правопреемники могли узнать о смерти наследодателя и заявить свои права на имущество.

Важно! Часто родственники, проживавшие с усопшим, намеренно не сообщают другим о его смерти желая получить все в единоличное пользование.

Однако степень родства и право очередности наследования никто не отменял и, даже если ребенок от 1 брака или внебрачный (но признанный отцом) узнал о его смерти спустя полгода, он имеет право оспорить раздел имущества в суде.

Нередко потенциальный наследник после смерти близкого человека пребывает в шоке, у него могут быть проблемы со здоровьем или нет времени ходить по инстанциям. А обойти придется многих (ЖЭК, ЗАГС, УВМ, архивы, банки, ГИБДД и пр.) и в каждой структуре своя очередь, масса заморочек, если с документами на наследство не все в порядке.

Проблему решить просто – оформить у нотариуса доверенность на ведение наследственного дела. Помощником может выступать как близкий человек, так и нанятый, но надежный.

Нередко доверенным лицом может выступить юрист (адвокат) если дело касается наследства, которое очень трудно оспорить.

Примером может стать ситуация, когда мужчина, признавший много лет назад ребенка своим, однако не имеющий с матерью никаких контактов, все имущество оформил на законную жену и детей.

Фактически внебрачный ребенок имеет право на наследство, но так как мужчина сделал все, чтобы он его не получил, придется свое право доказывать в суде.

Чтобы не тратить свои силы можно все дела передать законнику. Это конечно стоит денег, но будет гораздо проще доказать свою причастность к имуществу и получить причитающуюся часть. 

Важно! В доверенности потребуется перечислить, какими правами обладает доверенное лицо. Не стоит упоминать, что человек может распорядиться полученным имуществом, нельзя исключать мошенничество, злоупотребление правами и обман.

Если у Вас есть вопросы, то наш дежурный юрист готов бесплатно вас проконсультировать

Источник: https://propravo24.ru/pravo/nasledstvo/nasledovanie/kakie-dokumenti-nuzhni-chtobi-vstupit-v-nasledstvo

Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру?

Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность получить квартиру в наследство по закону и завещанию. Документы для вступления в наследство на квартиру необходимы для универсального правопреемства, когда к наследнику переходит все имущество, а также долги умершего собственника недвижимости.

Юридическая специфика вопроса

Если наследственное дело не отягощено имущественными спорами, то правопреемники по закону или в силу завещания должны действовать с момента открытия наследства.

Согласно нормам ГК РФ им считается дата смерти гражданина или вступления в силу судебного акта, по которому человек признается умершим.

До подачи документов нотариусу необходимо позаботиться о снятии умершего гражданина с регистрационного учета.

Для этого наследники или другие заинтересованные лица должны написать заявление в паспортном столе и прикрепить к нему копию свидетельства о смерти. Факт снятия человека с учета подтверждается печатью и записью в домовой книге либо отдельной справкой.

Гражданин или сразу все наследники должны обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства. Написать заявление о правопреемстве можно даже когда для наследования собран не полный комплект документов. Главная цель – обозначиться у нотариуса и официально заявить о своих правах.

Закон не обязывает обращаться с заявлением сразу всем наследникам. Они могут сделать это в любое время, но в пределах отведенного срока – в течение 6 месяцев с момента смерти собственника квартиры. Если этот срок будет пропущен, то придется обращаться в суд за его восстановлением, либо подавать заявление в суд об установлении факта принятия наследства.

Второй вариант возможен, когда наследник продолжает жить в квартире умершего собственника на законных основаниях.

Например, сын живет в квартире умершего отца, оплачивает коммунальные услуги, участвует в деятельности ТСЖ, проводит капитальный или косметический ремонт квартиры за счет собственных средств.

Если сведения о законном владении и поддержании имущества в надлежащем состоянии будут подтверждены в суде, то наследник вправе зарегистрировать квартиру в Росреестре на свое имя независимо от пропуска отведенных 6 месяцев.

Если наследование проводится в силу закона, то вступить в свои права могут близкие родственники умершего. Прежде всего, к нотариусу должны обратиться лица, указанные в ст. 1151-1155 ГК РФ.

