Делится ли подаренная квартира при разводе в 2020 году

Дарение имущества часто встречается в практике гражданско-правовых отношений. Действующее законодательство допускает оформление таким способом переход права собственности на любое лицо по желанию дарителя. Оформление дарственной на квартиру не редкость, особенно в качестве свадебного подарка молодоженам.

Вопрос по использованию подаренного имущества не вызывает сомнений, пока муж и жена живут в мире и согласии, но после того как отношения дают трещину, многим становится интересно, как поступать с таким имуществом. О том, делится ли при разводе квартира, полученная по дарственной, что делать, если имущество подарено сразу обоим брачующимся, когда можно его разделить, а когда нет, расскажем в этой статье.

Делится ли подаренная квартира при разводе в 2020 году

Определение дарения

Действующее законодательство наделяет гражданина правами и обязанностями, то есть лицо может владеть и распоряжаться имуществом. Одним из способов распоряжения вещами считается дарение.

Под дарением следует понимать сделку, по условиям которой один гражданин (владелец) передает другому свое имущество. После совершения сделки происходит переход права собственности на имущество, получать которое следует в определенном законом порядке.

Отличительной чертой данного договора является его безвозмездность: даритель передает имущество одаряемому бесплатно. То есть, если условиями договора будет предусматриваться выплата денежных средств (даже незначительных), оказание каких-либо услуг либо исполнение встречных обязательств, подобный договор не будет являться дарственной.

  • Договор дарения квартиры можно скачать здесь.
  • Общие правила оформления соглашения, порядок и форма, а также условия, запрещающие либо ограничивающие дарение, прописаны в главе 32 Гражданского кодекса Российской Федерации.
  • Сторонами по дарственной выступают:
  • даритель – лицо, владеющее на законном основании имуществом, а также отчуждающее его в пользу другого;
  • одаряемый – лицо, которому перейдет право собственности, на основании чего он станет полноправно владеть и распоряжаться таким имуществом.

Дарственная должна содержать всестороннее описание передаваемой вещи в соответствии с ее техническими и эксплуатационными характеристиками. Без их указания при отсутствии условий о передаче вещи указанный документ может быть признан ничтожным.

Действующее законодательство не определяет ограничений по оформлению дарения, соответственно объектом дарения может выступать следующее имущество:

  • нежилое помещение;
  • землю и находящиеся на ней постройки;
  • жилой дом;
  • квартиру;
  • комнату в отдельной квартире;
  • другую недвижимость, например, гараж;
  • автомобиль;
  • катер;
  • мотоцикл;
  • иное движимое имущество.

Подарить можно не только целый объект, но и долю в нем. Особенно характерна эта ситуация при дарении доли в квартире. Но при этом потребуется подтверждение наличия согласия от владельцев других долей имущества.

Самой распространенной сделкой в отношении имущества является дарение квартиры молодоженам.

Совместно нажитое имущество

  1. Делится ли подаренная квартира при разводе в 2020 году
  2. Чтобы ответить на вопрос о том, делится ли подаренная квартира (дом) при разводе, следует изучить, что представляет собой совместное имущество пары, и определить, подлежит ли оно делению.
  3. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации дает исчерпывающий ответ на вопрос, к такому имуществу относятся вещи, приобретенные во время брака, а именно:
  • труда и профессиональной деятельности;
  • предпринимательства;
  • результата умственной деятельности члена семьи.
  1. Пенсии, пособия и денежные выплаты, неограниченные целевым назначением.
  1. Ценные бумаги, за исключением драгоценностей.
  1. Паи, доли в уставных капиталах.

При этом ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации определяет перечень вещей, которые будут являться личным имуществом каждого из пары, не подлежащим делению:

  • приобретенные до момента регистрации семейных отношений;
  • презентованные одному из пары;
  • унаследованные;
  • полученные при помощи иных безвозмездных сделок;
  • приобретенные для личного использования (обувь, одежда и прочие предметы, использование которых возможно только в личных целях);
  • купленные драгоценности, даже если они находятся в постоянном пользовании либо мужа, либо жены. То есть, драгоценности не подлежат разделу.

Кроме этого, право на результат умственного труда принадлежит его создателю, независимо от того, состоял он в семейных отношениях, или нет.

Добавить к списку следует:

  • приватизированное имущество, оформление которого закончилось в браке;
  • вещи, купленные одним из супругов на средства, заработанные до оформления брачных отношений;
  • имущество, оформленное на малолетних детей, не достигших возраста совершеннолетия.

Важно не забывать про положения ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации – личные вещи могут стать совместными, если будут иметь место следующие факты:

  • вложение денежных средств;
  • проведение капитального ремонта;
  • реконструкция и прочее, в результате чего стоимость имущества была значительно увеличена, даже если это произошло за счет общих денег.

Подлежит разделу квартира, полученная в дар

Делится ли подаренная квартира при разводе в 2020 году

Перечислим наиболее часто встречающиеся ситуации, возникающие в практике, связанные с разделом квартиры:

  • квартира досталась до заключения брачных отношений либо во время брака;
  • жилье было подарено обоим супругам.

Квартира получена одним из супругов в дар

Если жилье было подарено одному из пары до заключения брака, то разделять его при разводе не получится, поскольку оно является личной собственностью.

То же самое правило касается недвижимости, которая будет подарена после оформления брачных отношений. Ошибочно полагать, что разделить такую квартиру, дарение которой оформлено в отношении одного из супругов, возможно. Деление при разводе такой подаренной квартиры недопустимо.

  • Этот вариант исхода событий наиболее часто встречается, поскольку договор дарения оформляется на имя одного из брачующихся.
  • Не стоит забывать про условия, согласно которым, если в такую квартиру будет совершен вклад, произведено ее переустройство, то второй супруг при расторжении брака может претендовать на раздел такого имущества вне зависимости от способа приобретения: до брака или после.

Квартира подарена обоим супругам

Если в дарственной на квартиру в качестве одаряемых указаны оба супруга, то такая недвижимость будет являться их совместной.

Раздел квартиры возможен в следующем порядке:

  • если в договоре прописаны доли каждого из одаряемых, то определить, кому будет достаться доля в квартире, можно будет по условиям дарственной;
  • если в договоре четко не прописаны доли каждого из супругов, то раздел будет происходить по общим правилам, а значит, каждый получит равную долю.