Обязательно учитываются интересы несовершеннолетних наследников, в том числе тех, которые не родились на момент смерти наследодателя. Если нотариусу становится известно о наличии такого наследника, то он приостанавливает дело до рождения ребенка, в том числе, когда наследование проводится в силу завещания и ребенок в нем не указан в качестве правопреемника.

Документы для вступления в наследство на квартиру в 2020 году

Право наследования по закону подтверждается свидетельством о рождении ребенка. Если оно утрачено, то его следует восстановить в ЗАГСе по месту выдачи или по месту жительства правопреемника.

Сложность иногда заключается в том, что документ о рождении может быть выдан в другом государстве (например, в бывшей союзной республике СССР).

Тогда придется действовать по запросу либо инициировать поездку к месту рождения и получать дубликат документа в заявительном порядке.

Факт родства, при невозможности получить свидетельство о рождении из ЗАГСАа, можно подтвердить в порядке особого производства. Для этого придется подавать заявление в суд по правилам гл. 28 ГПК РФ.

Получить квартиру или долю в ней может гражданин-наследник, добившийся установления отцовства (материнства) в судебном порядке – лично или через своего законного представителя. Это можно сделать и уже после смерти наследодателя.

Правопреемство сохраняется и за детьми, чьи родителя были лишены права на общение и воспитание ребенка, за исключением случая, если такие наследники не указаны в завещании. Но даже тогда они сохраняют право на обязательную долю – на основании ст. 1149 ГК РФ.

Документы на квартиру

Наследники, в том числе предполагаемые правопреемники, должны обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. В крупных городах можно обратиться в контору независимо от места жительства заявителя и района нахождения квартиры. Основное внимание необходимо сосредоточить на правоустанавливающих документах, а также на документации – основании наследования.

В нотариальную контору нужно предоставить:

  • заявление о вступлении в правопреемство;
  • копию паспорта, свидетельство о рождении наследника;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справку по форме №3 о последнем месте жительства наследодателя;
  • правоустанавливающие документы на квартиру – договор продажи, дарения, мены, свидетельство о наследовании, т.е. бланк любой законной сделки, по которой квартира перешла в законную собственность наследодателя;
  • выписку из домовой книги;
  • выписку ЕГРН, подтверждающую право собственности на квартиру, в том числе, если жилплощадь находится в долевой собственности;
  • выписку из лицевого счета;
  • сведения об оценке недвижимости – выполняется за счет правопреемников. Если известна кадастровая, инвентаризационная стоимость квартиры, то оценку можно не проводить, а представить документы, подтверждающие стоимость жилплощади – выписку ЕГРН;
  • правоустанавливающие сведения о земельном участке;
  • документ об оплате госпошлины – рассчитывается исходя из стоимости недвижимости.

Если наследование проводится по завещанию, то необходимо позаботиться о том, чтобы письменное волеизъявление наследодателя было надлежаще оформлено. Содержание закрытого завещания оглашается в присутствии всех наследников по закону.

Наличие судебного спора за квартиру не считается препятствием к ее наследованию. Если на жилплощадь были наложены обеспечительные меры, то это также не мешает наследованию квартиры, но правопреемник не сможет позже распорядиться ей по своему усмотрению до окончания судебного процесса.

Наследниками квартиры могут выступать и юридические лица. Тогда их законные представители обязаны обращаться по нотариально оформленной доверенности, а также представить копии учредительных документов, выписку из ЕГРЮЛ, подтверждающую правовой статус организации.

По наследству можно передать квартиру, которая находилась в законной собственности наследодателя. Муниципальное жилье остается на балансе соответствующего публично-правового образования. Но члены семьи вправе заключить договор социального найма вместо умершего нанимателя – на основании гл. 8 ЖК РФ.

К наследникам также переходит право на долю в общем домовом имуществе. Ее размер зависит от площади квартиры. Свидетельство о наследстве выдается только после истечения шестимесячного срока, который отводится для вступления в законное правопреемство. До этого срока и после его окончания наследники вправе подписать соглашение о разделе квартиры на доли.