Как видно из перечисленного, раздел дарственной квартиры возможен, но только при наличии определенных для этого оснований.

Когда подаренная квартира может быть разделена

  1. Делится ли подаренная квартира при разводе в 2020 году
  2. Далее расскажем о ситуации, при которой претендовать на раздел квартиры, подаренной супругу, можно однозначно – увеличение ее стоимости.
  3. В этом случае подразумевается:
  • переустройство (перепланировка) жилого помещения;
  • организация пристройки к помещению;
  • строительство иных сооружений в дополнение к имеющемуся помещению;
  • проведение дорогостоящего ремонта;
  • оснащение помещений техническим оборудованием.

В качестве примера можно привести реконструкцию подаренного жилого дома, в результате которой у него появилась пристройка, состоящая из нескольких комнат. Таким образом, общая жилая площадь дома была увеличена с 80 до 120 квадратных метров.

Но признать такое имущество совместным можно только в судебном порядке, с приложением соответствующих доказательств, а также документов о том, что в результате произведенных изменений стоимость жилья увеличилась.

Доказательствами могут выступать:

  • соглашения на выполнение ремонтных услуг;
  • квитанции, чеки, свидетельствующие о приобретении строительных материалов;
  • квитанции, чеки, подтверждающие приобретение мебели;
  • документы по оценке стоимости имущества после произведенных в нем улучшений;
  • показания свидетелей, соседей о наличии семейных отношений, а также общего хозяйства между разводящимися.

При признании такой квартиры совместной она будет делиться поровну между бывшими супругами.

Источник: https://lawkin.ru/razvod/darstvennaya-kvartira

Раздел имущества: делится ли подаренная квартира при разводе?

При разводе с супругом и разделе совместно нажитого имущества нужно учитывать, что у мужа или жены иногда имеется личное имущество, которое поделить не позволит закон. Это то, что было приобретено до законного брака, подаренное, приватизированное или доставшееся по наследству.

Рассмотрим в нашей статье вопрос о том, делится ли при разводе дарственная квартира, принадлежащая одному из супругов.

Квартира в подарок

Иногда квартиру можно получить и в подарок. Дарение – это безвозмездная сделка, при которой даритель никакого вознаграждения не получает, а одариваемый ничего ему не должен.

Чаще всего такие подарки делают ближайшие родственники (родители, дети, бабушки-дедушки, родные братья-сестры и т.д). В этом случае ни даритель, ни одариваемый не должны платить налог государству.

А вот если жилье дарит не родственник, то он должен заплатить в государственную казну тринадцати процентный налог от стоимости подарка.

Одариваемый должен будет заплатить такой же налог в случае, если решит продать подаренную квартиру раньше чем через три года после получения ее в дар.

Жилье, полученное одним из супругов по договору дарения, будет считаться только его личной собственностью. Оно не будет подлежать разделению с другим супругом при разводе. Не важно, подарено оно до вступления в брак или уже во время семейной жизни. Некоторые супруги специально идут на такие уловки, если не уверены в честности и искренности своей второй половины.

Собственность, полученная в дар, не делится при разводе. Бывший супруг может выселить второго супруга по суду, даже если есть прописка и факт проживания на протяжении многих лет.

Договор дарения будет считаться законным и действительным, если он составлен и зарегистрирован по всем правилам. Только тогда подаренная квартира делиться при разводе не будет. Встречаются и исключения, о которых упомянем ниже.

Делится ли подаренная квартира при разводе в 2020 году

Как правильно оформить дарение

Дарственный договор оформляется в письменной форме при участии двух лиц – дарителя и одаряемого, либо их законных представителей или представителей по доверенности. Подписи в конце документа ставят оба участника сделки. Обязательное нотариальное подтверждение договора не требуется, но лишним никогда не будет.

Дарителями быть не смогут:

  • лица, признанные судом недееспособными, и их законные представители,
  • дети, не достигшие четырнадцатилетнего возраста, и их законные представители.

Одаряемые, которые не смогут зарегистрировать права на подарок, если получили его от своих клиентов и их родственников:

  • государственные служащие,
  • сотрудники лечебных и образовательных учреждений,
  • работники социальных служб.

Если общую квартиру (или ее часть) дарит один из супругов, то второй должен дать на это свое письменное согласие. То же требуется от родителей, если подарок делают их несовершеннолетние дети. В случае, когда жилье дарит родитель своему ребенку, согласие второго родителя не требуется, даже если жилье их совместное.

Когда в дар передается часть квартиры, поделенной на несколько долей, то нужно получить обязательное согласие от остальных дольщиков.

Составить договор дарения, имея на руках хороший образец, не трудно. Но его еще обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре, для чего необходимо собрать внушительный пакет документов. И сделать это нужно незамедлительно. После смерти дарителя или других непредвиденных ситуаций зарегистрировать факт дарения будет уже невозможно. В этом случае сделка уже не будет считаться состоявшейся.

Документы для оформления дарственного договора на квартиру:

  • паспорта личности дарителя и одаряемого,
  • договор дарения имущества,
  • документ о праве собственности на квартиру,
  • кадастровый паспорт с планом квартиры,
  • справка БТИ о стоимости квартиры,
  • справка о лицах, прописанных в квартире,
  • нотариально удостоверенное согласие супруга или супруги (если собственность на квартиру совместная, кроме дарения детям),
  • согласие всех собственников жилья (если дарится доля в квартире),
  • согласие законного представителя или опекуна (если одаряемый или даритель недееспособные или несовершеннолетние),
  • доверенность (если интересы той или другой стороны представляет третье лицо).

Только при соблюдении всех этих условий договор дарения будет считаться действительным и не возникнет вопроса, делится ли подаренная квартира при разводе.

Аналогичные нюансы и при разделе наследства при разводе. Ведь в данном случае также не использовались общие денежные средства на его приобретение.

Подарок сможет стать совместным?

Подаренное имущество, в том числе и квартира, именно потому не будет являться совместной собственностью законных супругов, что общие денежные средства на ее приобретение не затрачивались. Но они могли потратиться на ремонт, перепланировку, реконструкцию.

Если эти манипуляции значительно улучшили внешний вид жилья, и оно в разы увеличилось в стоимости, то есть смысл побороться за то, чтобы признать подаренную квартиру общей собственностью супругов.

А раздел долевой собственности при разводе — это уже другая совершенно ситуация, советуем ознакомиться подробнее.