Преимущественное право на наследство есть у общих долевых с наследодателем собственников квартиры, а также лиц, которые проживали с наследодателем до его смерти и не имеют другого жилого помещения. Компенсация может предоставляться из другого наследственного имущества или в денежном эквиваленте.

Нотариус также учитывает судебные решения относительно квартиры, а также недостойных наследников квартиры, которых он вправе отстранить от правопреемства самостоятельно – например, когда такие наследники незаконно пытались завладеть квартирой и были привлечены за это к уголовной ответственности.

Отстранение от наследства также возможно в судебном порядке. Тогда решение суда в отношении конкретного правопреемника должно быть предъявлено вместе с другими документами. Выход из спорных ситуаций целесообразно искать при поддержке квалифицированного юриста.

Источник: https://lawinfo24.ru/heritage/heir/dokumenty-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo-na-kvartiru

Порядок оформления квартиры в собственность по наследству в 2020 году

Документы для вступления в наследство на квартиру в 2020 году

Оформление наследства на квартиру – трудоемкая процедура, которая имеет множество особенностей. Преемнику требуется совершить ряд действий – собрать определенный перечень бумаг, направить их нотариусу и заняться переоформлением новой собственности. При этом очень важно соблюдать установленные законодательством сроки.

Права на недвижимость

Имущественные права появляются только после смерти наследодателя. Огромное значение будет иметь тот факт, составил ли скончавшийся завещание. Когда его нет, процесс несколько усложняется.

Методы вступления в наследство

Существует всего два метода правопреемственности, каждый из которых следует рассматривать отдельно.

Наследование по закону

В рамках норм закона претендовать на недвижимость могут следующие родственники наследодателя:

  • супруг/супруга, родители, дети;
  • двоюродные или родные сестры, братья;
  • бабушка/дедушка и далее.

Если дело касается бывшего мужа/жены, то они вправе претендовать на часть недвижимости, если при жизни их содержал наследодатель. Для этого нужно представляется документация, подтверждающая этот факт.

Читайте также:  Размер госпошлины на алименты в 2020 году: за взыскание, при подаче заявления, освобождение от уплаты

Принцип наследования по закону таков, что если отсутствуют родственники первой ступени родства, то квартиру получат преемники второй очереди и дальше по порядку.

Есть определенные категории граждан, которые могут рассчитывать на квартиру без очереди. Речь идет о нетрудоспособных иждивенцах. Совсем необязательно, чтобы они состояли в родственных отношениях с умершим.

Принять наследство по закону можно тремя способами:

  1. При помощи нотариуса. Для этого достаточно выбрать контору, осуществить подачу заявления и оплатить государственную пошлину. Главная особенность данного способа – строгое соблюдение сроков.
  2. Через суд. Актуально, если между получателями возник конфликт. Человек, который выиграет дело и получит на руки соответствующее судебное постановление, сможет не обращаться в нотариальные органы, а сразу приступить к переоформлению квартиры на себя.
  3. Принятие по факту. Наследники, являющиеся фактическими, могут посетить нотариуса даже по прошествии нескольких лет.

Наследование по завещанию

Здесь степени родства не важны, так как преемник может не приходиться умершему родственником. Однако стоит учитывать тот факт, что закон стоит на стороне нетрудоспособных граждан, поэтому иждивенцам скончавшегося должна быть выделена обязательная доля имущества.

Таким образом, наследование по завещанию имеет следующие важные особенности:

  1. Наследователь может передать собственность любому лицу.
  2. Невозможно «отменить» документ без веских оснований.
  3. Имеет место быть лишение прав на получение недвижимости умершего.

Человек может еще при жизни выбрать своих преемников, для этого достаточно оформить завещание и заверить его у нотариуса. Допустимо корректировать документ неограниченное количество раз. Те, кто указан в завещании, смогут узнать об этом только после смерти его составителя.

Последняя воля может быть оспорена, но это делается исключительно в судебном порядке при наличии серьезных оснований. Добиться положительного решения получится, если выяснится, что наследодателю угрожали, и он был вынужден подписать документ.