Имущество каждого супруга, которое не подлежит разделу, все таки можно признать совместной собственностью. Для этого, нужно доказать, что второй супруг сделал в него существенные вложения (труд, финансы и т.д.), что повысило стоимость имущества.

Решение о признании или непризнании подаренной квартиры (или иного имущества) совместной собственностью супругов выносит суд. Исковое заявление подается супругом, который желает заявить свои права на подаренное жилье. В судебных заседаниях заслушиваются обе стороны, изучаются представленные доказательства, допрашиваются свидетели.

Если суд примет во внимание все доводы и доказательства, признает собственность совместной, то подаренная квартира делится при разводе между супругами пополам.

Читайте также:  Как взять ребенка под опеку из детского дома в 2020 году?

Как добиться раздела подаренной квартиры

Попробовать получить права на подаренную супругу квартиру можно двумя способами: мирно или через суд.

Когда супруги при разводе заключают соглашение о разделе имущества, то ничто не мешает им поделить и подаренную одному из них квартиру. Но для того супруга, который не являлся одаряемым, это не безопасно. Ведь его вторая половина всегда сможет передумать и захотеть вернуть себе свое жилье, и закон будет на его стороне.

Делится ли подаренная квартира при разводе в 2020 году

Можно загодя переоформить права собственности на подаренную квартиру – составить договор дарения на жену (мужа) или совместных малолетних детей. Либо продать ее и приобрести другое жилье, которое оформить в общую собственность.

Если у супругов есть другое жилье, которое будет совместно приобретенным, то подаренную квартиру можно просто оставить законному владельцу с договоренностью о том, что совместная их квартира достанется второму супругу полностью.

Кстати, дарение может касаться не только квартиры, но и загородного дома и земли. Как происходит раздел земельного участка при разводе мы рассказываем тут — https://divorceinfo.ru/2300-razdel-zemelnogo-uchastka-pri-razvode-suprugov

В противном случае решать вопрос о разделе общего имущества придется в суде. Шансов получить половину квартиры, подаренной супругу, очень мало.

Дарственную можно оспорить в редких случаях, когда удастся предоставить доказательства недееспособности дарителя в момент подписания документа, а также факт физического или морального давления на него с целью подписания договора дарения.

Можно попытаться признать договор дарения недействительным, если доказать, что он не был надлежащим образом составлен или зарегистрирован, был заключен с недееспособным лицом и т.д.. Тогда квартиру эту вряд ли увидите и вы, и ваш супруг. Смысла в этом никакого нет.

Правильней будет попытаться перевести ее в разряд совместно нажитого имущества. Для этого нужно доказать, что в ней в период брака был произведен дорогостоящий ремонт, благодаря которому она значительно выросла в цене. Это тоже не всегда просто.

Вряд ли вы будете приглашать оценщика для определения стоимости квартиры до и после ремонта, или собирать все чеки на приобретенные стройматериалы и оплату услуг ремонтной бригады.

Обычно, делая ремонт в квартире, супруги еще и не подозревают, что скоро им придется развестись.

Доказать свою причастность второму супругу к недвижимости довольно сложно, но, в редких случаях может удаться жилплощадь, полученную по дарственной, переквалифицировать в статью «совместно нажитое имущество», а после поделить пополам.

Раздел подаренной квартиры при разводе – дело всегда хлопотное. Если есть за что бороться, то имеет смысл обратиться за помощью в сопровождении судебного процесса к хорошим юристам. Сначала же нужно попытаться решить этот вопрос с пока еще супругом полюбовно. Если это единственное ваше жилье, и вы рискуете остаться после развода на улице – нужно испробовать все варианты.

Источник: https://divorceinfo.ru/2288-razdel-imushhestva-delitsya-li-podarennaya-kvartira-pri-razvode

Делится ли подаренная квартира при разводе

Развод в большинстве случаев сопряжен с имущественными претензиями.

Наиболее сложный вопрос, возникающий при распаде брачных отношений, – делится ли при разводе супругов квартира, полученная по дарственой.

Законодательством предусмотрен раздел только совместно нажитого в браке имущества. Что касается личной собственности каждого из супругов, то она не подлежит отчуждению после распада семьи.

Однако в законодательной базе конкретно отражены исключительные ситуации, предусматривающие возможность предъявления одной из сторон претензий по поводу выделения доли от дарственной квартиры.

Возможно ли деление дарственной квартиры при разводе – законодательные аспекты

Делится ли подаренная квартира при разводе в 2020 годуВ статье 36 Семейного Кодекса (СК) РФ предусматривается признание квартиры личной собственностью супруга, владеющего ею на основании дарения, в результате чего она не подлежит разделу. Акт дарения должен быть документально заверен нотариусом в соответствии со ст. 574 Гражданского Кодекса РФ и официально зарегистрирован в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости).

При расторжении брака другой супруг не вправе претендовать на выделение ему доли от дарственной недвижимости в отличие от совместно нажитого имущества, подлежащего разделу согласно ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ.

Подаренная квартира не подлежит разделу вне зависимости от того, получена она до вступления в брак или после регистрации брачного союза. Ее владельцем признается только одаряемое лицо.

Не делится после развода даже квартира, полученная в дар от одного супруга другому, так как она также становится личной собственностью лица, на которое оформлен акт дарения.

Основания для раздела подаренной квартиры

Делится ли подаренная квартира при разводе в 2020 году

Несмотря на то, что дарственная квартира не делится между бывшими супругами, имеется несколько вариантов, на основании которых имущественные претензии одного из них могут быть удовлетворены через суд.

Такие исключения законодательно подтверждены в ст. 37 СК РФ.

Изменение ценности недвижимости

  • Существенное изменение себестоимости подаренной квартиры, ставшее результатом произведенных вложений в период совместного проживания супругов, может послужить основанием для признания данной недвижимости общим имуществом.
  • К таким вложениям причисляется капитальный ремонт помещения, реконструкция технического оснащения, перепланировка и другие виды изменений по улучшению состояния и качества подаренной квартиры, что значительно увеличило ее стоимость.
  • Стороне, предъявляющей претензию на получение доли от дарственной недвижимости, необходимо предъявить документы, подтверждающие его финансовые вложения, увеличивающие ценность квартиры. Среди них:
  • предъявление чеков на приобретение стройматериалов;
  • квитанции по расчетам с рабочими;
  • выписки из лицевых счетов, подтверждающих расходы на ремонтные работы.