Этапы оформления

Стандартно оформление квартиры в наследство после смерти наследодателя осуществляется в несколько этапов, каждый из которых требуется изучить в отдельности.

Фиксирование факта смерти

Процедура оформления наследства начинается с фиксирования факта смерти человека. Для получения медицинской справки потребуется выполнить следующие действия:

  1. Вызвать «Скорую помощь» после обнаружения тела наследодателя.
  2. Доказать тот факт, что человек, который вызвал медиков, приходится погибшему родственником. Достаточно лишь предъявить бумагу, удостоверяющую личность. Это нужно, чтобы выдали справку о кончине.

Открытие наследственного дела

Наследство открывается после смерти. Если его тело не найдено, то гражданин признается умершим через судебные органы. Тогда дата открытия совпадает с той, что указана в постановлении суда.

Получение свидетельства о смерти

После фиксации факта смерти, можно начинать оформление свидетельства о смерти гособразца. Этим вправе заниматься лишь человек, который приходится умершему родственником.

Потребуются следующие документы для оформления наследства на квартиру:

  • заявление;
  • идентификатор личности умершего;
  • медицинская справка, выданная сотрудниками «Скорой помощи»;
  • справка о составе семьи;
  • удостоверение личности заявителя.

Вся собранная документация подается в ЗАГС. На получение выписки гособразца уйдет от 1 до 3 дней.

Узнаем о наследстве

Если свидетельство о смерти получено, то можно узнавать о наличии документальной воли усопшего. Следует взять этот документ, удостоверение личности и отправиться в выбранную нотариальную контору. Для этого подойдут организации, функционирующие по месту прописки почившего. Это связано с тем, что при наличии завещания, преемников могут предупредить об этом.

Реализация прав

Срок наследования прописан в законодательстве. Он составляет шесть месяцев. Отсчитывается с того момента, когда произойдет фиксация смерти.

Если срок подошел к концу, а преемники не объявились, то считается, что они отказались от недвижимости.

Обращение к нотариусу

Чтобы унаследовать квартиру, следует подготовить бумаги и посетить работника нотариата. У него составить заявление со следующими сведениями:

  1. Данные о конторе.
  2. Персональные данные заявителя (ФИО, место рождения, место проживания, номер телефона).
  3. Данные об умершем (ФИО, место рождения, когда умер, где проживал).
  4. Указать, как происходит наследование.
  5. Данные о наследуемой жилплощади.
  6. Проставляется подпись/дата.

Важно понимать, что необходимо иметь основания для заявления. К нему прилагаются документы:

  1. Свидетельство о смерти. Она выдается отделением ЗАГСа по месту жительства усопшего.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Бумаги, подтверждающие факт родства. Например, судебное постановление, если факт родства подтверждался через суд.
  4. Завещание, имеющее юридическую силу.
  5. Справка о количестве людей, зарегистрированных в квартире.

Если не представлена хотя бы одна бумага из списка, то оформить наследство на квартиру не удастся.

Если завещания нет, то заявитель должен доказать, что имеет основания на наследование. Если нет документов, подтверждающих родство, то нужно доказать его по суду.

Внимание! Право собственности оформляется исключительно через нотариуса.

Оформление документов

Приступать к оформлению документации в нотариальных органах можно по истечению полугода со дня смерти. Когда установленный срок подошел к концу, то потребуется обратиться к ним, взяв с собой паспорт. Затем будет выдан соответствующий сертификат.

Переоформление квартиры

Когда предыдущие этапы будут пройдены, предстоит оформление квартиры в собственность по наследству. С этой целью направляют запрос в МФЦ, кадастровую палату либо Росреестр. Заявление подается при личном обращении либо через портал Госуслуг.

Порядок действий при переоформлении квартиры на нового собственника:

  1. Собрать и подготовить документацию.
  2. Написать заявление.
  3. Обратиться в любой орган, который уполномочен заниматься такими вопросами.
  4. Забрать готовое свидетельство о праве собственности.