Доказать такие вложения бывает достаточно трудно, а зачастую – практически невозможно. В этом случае недвижимость остается только во владении получателя дарственной и не делится.

Если квартира подарена двум супругам

В обычной практике предполагается оформление договора дарения на одного владельца. Исключение – подарок на свадьбу или во время проживания в официальном браке.

Если одаряемых двое, то подаренная квартира считается совместно нажитой собственностью. При разделе имущества в случае расторжения брака оно делится на общих основаниях. Правда, размер долей каждого из супругов иногда отражается в договоре дарения.

Наличие брачного договора

Статья 40 Семейного Кодекса РФ предусматривает возможность раздела дарственной квартиры при условии отражения данного аспекта в брачном договоре.

Определение долей зависит от прописанных в этом документе положений, являющихся приоритетным источником для деления недвижимости.

Несостоятельность мужа или жены

В исключительных случаях суд выносит решение о разделе квартиры, полученной по дарственной, вследствие финансовых затруднений одного из супругов. В качестве варианта в этой ситуации владельца недвижимости обязывают предоставить другое жилье мужу/жене.

Чаще практикуется рекомендация для права общего пользования дарственной квартирой после развода до решения проблем с материальными вопросами.

Как делится дарственная квартира

По закону раздел имущества производится в течение 3 лет после расторжения брака. Выделение долей каждому из супругов предусматривает несколько вариантов решения данного спора:

  • заключение мирного соглашения, предполагающее определение точного размера долей с обязательным заверением настоящего документа в нотариальной конторе;
  • соглашение сторон без официального документального подтверждения, имеющее определенные недостатки – возникают споры по поводу помещений общего пользования;
  • подача искового заявления, предусматривающая рассмотрение вопроса о разделе квартиры органами суда;
  • продажа дареной недвижимости с последующим разделением вырученной суммы;
  • можно выкупить часть квартиры, причитающуюся одному из супругов;
  • произвести обмен причитающейся доли на автомобиль.

В отличие от раздела совместного нажитой недвижимости, при котором обе стороны после расторжения брака имеют равные доли, деление дарственной квартиры допускает различные комбинации.

Так, например, при заключении мирового соглашения стороны получают возможность самостоятельно устанавливать размер долей. Обязательное условие – достижение обоюдного согласия и официальное оформление документов по договору в строгом соответствии с установленными правилами.

Раздел квартиры при наличии несовершеннолетнего ребенка

Согласно ст. 20 ГК РФ, дети, не достигшие совершеннолетия, равно как и второй супруг, не обладают правом на дарственную квартиру отца/матери.

В случае развода, ребенок, прописанный и проживающий в такой квартире не может претендовать на выделение ему доли. Только инициатива самого владельца подаренной недвижимости, заверенная нотариально, становится основанием для отчуждения доли или всей квартиры в пользу ребенка.

Если подарили деньги на покупку квартиры

Большая денежная сумма, подаренная молодой семье на свадьбе или после нее родителями жениха/невесты, позволяет приобрести квартиру. При распаде семьи также рассматриваются объективные варианты ее деления.

Однако не всегда такая недвижимость делится в равных частях и может вообще не подлежать разделу. Существуют некоторые нюансы решения вопроса через суд, несмотря на то, что жилье приобретено после регистрации брака.

Основанием к этому становятся такие факторы, как:

  • Документальное подтверждение, что оформлен договор дарения на одного из молодоженов определенной суммы, на которую после свадьбы приобретена квартира. В этом случае она разделу не подлежит.
  • Вложение в покупку части денег вторым супругом становится основанием на причитающуюся ему долю, пропорционально денежному взносу.
  • Если квартира приобретена на подаренные жениху или невесте денежные средства, но к ним добавлена совместно накопленная сумма, то недвижимость делится в пропорциональных долях или поровну в зависимости от вложений.

Деление дарственной квартиры после прекращения брачных отношений – процесс длительный и сложный. Предъявляя имущественную претензию на часть от такой недвижимости, необходимо предоставить веские на то основания, обладающие доказательностью и состоятельностью в суде.

Источник: https://cabinet-lawyer.ru/kvartira/darenie/delitsya-li-darstvennaya-kvartira-pri-razvode-suprugov.html

Делится ли подаренная квартира при разводе в 2020 году

 Designed by rawpixel.com / Freepik

Общеизвестно, что супруги, нажившие свое состояние в браке, имеют равные права на него.

Конечно, существуют ситуации, когда пара заключает брачный контракт, где прописываются особые условия ведения совместного хозяйства и имущественные отношения сторон.

Одним из самых спорных моментов в юридической практике является раздел ценностей, доставшихся супругу в дар. Делится ли подаренная квартира при разводе в 2018 году и как ее уберечь от этой процедуры?

Какая квартира не может подвергаться разделу?

В статье 36 СК РФ представлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в разделе благ, переданных в дар супругу. Так, согласно обозначенному списку процедура не может осуществляться в отношении:

  1. Объектов, приобретенных одной из сторон до заключения брака.
  2. Блага, полученные супругом в дар, наследство, посредством приватизации.
  3. Имущество, купленное одним из партнеров в браке, но на средства, накопленные до вступления лицами в официальный союз, либо полученные от реализации подаренных этому гражданину ценностей.
  4. Предметы личного пользования (повседневная одежда, косметика, обувь).
  5. Произведения искусства, изобретения.
  6. Призы и премии супруга, полученные им за достижения в науке, политической жизни, общественной деятельности.

Можно ли каким-либо образом разделить блага, полученные супругом в дар?

Статьей 36 СК РФ дается четкий ответ на обозначенный вопрос. Так, имущество, подаренное партнеру, приобретает статус личной собственности. В случае развода недвижимость, полученная в дар, не подлежит разделу.

Однако обозначенное правило не применяется при совместном участии супругов в улучшении жилищных условий.

Это касается проведения ремонтных работ, реконструкции, переоборудования, перепланировки, замены коммуникаций и оборудования, пристраивания балкона. Все обозначенные операции существенно повышают стоимость квартиры.

Для того чтобы партнер супруга, получившего в дар объект, мог претендовать на его часть, нужно доказать, что вследствие произведенных работ цена на жилье возросла.

Важно! В качестве подтверждающих документов выступают любые чеки и квитанции на приобретенные материалы, соглашения со строительными организациями, договор с лицами, осуществляющими отделочные работы.