К необходимым документам относятся:

  1. Выписки ЕГРН на квартиру.
  2. Заявление.
  3. Паспорт заявителя.
  4. Справка, подтверждающая родство или завещание.

Срок изготовления документа зависит от органа, в который обратился преемник. Если рассматривать Многофункциональный центр, то ждать нужно около 15 дней.

Стоимость и сроки оформления

На сроки принятия наследственной недвижимости напрямую влияет степень родства. У преемников 1 линии есть шесть месяцев с момента смерти наследодателя.

Преемники 2 линии могут реализовать свои права по истечении шести месяцев. Это работает, когда первоочередные родственники не объявились. Срок уменьшается на три месяца, если первая линия подписала отказ.

Преемники 3 линии могут вступить в наследство, если предыдущие претенденты не приняли имущество на протяжении трех месяцев.

По такому же принципу наследуют преемники последующих очередей. Если за установленный период времени никто не оформит наследство, то квартира перейдет к государству.

Пропущенные сроки можно продлить. Например, если есть сведения о зачатом ребенке наследодателя, то они продлеваются до момента рождения. После этого мама должна доказать, что новорожденный приходится ребенком умершего.

Если родственники договорились между собой и составили письменное согласие, то выдается новое свидетельство о правах на наследство, а старое аннулируется.

При получении наследства оплачивается государственная пошлина. На то, сколько стоит оформить наследство на квартиру, будет напрямую влиять имеющаяся степень родства:

  1. 0,3% ее стоимости оплачивают ближайшие родственники.
  2. 0,6% недвижимости выплачивают все остальные преемники.

Некоторые граждане не оплачивают пошлину. Среди них преемники, которые проживали совместно с почившим или имеют с ним общую собственность.

Источник: https://fomina-center.ru/poryadok-oformleniya-kvartiry-v-sobstvennost-po-nasledstvu-v-2020-godu/

Документы На Наследство После Смерти 2020

Время чтения: 8 минутНаследование любого имущества в России происходит в соответствии с Гражданским кодексом, который предлагает два вида наследования – по закону и по завещанию.

Наследование по закону по-прежнему в нашей стране популярнее, чем завещание.

Однако в обоих случаях наследникам приходится сталкиваться с множеством формальностей, особенно когда речь идет о недвижимом имуществе.

Если данный документ был выдан по упрощенной схеме без межевых работ, то наследники должны заказать их проведение;

  • технический паспорт на все сооружения на данном участке;
  • правоустанавливающий документ на землю;
  • документ, подтверждающий отсутствие долгов по земельному налогу;
  • Какие документы нужны для вступления в наследство

    Свидетельство о вступлении выдается лишь в том случае, если наследник предоставит полный перечень документов в течение полугода с момента смерти завещателя. Документ скрепляется подписью и печатью нотариуса. Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!

    Соглашение о разделе собственности – это договор между претендентами на добровольной основе Соглашение актуально в том случае, если наследники не имеют взаимных претензий и желают распределить имущество согласно своему положению.

    Документы для оформления наследства в 2020 году

    • свидетельство о смерти (его подлинник и ксерокопия). Это основной документ, юридически подтверждающий наступление смерти. Выдается такое свидетельство в ЗАГСе по месту прописки умершего; • подтверждение родства.

    Это могут быть: свидетельство о рождении, свидетельство о заключении/расторжении брака, о перемене фамилии, решение суда об усыновлении и т.д.

    ; • паспорт (и его копия – на всякий случай) потенциального наследника; • доказательство правильности выбора именно этого нотариуса: территориальный признак должен быть соблюден и подтвержден справкой о последнем месте проживания умершего в том месте, которое обслуживает именно эта нотариальная контора.

    Можно предоставить выписку из домовой книги или справку о месте жительства (также подойдет свидетельство о регистрации по определенному адресу, взятое в паспортном столе); • завещание (при его наличии).