В ходе судебного разбирательства производится оценка полученных доказательств и выносится решение о том, были ли внесенные супругом владельца жилья изменения существенными.

Если стоимость от произведенных работ незначительно возросла, то имущество не будет разделяться между партнерами.

Иначе, истец может рассчитывать, как минимум на возврат тех денежных средств, которые он вложил в недвижимость, находясь в зарегистрированных отношениях.

Читайте также:  Дополнительный отпуск за вредные условия труда: расчет и предоставление в 2020 году

Раздел квартиры, подаренной обоим супругам

Если подаренная квартира была оформлена в установленном для этого порядке на обоих супругов, то она считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. При этом важно понимать, что процедура осуществляется двумя способами:

  1. По соглашению партнеров. Влечет за собой минимальное количество спорных моментов. Для того чтобы воспользоваться таким способом необходимо заверить договор, заключенный сторонами, у нотариуса.
  2. В судебном порядке. Если между супругами возникли непримиримые разногласия, то без обращения в инстанцию попросту не обойтись. В соответствии с решением будут выделены соответствующие доли каждого из супругов.

Если при дарении жилья в документе указываются конкретные доли, то необходимость осуществления раздела такого объекта отпадает.

Сроки исковой давности

В соответствии с действующим законодательством иск о разделе имущества можно подать в трехлетний срок с момента расторжения брака. Вместе с тем раздел может быть запущен и до официального расставания пары.

Важно! Истечение срока давности для подачи искового заявления может быть проигнорировано судом ввиду уважительной причины. Отсутствие осведомленности о правилах обращения в суд не является таковой.

Раздел недвижимости, переданной в дар от одного супруга другому

Одним из приятных моментов совместной жизни являются подарки. Очень часто квартира является дорогим подарком второй половинке. Согласно судебной практике такие отношения сопряжены с разногласиями при разводе. В соответствии с нормами права подобные объекты относятся к личной собственности одаряемого и не подлежат разделу в судебном порядке.

Делится ли подаренная квартира при разводе в 2020 году

Иногда между сторонами возникают споры относительно юридической стороны передачи имущества супругу. Чаще всего партнер-даритель, апеллирует тем.

Что квартира была получена второй половинкой не в дар, а с целью совместного пользования.

Именно поэтому выгодоприобретатель должен доказать факт владения жильем на праве собственности, представив соответствующий договор, заключенный с истцом, а также пригласив в суд свидетелей, присутствовавших при дарении квартиры.

Как сохранить подарок в случае развода?

Лучшим способом обезопасить себя от потери собственности является заключение брачного соглашения между супругами. В нем нужно предусмотреть пункт о том, что ценности, полученные одной из сторон, признаются личной собственностью и не подлежат разделу. В таком случае квартира останется у того супруга, которому она будет подарена, несмотря на участие в ее ремонте партнера.

За частую, супруги дарят друг другу деньги, предназначенные для покупки квартиры. В таком случае использовав их по назначению, собственник вновь приобретенной квартиры в случае развода может ее потерять.

Дело в том, что совместно нажитым имуществом признаются блага, купленные на средства семейного бюджета. Чтобы этого не случилось, процесс передачи денег должен сопровождаться оформлением договора дарения.

Не всегда владелец подаренной квартиры предстает в роли жертвы. В силу обстоятельств и особенностей семейных отношений, партнер может нуждаться в недвижимости намного больше, нежели супруг-собственник жилья. В таком случае истцу требуется знать об основных правилах, которые помогут доказать суду свое право на долю в квартире, подаренной партнеру. Основными из них являются:

  1. Хранение всех платежных документов, подтверждающих существенное участие в улучшении жилищных условий.
  2. Перед тем как вкладывать собственные средства в ремонт или реконструкцию объекта нужно узнать его первоначальную стоимость.

Это позволит компенсировать свои затраты и получить ту сумму, которая была вложена в обустройство жилья.

Еще одной ситуацией, при которой супруг может пользоваться квартирой после расторжения брака, является наличие у пары несовершеннолетних детей.

В этом случае лицо, осуществляющее опеку в отношении ребенка, имеет право проживать в квартире, подаренной партнеру во время брака. Подобная ситуация характерна для супругов в России, в РБ, других странах.

Если есть дети, не достигшие трехлетнего возраста, то шансы на благоприятный исход дела в разы увеличиваются. Основания для принятия положительного решения достаточно конкретные:

  • супруг, осуществляющий воспитание ребенка, не имеет квартиры, принадлежащей ему на праве собственности;
  • сторона, оставшаяся после развода, на попечении которой находится несовершеннолетний, не имеет возможности снять жилье или найти его в короткие сроки;
  • сложное финансовое положение партнера, негативно сказывающееся на материальном обеспечении детей;
  • одна из долей недвижимости записана на ребенка.

Важно! Иногда судом принимается решение о выделении ответчику доли в квартире или предоставлении собственником отдельного помещения для совместного проживания бывшего супруга и детей. 

Заключение

Таким образом, раздел квартиры, переданной в дар одному из супругов в период зарегистрированных отношений, осуществляется в зависимости от обстоятельств дела.

В каждом конкретном случае судом принимается взвешенный вердикт, основанный на представленных сторонами доказательствах.

Основными моментами, которые учитываются при вынесении решения, являются обстоятельства, при которых был получен подарок и состояние дел партнера, лишившегося жилой площади вследствие расторжения отношений.

В том случае, если истец не уверен в своих знаниях, он вправе прибегнуть к специалистам по семейному праву, которые помогут прояснить ситуацию и подготовить необходимые документы для обращения в суд.

Источник: https://semyahelp.ru/semejnoe-pravo/razdel-imushchestva/delitsya-li-podarennaya-kvartira-pri-razvode-v-2018-godu

С 2020 года раздел собственности супругов при разводе изменится — ктв-луч

Делится ли подаренная квартира при разводе в 2020 году

В Госдуму внесен законопроект, который призван отрегулировать раздел общего имущества между супругами.

Авторы законопроекта внесли на рассмотрение законопроект, предусматривающий закрепление в Семейном кодексе понятия общего имущества супругов. В случае развода оно будет рассматриваться как единый объект и делиться в рамках одного разбирательства На сегодняшний день по закону имущество супругов рассматривается не как единое целое, а как набор объектов.

— В результате судами многократно рассматриваются споры о разделе имущества одних и тех же супругов, — привел пример глава комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников. — Например, в первом разбирательстве делится недвижимость, во втором — доля в капитале ООО, в третьем — деньги на счетах.

Еще одно ключевое изменение призвано защитить интересы супруга, мнение которого «забыли спросить» при разделе имуществ. А именно — совершение сделок по отчуждению общего имущества без согласия второго супруга будет основанием для уменьшения размера доли в общем имуществе, причитающейся супругу-«отчуждателю».

Это, по мысли авторов законопроекта, касается случаев, когда один из супругов заключил по поводу имущества сделку с третьим лицом. А другой супруг при этом не может защитить свои имущественные интересы, так как такая сделка может быть оспорена им только при доказанной недобросовестности третьего лица.

Следующая новация должна исключить возможность широкого толкования признания брачного договора недействительным. Сейчас это можно сделать, если условия соглашения поставили одного из супругов в «крайне неблагоприятное положение».

Получается, заключая брачный договор, супруги не могут быть уверены, что при разделе их имущества суд учтет положения этого документа. Кроме того, данная норма ставит под удар интересы третьих лиц, которые вступили в договорные отношения с одним из супругов и полагались на брачный договор.

Как пояснил один авторов законопроекта Павел Крашенинников, здесь должен действовать принцип: «Договоры должны соблюдаться».

Инициатива также касается случаев банкротства. Разорился один из супругов — в конкурсную массу включается все общее имущество. А другой получает то, что не разобрали кредиторы. Интересно, что тот супруг, который не является должником, даже не вправе выкупить свою долю в общем имуществе. Он вынужден наблюдать продажу всего нажитого с публичных торгов.

Законопроект исправляет эту несправедливость. Предлагается сначала выделять долю супруга-должника в общем имуществе, а затем обращать взыскание по его обязательствам на эту долю по общим правилам. В документе также предлагается институт совместного банкротства, который поможет должникам по коммунальным услугам быстро и эффективно погасить общие долги.

И, наконец, последняя новация — о госрегистрации совместной собственности. Сейчас такое право не фиксируется в едином реестре. Это создает большие риски нарушения прав супруга, чьи права на недвижимость в нем не указаны. Рискуют и покупатели такой недвижимости, ведь они не видят полные данные.

Законопроект должен это исправить. Госрегистрация будет проводится как на основании заявления одного из супругов, так и на основании решения госрегистратора в случае, если право возникает в силу закона.

Как сообщает «Российская газета», изменения предлагается вводить в действие с 1 марта 2020 года. Но, за исключением отдельных положений.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ В РУБРИКЕ «ОБЩЕСТВО»

Источник: http://ktv-ray.ru/novost/s-2020-goda-razdel-sobstvennosti-suprugov-pri-razvode-izmenitsya/56135/

Делится ли квартира по дарственной при разводе в 2020 году

Время чтения: 5 минут

Развод – довольно хлопотное и неприятное дело, влекущее за собой множество последствий.

Часто расторжение брачных отношений предполагает решение вопросов, связанных с разделом общенажитого имущества.

В контексте рассмотрения данных проблем актуальным является вопрос, делится ли квартира по дарственной при разводе. Разберемся, что по этому поводу говорит отечественное законодательство.

Основным нормативно-правовым актом в сфере семейных и брачных отношений является Семейный кодекс РФ. Особенности составления дарственной и других сделок урегулированы Гражданским кодексом РФ.

В случае обращения в суд процессуальная процедура подпадает под действие Гражданского процессуального кодекса РФ, а дальнейшее исполнение решения регулируется Федеральным законом от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Чтобы понять, делится ли при разводе имущество, полученное по дарственной, необходимо изучить вышеперечисленные нормативные акты.

Дарственная на квартиру: понятие и особенности

В соответствии со ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне в собственность вещь или имущественное право. Если же существует встречное обязательство, такая сделка дарением не признается.

По сравнению с договором купли-продажи, если квартира досталась по дарственной, то эта процедура имеет свои особенности:

  1. Недвижимость не подлежит разделу между супругами в случае расторжения между ними брака.
  2. После продажи такой собственности лицу нужно будет заплатить налог государству от полученной прибыли. Исключениями выступает владение собственностью более трех лет, при котором даритель дохода не получает, а также от уплаты налога освобождаются одариваемые, когда квартира по договору дарения передается близкими родственниками.

Многие россияне живут в квартирах, подаренных или переданных им членами семьи. При этом дарственная может быть оформлена как до заключения брака, так и во время семейной жизни. В связи с распространенностью таких ситуаций зачастую возникает вопрос, делится ли подаренная квартира при разводе супругов, если изначально она предназначалась только одному из них.

Как уже было отмечено ранее, такое имущество разделу не подлежит. Это одна из причин, почему многие семьи стремятся оформить дарственную, чтобы обезопасить права своих родных и близких.

Если жилплощадь была получена по дарственной, вторая сторона в судебном порядке имеет право даже выселить бывшего супруга, несмотря на то, что он прописан в такой квартире и проживает там длительное время.

Женщин также интересует, если муж подарил жене квартиру, делится ли она при разводе. В таком случае жилье будет считаться имуществом супруги, если бывший муж в суде не сможет доказать, что приобретал квадратные метры для их общего пользования.

Какие права имеют супруги при разводе

Все права супругов можно поделить на две большие категории:

  • имущественные,
  • личные неимущественные.

Если по поводу последних никаких разногласий обычно не возникает, то вопросы, связанные с имуществом, особенно недвижимым, всегда вызывают у людей особый интерес. У бывших супругов часто на этой почве возникает множество споров, ведь далеко не всегда у пары получается разрешить этот вопрос мирным путем.

Узнайте более подробно, какие существуют права супругов при разводе.

Варианты раздела подаренной квартиры

Несмотря на то, что по общему правилу подаренная квартира не делится, существуют и исключения. Так, второй из супругов может претендовать на такую жилплощадь в следующих случаях:

  1. Улучшение условий за счет средств второй стороны, если в результате этого повысилась рыночная стоимость квартиры. Однако супругу нужно будет доказать, что именно он оплачивал ремонтные работы.
  2. Между супругами было заключено соглашение о разделе квартиры.
  3. Когда второй из супругов докажет невозможность приобретения им нового жилья.