    На нем должна присутствовать отметка, что оно не заменялось и не изменялось – данную запись должен сделать тот нотариус, который изначально заверял завещание; • отказ от своей части наследного имущества – в случае, когда кто-либо из претендентов не желает вступать в наследство (делается у нотариуса); • если речь идет о представительстве, то должны быть в наличии документы, подтверждающие полномочия, то есть доверенность, составленная надлежащим образом – подлинник и копия, или решение суда о признании опекуном, попечителем и т.д.; • оценка каждого предмета, который входит в наследственную массу (движимое имущество подвергается только рыночной оценке, недвижимость может быть оценена по кадастровой, инвентаризационной, рыночной стоимости);

    • квитанция об уплате госпошлины – без нее ваши документы останутся без внимания.

    Основные правила уплаты госпошлины содержатся в Налоговом Кодексе – размер ее составляет 0,3 % от стоимости всего имущества, переходящего по наследству ближайшим родственникам и супругам, но при этом он не может превышать 100000 рублей.

    Для других претендентов на имущество умершего размер пошлины будет равен 0,6% от общей стоимости, но не выше 1000000 рублей. Пошлина оплачивается на завершающем этапе, перед выдачей свидетельства о наследстве.

    Чтобы выяснить, какой именно был сделан вклад в банке, достаточно сообщить нотариусу реквизиты кредитного учреждения, где умерший размещал свои денежные средства.

    Сотрудники нотариальной конторы самостоятельно направят запрос в банк с целью узнать, какой именно и на каких условиях был заключен договор о вкладе, его срок, остаток по счету и т.д.

    Если наследники располагают возможностью принести нотариусу сберегательную книжку, срок выяснения о наличии денежных средств в банке значительно сократится.

    Читайте также:  Наследование бизнеса: предприятия, ооо, ип, фирмы в 2020 году

    Какие документы в 2020 году необходимо подготовить для вступления в наследство

    Если нотариус отказывает в оформлении наследства, то решить проблему можно через суд. В этом случае, список документов для вступления в наследство не отличается от приведённых выше бумаг. Только к ним потребуется приложить исковое требование с изложенными претензиями.

    1. Письменный отказ от имущества других претендентов. Это поможет избежать споров и судебных разбирательств. Дело в том, что при достижении мирного соглашения между претендентами, вступить в права после смерти наследодателя может один человек. В этом случае остальные пишут отказную.
    2. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости. Стоит отметить, что потребуется приложить данные о проведённой переоценке имущества на момент смерти прежнего владельца.
    3. Техническую документацию на квартиру, план земельного участка (обязательно должно проводиться межевание) и другие аналогичные бумаги.
    4. Банковские реквизиты или сберегательная книжка, если после смерти наследуются денежные сбережения.
    5. Выписки из ЕГРП и ГКН, свидетельствующие об отсутствии обременений. Кстати, в 2020 году, нотариус не должен требовать предоставления бумажных экземпляров. Эти данные находятся в свободном доступе, соответственно нотариус может их получить самостоятельно. Чтобы получить эти данные, достаточно зайти на официальный сайт Росреестра.
    6. Протокол оценки или переоценки. Этот документ необходим, чтобы наследовать ценные бумаги, акции, движимое имущество, драгоценности и антиквариат.

    Принятие наследства после смерти родственника в 2020 году

    Как же проводится оформление вступления в наследство? Для того чтобы ответить на этот вопрос необходимо знать о том, где и в какое время становится возможным зарегистрировать свои права на получение оставленной собственности после смерти близкого человека.

    Государство защищает права первой категории претендентов по закону.

    При оформлении наследства в 2020 году по завещанию имеется одна особенность: вместе с такими получателями к вступлению будут призваны кандидаты, имеющие право на выделение в свою пользу обязательной доли.

    Ее размер составляет 50% от доли, которая могла бы достаться заявителю при отсутствии завещания. Получить обязательную часть наследство могут родители, дети или супруги отдающего, если они являются:

    Вступление в наследство без завещания после смерти в 2020 году

    В пределах одной очереди существуют свои нюансы наследования. Так, внуки, относящиеся к первой очереди, могут стать правопреемниками скончавшегося наследодателя только при условии, что его дети умерли до кончины самого наследодателя.

    • заявление о выдаче свидетельства наследника (не имеет стандартной формы), оно подается непосредственно нотариусу по месту жительства умершего родственника для свидетельствования. Оформляется заявление по нормам документооборота, в нем указываются реквизиты (наименование нотариальной конторы, ФИО нотариуса, наименование документа, дата смерти родственника, степень родства с ним подателя заявления, ФИО подателя заявления, домашний адрес, желание вступить в наследство);
    • оригинальный документ, подтверждающий факт смерти родственника, копия этого документа;
    • выписка из домовой книги или паспортного стола по месту проживания наследодателя;
    • документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, свидетельство о браке);
    • иные документы, подтверждающие право на наследство.

    Рекомендуем прочесть:  Список Вещей Не Подлежащих Изъятию Приставами 2020

    Как и когда нужно вступить в наследство после смерти наследодателя без завещания

    Право на принятие имущественной массы действует ограниченный промежуток времени.

    Согласно статья 1154 гражданского законодательства, у претендентов есть 6 месяцев, чтобы заявить о своем решении принять собственность и долги умершего.

    Если претенденты предыдущих очередей отказались от своего права, у остальных появляется право на подачу заявления в течение еще 3 месяцев (всего им отводится 9-месячный период с момента смерти).

    1. Граждане, пренебрегшие обязательством ухаживать и финансово обеспечивать человека при жизни.
    2. Лица, которых уличили в подтасовке фактов, подлоге бумаг, с целью завладения наследственной массой. Сюда же относят ситуации оказания психологического и физического воздействия на остальных участников, собирающихся вступить в наследство, чтобы в конечном итоге получить большую часть наследства.
    3. Лишенные родительских прав взрослые в отношении собственных детей.

    Как вступить в наследство без завещания

    1. Если наследник лично или через представителя подал в нотариальном порядке заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него.

    2. Если наследник совершил определенные действия по фактическому принятию наследства, в частности:
    • стал владеть и управлять наследством (имуществом);
    • принял меры к сохранению наследства, его защите от третьих лиц;
    • стал нести расходы на содержание имущества;
    • погасил долги наследодателя или получил денежные средства, которые должны были выплатить (передать, вернуть) наследодателю.
    1. Заявление о желании принять наследство (форма есть у нотариуса).
    2. Свидетельство о смерти наследодателя или судебное решение об объявлении его умершим (эти документы можно получить в ЗАГСе и в канцелярии соответствующего суда, подтвердив свое родство с умершим).
    3. Паспорт наследника, то есть свой документ, удостоверяющий личность.
    4. Официальные документы, подтверждающие право на наследство – родственные связи с наследодателем. К таким документам относятся свидетельства о рождении, браке, судебные решения, справки из органов ЗАГС и других госорганов. Бывает достаточно одного документа.
    5. Справка о месте жительства и составе семьи. Она должна подтвердить, где жил умерший, с кем, кто бы прописан вместе с ним.
    6. Заверенный нотариально отказ наследника (наследников) от наследства (при наличии).
    7. Правоустанавливающие/правоподтверждающие документы на наследуемое имущество, документы об отсутствии/наличии задолженности, связанной с этим имуществом (обязательны для недвижимости, земельных участков, транспортных средств, но могут потребоваться и для другого схожего по ценности имущества).
    8. Выписка (выписки) из реестров акционеров (участников) ООО, АО и других организаций (в случае наследования долей или предприятий целиком).
    9. Банковские договоры и прочие документы из банков (при наследовании вкладов, депозитов и т.п., а также при наличии кредитов у наследодателя).
    10. Документы, подтверждающие особый статус наследника (иждивение, инвалидность, нахождение на пенсии).
    11. Другие документы, затребованные нотариусом.

    Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, сроки, документы, госпошлина

    Но, если пропущен срок и вы не попадаете под эти категории, то урегулировать вопрос можно во внесудебном порядке. Для этого необходимо согласие всех наследников о включении вас число наследников.

    Если имущество не было наследовано никем (пропустил срок единственный наследник), то оно было объявлено выморочным и перешло в собственность РФ или муниципальных образований.

    В таком случае неизбежно обращение в суд для восстановления срока вступления в наследство.