Исходя из вышесказанного, вытекает, что, определяя, как делится при разводе квартира, полученная по дарственной, можно использовать два пути: договорной и судебный.

Читайте также:  Что лучше дарственная или договор купли-продажи в 2020 году?

Заключение соглашения о разделе квартиры

Если пара изъявляет желание поделить подаренную недвижимость, они могут с этой целью составить брачный договор, в котором предусматривают такой пункт, либо же достичь договоренности в виде соглашения о разделе имущества. Законодательством никак не ограничена возможность супругов при согласии сторон самостоятельно решить, как разделить недвижимость, находящуюся в их собственности.

Раздел квартиры через суд

В случаях, когда супруги не могут прийти к общему решению и мирно решить вопрос, они обращаются в суд. Как уже было отмечено, второй из супругов имеет право на жилье, даже если оно было подарено не ему, если за его счет была произведена значительная модернизация помещения. Сюда можно отнести:

  • капитальный ремонт;
  • реконструкцию;
  • перепланировку;
  • переоборудование.

Вместе с заявлением в суд истцу необходимо будет подать пакет документов, доказывающий его право на часть подаренной квартиры. В данном случае судья может принять решение о выплате стороне, понесшей такие затраты, компенсации.

Кроме того, судебная инстанция может принять решение о разделе имущества и выделить долю супругу при наличии у пары общего несовершеннолетнего ребенка.

Стоит отметить, что каждое дело рассматривается индивидуально с учетом всех предоставленных материалов, поэтому однозначно определить его исход заранее невозможно.

Как при разводе делится купленная квартира

Определяя, будет ли делиться купленная супругами квартира, важную роль играет то, на чьи средства сделано приобретение, до или во время брака произошла сделка, а также степень участия в этом второй стороны.

По общему правилу, общенажитое имущество супругов делится пополам. Однако суд может учесть различные обстоятельства (например, проживание с супругой совместного несовершеннолетнего ребенка) и определить неравные доли.

Чтобы избежать длительных судебных процессов, в современном мире все более популярными становятся брачные контракты, предоставляющие возможность изначально определить, как будет делиться жилье в случае развода.

На стадии судебного разбирательства также существует вероятность прийти к мировому соглашению. При невозможности мирно решить вопрос супругам придется положиться на судью.

 Узнайте более подробно, какими способами в случае расторжения брачных отношений может происходить раздел квартиры.

Раздел имущества супругов при разводе

Зачастую при разводе супруги делят не только дом или квартиру, но и другое имущество, нажитое во время брака. Существует два правовых режима имущества супругов:

В основе первого лежит правило, что все имущество, приобретаемое в браке, считается общим, а значит, супруги имеют относительно него равные полномочия. Вместе с тем, существует и личная собственность, которая разделу не подлежит. Сюда относят:

  • имущество, которое было куплено стороной до брака;
  • собственность, полученную в результате безвозмездных сделок;
  • индивидуальные предметы быта.

Договорной же режим предполагает наличие брачного контракта, которым детально регулируются вопросы раздела имущества. При этом такой документ может быть заключен как до оформления брачных отношений, так и уже после регистрации брака. Ознакомьтесь, как может происходить раздел имущества при разводе.

Выводы

Договор дарения – распространенный способ обзаведения собственным жильем.

Поскольку по общему правилу такое имущество не подлежит разделу между супругами в случае их развода, некоторые специально оформляют дарственные с целью сбережения своего права собственности.

Однако не стоит забывать, что при определенных обстоятельствах вторая сторона может все же претендовать на часть такой квартиры или на денежную компенсацию за свой вклад в ее облагораживание.

Раздел имущества при разводе: Видео

Источник: https://zakon7ya.ru/vse-o-brake/rastorzhenie-braka/delenie-kvartiry-po-darstvennoi-razvod.html/amp

Делится ли дарственная квартира при разводе в 2020 году

Отношения между супругами регулирует Семейный кодекс РФ. Брачные договоры не получили большой популярности в нашей стране. Граждане предпочитают строить отношения на доверии. В некоторых случаях мужу или жене стыдно предложить второй половинке составить договор.

Но такая мера позволит избавить людей от множества вопросов. Один из них звучит так: делится ли дарственная квартира при разводе? К сожалению, процент, мягко говоря, некрепких браков в нашей стране растет.

В такой ситуации особо жаркие споры разгораются вокруг недвижимости. Многие знают о совместно нажитом имуществе, но как обстоят дела с дарственной квартирой? Что на это говорит закон? Как разделить имущество и остаться, если не друзьями, то хотя бы хорошими знакомыми? Рассмотрим эти и другие вопросы ниже.

Закон

36 статья Семейного кодекса РФ прямо говорит о том, что подаренная недвижимость одному из супругов — это его законная собственность, которую невозможно отобрать.

О некоторых нюансах мы поговорим позже. Обратим внимание на 34 статью Семейного кодекса. Она говорит, что любой из супругов имеет право на часть совместно нажитого имущества.

Вопрос дарения имущества между супругами лучше обговорить заранее. Например, человек, которому принадлежит квартира, оформляет документ. По нему он официально отказывается от каких-либо притязаний на недвижимость. Далее оба человека обращаются в Россреестр, где регистрируют передачу прав собственности. Этот момент регулируется 574 статьей Гражданского кодекса РФ.

ВНИМАНИЕ! Не имеет значения, в какой момент была получена подаренная квартира. Это может быть до брака или после. Она официально закреплена за одним из супругов.

Составление брачного договора позволит изменить правила раздела имущества. Если все нюансы были оговорены до вступления в брак и закреплены письменно, то и подаренную квартиру/дом/гараж и т.д. можно так же разделить при разводе. Далее поговорим о конкретных нюансах.

Подаренное имущество

Согласно действующему законодательству вещи, которые были оформлены в дар, принадлежат одному человеку. Но на практике встречаются ситуации, когда на имущество претендуют две стороны. Рассмотрим самые распространенные случаи.

Обоих супругов

Довольно распространенная ситуация. Конечно, в большинстве случае родители просто дарят квартиру, не оговаривая детали. Подразумевается, что оба брачующихся будут жить вместе.

Важно понимать главный нюанс: если в договоре дарения не был прописан конкретный человек или не были указаны четкие доли, то имущество считается совместно нажитым. Чаще всего все закончится судебным разбирательством.

Крайне важно правильно оформить договор дарения. В противном случае, даже если квартиру подарила сторона невесты, но не указала все нюансы, то жених вправе рассчитывать на половину имущества при разводе. Этим часто пользуются различного рода аферисты.

Дополнительные вложения

Предположим, что семья въехала в новый дом. Им досталась квартира без ремонта с голыми стенами. Муж хорошо зарабатывает, а жена домохозяйка. Супруг делает ремонт своими руками, закупая строительный материалы на свои средства. Помощь супруги несоразмерна или минимальная.

По решению суда, если муж представит доказательства, что он вложил в ремонт больше денег, чем супруга, то он получит половину имущества. Даже, если квартиру дарила сторона невесты.

Рассматриваемый момент описан в статье 37 Семейного кодекса РФ. В каких ситуациях возможно увеличение стоимости квартиры?

  • Произведен капитальный ремонт.
  • Произошла замена сантехники, трубопровода, электрической проводки, газового оборудования и т.д.
  • Перепланировка помещения (например, снесена перегородка, чтобы объединить туалет и ванную).
  • Улучшение технического оснащения помещения (монтаж ванной, душевой кабины, покупка дорогой бытовой техники и т.д.).

Подарить купленную квартиру легко. Но, чтобы претендовать на долю имущества, один из супругов должен предъявить вещественные доказательства:

  1. Квитанции, чеки, талоны на оплату строительных материалов, мебели, техники и т.д.
  2. Выписки с электронного счета, которые подтверждают затраты на ремонт.
  3. Документы об оплате услуг рабочей бригады.

Помощь в ремонте доказать сложнее. Нужны показания свидетелей, фото- видео подтверждения.

ВНИМАНИЕ! В любом случае потребуется независимая экспертиза, которая позволит доказать, что стоимость квартиры/дома были существенно увеличены. Ее размер определяется в судебном порядке.

Квартира продана

Рассмотрим ситуацию. Новобрачным подарили однокомнатную квартиру. Они решили ее продать. Добавили личные средства и купили двухкомнатную, но в другом районе. При разводе собственность будет передана жене и мужу в равных долях.

С другой стороны факт покупки следует доказать. Для этого потребуется несколько вещей. Во-первых, проданное жилье было действительно подарено. Во-вторых, большую или всю часть дополнительных средств внесены одним супругом. В-третьих, в новой квартире не было капитального ремонта, перепланировки, весомых технических изменений и т.д.

Один из супругов недееспособен

В ходе судебного разбирательства было доказано, что одна из сторон находится в крайнем финансовом положении. Например, это единственное жилье для одного из супругов.

Недееспособность — это может быть полученная травма на производстве, автомобиль попал в ДТП и т.д.

Суд может постановить раздел имущества или обязать одну из сторон купить другое жилье для бывшего супруга.

Практика показывает, что в большинстве случаев муж или жена живут в подаренной квартире, пока материальная составляющая одной из сторон не улучшится.

Что делать, если недвижимость подарена другому

Статья 36 Семейного кодекса говорит о том, что любая вещь, которая перешла мужу или жене от законного партнера по договору дарения, не может быть разделена.

Важно чтобы все было оформлено юридически грамотно. Если муж подарил квартиру жене, закрепив сделку на словах, то по закону — это совместно нажитое имущество. Оно будет разделено при разводе. В некоторых ситуациях это может быть оспорено, если муж купил квартиру исключительно на собственные денежные средства.

Несовершеннолетний ребенок

В данном случае многое зависит от конкретной ситуации. Несовершеннолетний ребенок защищается государством и не может остаться без жилья. Особенно, если квартира — единственное место, где он может жить.

Стоит понимать, что если несовершеннолетний ребенок владелец квартиры, то он не может лишиться доли в ней при любых обстоятельствах.

Суд часто встает на сторону женщин. Если муж подарил квартиру жене, то несовершеннолетний ребенок будет проживать в ней вместе с супругой. Ее будет невозможно разделить до 18-летия.

Предположим, для того чтобы решить вопрос с имуществом квартиру следует продать. На этом этапе в разбирательство вступают органы опеки. Пока они не дадут согласие на отчуждение, квартира не может быть продана.

Процедура раздела

Решить вопрос можно двумя способами. Первый — мирное соглашение, когда супруги приходят к компромиссу. Они оформляют договор, где прописывают доли друг друга. Документ заверяется нотариусом.

Второй вариант — в ходе судебного разбирательства. К сожалению, самый часто встречаемый вариант. Один из супругов обращается суд, подав исковое заявление.

Важно понимать, что квартира делится на бумаге. Но это можно сделать и иначе. Например, зал остается за мужем, а кухня — жене. К сожалению, планировка может быть нестандартной или стороны не придут к соглашению по поводу какого-либо помещения. Например, ванной или кладовой. Закон дает супругам 3 года на раздел имущества.

На практике существует масса способов разделить подаренную квартиру:

  • Продать недвижимость и разделить деньги пополам.
  • Один из супругов выкупает долю другого.
  • Обменять долю в квартире на что-нибудь другое. Например, дорогой автомобиль и т.д.
  • Пользоваться «спорной территорией» совместно.

Самое интересное, что совместно нажитое имущество делится строго пополам. Другая ситуация с подаренной квартирой. В ходе мирного соглашения супруги могут прийти к разделу имущества в любых пропорциях. Главное, чтобы все устные соглашения были оформлены на бумаге и заверены нотариусом.

У супругов может быть другая квартира. В данном случае можно оставить подаренную квартиру законному владельцу, а другое имущество отдать мужу или жене.

Практика показывает, что оспорить договор дарения нецелесообразно. Предыдущий владелец может в суде восстановить свои права и квартира или дом не достанется никому из спорящих супругов. Гораздо правильней доказать, что имущество в браке нажито совместно.

В современных реалиях доказать, что квартира передана в дар для того чтобы лишить второго супруга доли практически невозможно.

Раздел подаренной квартиры — это сложный и не быстрый процесс. В большинстве случаев суд встает на сторону законного владельца квартиры. Гораздо проще решить вопрос мирным путем.

ВАЖНО! В крайних случаях, если один из супругов может остаться на улице или дом большой, расположен в хорошем районе, то целесообразно обратиться за консультацией к опытному юристу.

Источник: https://ukaz.wiki/nedvizhimost/delitsya-li-darstvennaya-kvartira-pri-razvode

Ссылка на основную публикацию