    Вы не знаете, какие документы для вступления в наследство вам нужны? Не стоит волноваться. Для нотариуса вам надо подготовить такие бумаги:

    Рекомендуем прочесть:  Список Чеков На 100000т За Третьего Ребенка 2020

    Какие нужны документы на наследство по закону

    Если в официальных бумагах присутствуют опечатки или ошибки орфографии, то это может усложнить процедуру удостоверения родства заявителя и наследодателя или подтверждение иных важных обстоятельств наследственного дела. Может потребоваться время для решения этого вопроса, но устранить проблему придется до истечения 6-месячного срока.

    Очередность родственников установлена в Гражданском Кодексе РФ. Всего предусмотрено восемь очередей в соответствии с близостью родственных уз преемников — каждая последующая вступает в наследство при отсутствии родственников предыдущей очереди или при их отказе.

    Документы на наследство после смерти 2020

    Размер доли обязательного характера не может быть менее половины доли, которую родители получили бы при наследовании по закону.

    Определение указанной части происходит с учетом количества потенциальных наследников первой очереди (в нее включаются супруг, дети и родители умершего гражданина).

    Выделение обязательной доли происходит за счет активов, не включенных в состав завещания, а если их недостаточно – за счет уменьшения размера долей наследников по завещательному бланку.

    • проверит, какие бумаги принес с собой наследник;
    • разъяснит, что делать дальше и какие документы предстоит собрать (это зависит от оставленной умершим собственности);
    • очертит круг наследников;
    • расскажет, как и в каком размере следует внести оплату госпошлины;
    • определит, есть ли кредиторы, сколько их, и пр.

    Как вступить в наследство после смерти без завещания по закону

    1. Свидетельство на долю пережившего супруга — 5000 руб. за недвижимость и 3000 руб. за остальные виды собственности.
    2. Соглашение об определении частей наследственной массы — 5000 руб.
    3. Договор о разделе наследства — 5000 руб.

      за первые три объекта, свыше — дополнительно по 1000 руб. за каждый объект (общая сумма не должна превышать 10000 руб.).

    4. Принятие мер по охране наследственного имущества (почасово) — 3000 руб. + оплата за выезд к месту расположения охраняемой собственности.

    5. Осуществление доверительного управления наследством — 15000 руб.
    • невыплаченные пенсии и пособия — 500 руб.;
    • банковские вклады — 1000 руб. при размере вклада до 100000 руб. и 3000 руб. — свыше 100000 руб.;
    • недвижимость — 5000 руб. за каждый оформляемый объект;
    • иное имущество — 3000 руб. за единицу.

    Вступление в наследство Украина 2020 – цена, срок, порядок

    Здесь следует заметить, что второй раз обратиться в суд по поводу установления дополнительного срока для принятия наследства наследник уже не сможет. Поэтому нужно уложиться в указанный срок и всё оформить вовремя.

    Если срок пропущен, то вам нужно обратиться к адвокату, который через адвокатский запрос обратится к нотариусу, который открывал дело о наследстве и узнает, были ли вы указаны в нём.

    Следующий шаг – нужно доказать, что вас не уведомили как наследника и уведомление о наследстве вы не получали.

    Если вы не знали о смерти усопшего и вас не уведомили, то есть все шансы выиграть суд и вступить в наследство на законных основаниях.

    Как вступить в наследство после смерти мужа в 2020 году

    По закону большинство правопреемников наследодателя должно вступить в свои права в течение шести месяцев с момента открытия наследного дела нотариусом. Однако существуют и специальные сроки вступления в наследство.

    Ввиду этого вопрос, как оформить наследство после смерти мужа, если отношения числились, как сожительство, имеет только один ответ – завещание. Иными словами, если супруга не прописана в завещании, то и прав претендовать на наследство у нее нет. Единственное исключение – нетрудоспособность женщины и нахождение её на иждивении у супруга более одного года.

    Вам также может понравиться

    Источник: https://nl-consalting.ru/test_category/dokumenty-na-nasledstvo-posle-smerti-2019

    Ссылка на основную публикацию